Ипотека по двум документам в втб24

Предлагаем ознакомится с информацией на тему: "Ипотека по двум документам в втб24". Здесь полностью раскрыта тема. Но, если у вас возникли вопросы, просьба обращаться к нашему дежурному юристу.

Ипотека ВТБ банка в Москве

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотечный кредит Залоговая недвижимость

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Ипотечный кредит Победа над формальностями

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 21 до 70 лет

Ипотека для военных

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

[2]

Возраст от 21 до 45 лет

Ипотечный кредит Больше метров – меньше ставка

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Рефинансирование ипотеки

Паспорт + 1 документ

Возраст от 21 до 75 лет

Ипотечный кредит Нецелевой под залог недвижимости

Паспорт + 5 документов

Возраст от 21 до 75 лет

Ипотечный кредит Новостройка

Паспорт РФ + заявление

Возраст от 21 до 75 лет

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Ипотечный кредит Вторичное жилье

Вторичка, Доля в кв.

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Ипотека с онлайн-заявкой других банков Москвы

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотека для гослужащих

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 2 документа

Возраст от 20 до 65 лет

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 1 документ

Без справки о доходах

Возраст от 21 до 65 лет

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Без ограничений

Паспорт РФ + заявление

Возраст от 21 до 65 лет

Отделения ВТБ банка в Москве

Название Адрес Время работы
Дополнительный офис «На Каменке» Банк ВТБ г. Москва, Зеленоград, ул. Каменка, корп. 1805 Физ.лица: пн.-пт.: 10:00—20:00 сб.: 10:00—17:00 Дополнительный офис «Зеленоградский» Банк ВТБ г. Москва, Зеленоград, просп. Центральный, д. 438а Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—20:00 сб.: 10:00—17:00 Дополнительный офис «Аэропорт Внуково» Банк ВТБ г. Москва, ул. 2-я Рейсовая, д. 2, корп. 5 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—20:00 перерыв: 14:15—15:00 сб.: 10:00—17:00 перерыв: 13:00—13:45 Дополнительный офис «Троицк» Банк ВТБ г. Москва, Троицк, просп. Октябрьский, д. 17 Б Физ.лица: пн.-пт.: 10:00—20:00 сб.: 10:00—17:00 Дополнительный офис «Митинский» Банк ВТБ г. Москва, ул. Митинская, д. 35 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—20:00 сб.: 10:00—17:00, перерыв в кассе: 13:30—14:00

Взять ипотеку в ВТБ в Москве

Ипотека в ВТБ в Москве представлена в разных программах. Можно взять кредит на покупку жилья без первоначального взноса. Отдельные процентные ставки устанавливаются на вторичное жилье, на новые квартиры, в рамках различных программ. К последним относится ипотека ВТБ банка 2019 в Москве:

  • военная;
  • с привлечением материнского капитала;
  • для вкладчиков и зарплатных клиентов.

Банк ВТБ предлагает клиентам ипотечный кредит на сумму 50000 — 60000000 рублей, под 5 — 0 проценты. Требования к кредитополучателям стандартные. Перед получением денег предоставляются документы, удостоверяющие личность, бумаги на квартиру. Можно сначала получить одобрение по ипотечному кредиту ВТБ банка в Москве, потом выбрать объект с учетом предложенной суммы.

Ипотека ВТБ 24 на вторичное жилье в 2017 году

В последнее время широко распространено приобретение жилья в ипотеку на вторичном рынке. Оно и понятно. Покупаемая квартира уже пригодна для жизни, не нужно дополнительно вкладываться в ремонт, в отличие от новостройки. Если планируется покупать именно такую недвижимость, то ипотека ВТБ 24 на вторичное жилье – отличное решение. Данный продукт предлагает на выбор несколько программ кредитования в 2017 году, каждый подберёт для себя именно то, что больше ему подходит.

Условия ипотечных программ ВТБ 24

На выбор клиентам предлагаются несколько программ ипотечного кредитования. При выборе необходимо учитывать некоторые факторы, такие как возраст заёмщика, совокупный ежемесячный доход, предполагаемый срок ипотеки.

Залоговая недвижимость

Предполагает продажу квартиры, которая находится в залоге по первоначальному кредиту. Продаётся с торгов в связи с тем, что первый заёмщик не смог выплатить ипотеку. Условия такой программы, как правило, более чем привлекательны.

Покупка готового жилья в 2017 году

Кредитная программа для покупки вторички, обладает набором условий:

  • Минимальный размер — от 500 тысяч рублей;
  • Срок — до 30 лет;
  • Процентная ставка 13,5%, при условии обязательного страхования, та же ставка действует и для зарплатных клиентов. Общую стоимость можно рассчитать, используя калькулятор ипотеки ВТБ 24 на вторичное жилье в 2017 году;
  • Ежемесячный платёж по ипотеке не должен превышать 60% от дохода заёмщика.

Ознакомьтесь с условиями ипотечных программ и рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке, используя калькулятор на сайте банка, перед оформлением займа в ВТБ 24 на покупку жилья в 2017 году

Военная ипотека

Предназначена для военнослужащих, которые стали участниками НИС.

Программа предлагает следующие условия:

  • Максимальный срок — 14 лет;
  • Возраст заёмщика на момент окончания ипотеки не должен превышать 45 лет;
  • Процентная ставка – 12,5%, при условии оформлении страховки при получении ипотеки ВТБ 24 на вторичное жилье;
  • Максимальная сумма заёмных средств – 1,93 миллиона рублей.

Чтобы стать участником программы военная ипотека, достаточно подать рапорт на имя командования с просьбой стать участником НИС. Далее по истечении 3 лет, можно подавать документы на получение ипотеки на покупку жилья.

Ипотека по двум документам

Позволяет оформить ипотеку ВТБ 24 на вторичное жилье в 2017 году по двум документам. Касается это тех заёмщиков, которые не хотят или по каким-либо причинам не могут собрать необходимый пакет документов. В качестве документов нужно предоставить российский паспорт и СНИЛС.

Оформите ипотеку по двум документам в ВТБ 24 для приобретения жилья на вторичном рынке

Но и условия кредитования здесь будут совсем другие:

  • Процентная ставка – 14,5% при оформлении страховки. Без нее – 15,5%;
  • Размер заёмных средств от 500 тысяч до 8 миллионов рублей;
  • Срок кредитования не больше 20 лет.

Ипотечный калькулятор

Чтобы рассчитать приблизительную сумму ипотечного кредита и ежемесячные платежи можно использовать калькулятор ипотеки ВТБ 24 на вторичное жильё на сайте компании. Но, нужно учесть, что более точную информацию можно получить у сотрудника банка.

Интерфейс достаточно простой, достаточно выбрать необходимую сумму ипотеки и первоначальный взнос. Далее программа сама рассчитает ежемесячный платёж и переплату по кредиту. Для зарплатных клиентов ВТБ предусматривает более лояльные условия – сниженная процентная ставка.

Читайте так же:  Как оформить иск о признании договора дарения недействительным

Воспользуйтесь ипотечным калькулятором на сайте банка, чтобы рассчитать параметры будущего займа

Общие требования

По сравнению с другими банками ВТБ 24 предлагает оптимальные условия для ипотеки на вторичное жилье.

Но для любых предлагаемых программ установлены общепринятые требования:

  • Жилое помещение, на которое оформляется кредит не должно быть обременено третьими лицами (прописанных в ней несовершеннолетних детей, недееспособных лиц и др.);
  • Состояние квартиры должно быть пригодным для жизни.

Заключение

После того, как заёмщик получил положительное решение по ипотечному кредиту, ему необходимо в срок указанный в договоре подобрать подходящую квартиру и предоставит в банк документы на проверку. После всех необходимых манипуляций и внесением первоначального взноса, заёмщик получает квартиру в собственность. Обременение в жилплощади, в качестве залога снимается, после совершения последнего платежа по ипотеке в ВТБ 24 на вторичное жилье.

Ипотека по двум документам в ВТБ 24

У банка ВТБ 24 существует дополнительная ипотечная услуга под названием Победа над формальностями. Суть этой услуги в том, что клиент может получить в ВТБ 24 ипотеку по двум документам, что освобождает его от сбора множества справок и экономит время.

Ипотека с минимумом документов в ВТБ 24

У банка ВТБ 24, как и у любых других финансовых организаций есть список условий, которые необходимо внимательно изучить, прежде чем отправлять заявление на получение ипотеки. Естественно, условия выдачи ипотеки подобного типа отличаются от стандартных официальных положений.

Условия банка в 2017 году

Итак, на каких условиях выдается ипотека при наличии лишь двух документов:

  • Достаточно наличия всего двух документов.
  • Решение по заявлению будет известно в течение суток.
  • Ипотека оформляется на новостройки и на готовое жилье.
  • Минимальная кредитная ставка равна 600 тысячам рублей. Если клиент проживает в Москве или Московской области, то для него максимальная сумма равна 30 миллионам рублей, в других случаях, сумма максимального кредита – 15 миллионов рублей.
  • Самые главные документы, которые требуются для оформления – это паспорт и СНИЛС.
  • Ипотеку по двум документам ВТБ 24 в 2017 году предоставляет сроком до 20 лет.
  • Первый взнос выплачивается из расчета 30% от цены покупаемого недвижимого имущества.

Оформление страхования

Обязательное условие – наличие комплексной страховки в аккредитованной банком страховой компании.

Для приобретения готового жилья потребуются следующие виды страхования:

  • личное;
  • страховка на объект;
  • страховка титула на 3 года.

Обратите внимание на виды страхования, которое необходимо будет оформить, при получении ипотеки в ВТБ 24 всего по двум документам

Для строящегося жилья необходимо позаботиться о наличии других страховок:

  • личная страховка;
  • страхование приобретаемого объекта после окончания строительных работ.

Также ВТБ 24, предоставляя ипотеку по двум документам, одним из условий ставит наличие кредитной ставки от 10,7%. Сумма процентного повышения ставки зависит от рабочей занятости заемщика и его заработной платы.

Требования к заемщикам

Для получения ипотеки в 2017 году, в случае недостатка дохода, заемщик может предоставить список поручителей, но это – не главное и вовсе необязательное требование банка ВТБ 24.

Как к поручителям, так и к заимодателям банк выставляет одинаковые требования:

  • клиенты должны быть в возрастной категории от 21 до 70 лет;
  • общий рабочий стаж должен быть не меньше года.

Получение ипотеки по двум документам в ВТБ 24

В ВТБ 24 для ипотеки по двум документам, условия которой достаточно выгодные, не нужно собирать огромный пакет документов, получить ее намного проще, чем какую-либо другую.

Устроен этот процесс в 2017 году следующим образом:

  1. Сначала следует приступить к заполнению онлайн-заявки.
  2. На рассмотрение заявки и ответ по ней у банка есть ровно сутки. Самое решение имеет силу еще в течение 4 месяцев.
  3. Далее, необходимо явиться в отделение банка ВТБ 24 для передачи документов на проверку.
  4. Заключается сделка о приобретении ипотечной недвижимости по двум документам в одном из отделений банка ВТБ 24.

Ипотечный калькулятор

Для оценки ипотечной оплаты, банк предлагает воспользоваться встроенным на официальном сайте калькулятором.

Калькулятор очень прост в управлении: достаточно лишь ввести желаемые данные, поставить галочки под нужными пунктами и получить полный отчет о процентах и сумме ежемесячных выплат ипотеки.

Рассчитайте параметры ипотечного кредита, при условии его получения в ВТБ 24 в 2017 году всего по двум документам

Способы погашения ипотечного кредита

Оплачивать в 2017 году ипотека по двум документам от ВТБ 24 стало максимально просто.

Сделать это можно любым из перечисленных способов:

  • Если заранее подключиться к интернет-банку ВТБ 24 в любом офисе, вносить оплату можно будет через онлайн-форму на сайте.
  • По всей стране расположены банкоматы ВТБ 24. В них можно не только снимать и пополнять банковскую карту, но и оплачивать кредит. Для удобства клиентов, банк разработал услугу, позволяющую привязать карту к кредитному договору.
  • Погасить ипотеку можно в любом отделении банка ВТБ 24. Это может сделать как сам заимодатель, так и любое другое физическое лицо.
  • Перевести средства в счет ипотеки можно из другого банка.
  • Кредиты, полученные в рублях легко оплачивать в почтовых отделениях.

Естественно, банк предлагает своим клиентам возможность не только оформлять ипотеку по двум документам, но и погашать ее раньше срока, рассчитав на специальном калькуляторе.xls, и направив в банк соответствующее заявление.pdf.

Заключение

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Таким образом, после всего выше написанного, следует сделать вывод о том, что ипотека по двум документам в ВТБ 24 — отличный вариант для людей, ценящих свое время. Ипотека по двум документам быстро оформляется и выдается, так как заемщик не тратит много времени на сбор пакета документации, а сотрудники банка в кратчайшие сроки рассматривают заявку на получение кредита.

Ипотека ВТБ 24 по двум документам

Ипотечный кредит на покупку жилья давно перестал быть проблемой для заемщика, ведь множество коммерческих банков в нашей стране предлагает данный продукт на различных условиях. Но у заемщиков одно только понятие «ипотека» ассоциируется с бумажной волокитой, сбором документов и длительным ожиданием. Но это не так, нет желания собирать документы для ипотеки? В ВТБ 24 вы можете взять жилищный кредит и при этом не тратить время на сбор справок и документов. Рассмотрим все условия ипотеки ВТБ 24 более подробно.

Читайте так же:  Учеба в испании барселонский университет

Общие сведения

Если вы решились на жилищный кредит, то вам стоит обратить внимание на программу банка ВТБ 24 «Победа над формальностями». В рамках данного предложения заемщик может получить займ без подтверждения дохода и прочих документов. Единственное требование – это паспорт гражданина РФ и второй документ СНИЛС.

Если другие банки требуют объемный пакет документов, в состав которого входит помимо справки по форме 2-НДФЛ подтверждение наличия первоначального взноса и копия трудовой книжки, то для данной программы это все не потребуется. Кстати, по данной программе клиент может приобрести квартиру на первичном и вторичном рынке жилья.

Основное условие для кредитора – жилье не должно быть ветхим, потому что является обеспечением по займу.

Условия кредитования и требования к заемщику

Как говорилось ранее, из документов от заемщика требуется только паспорт и СНИЛС, для мужчин младше 27 лет еще военный билет. Подтверждать доход не нужно, но понадобится в заявке оставить контакты работодателя, хотя банк их, может, не проверит. Среди других основных требований – это гражданство РФ, возраст старше 25 лет, и не более 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин на момент возврата долга. Еще одно условие – стаж работы не менее одного года.

По данному виду кредита заемщик может привлечь созаемщика – им выступает второй из супругов. От созаемщика также не требуются документы за исключением паспорта и СНИЛС. Обеспечение в качестве поручителей необязательно, потому что приобретаемое жилье остается у банка до конца срока кредитования.

Теперь основные условия:

  • ставка от 13,1% в год;
  • срок до 20 лет;
  • минимальная сумма 600 тысяч рублей;
  • максимальная сумма 15 млн рублей (30 млн рублей для Москвы и Санкт-Петербурга);
  • первоначальный взнос не менее 40% от стоимости объекта.

Обратите внимание, ставка указана для заемщиков, которые согласны на комплексное страхование, противном случае она будет больше на 1% в год.

Как подать заявку

Если вас заинтересовала ипотека ВТБ 24 по двум документам, то вы можете заполнить анкету не выходя из дома. Для этого зайдите на сайт банка найдите ипотечные предложения для частных лиц, и перейдите на страницу жилищного кредита «Победа над формальностью». Затем заполните заявку и отправьте на проверку кредитору.

В течение суток банк рассмотрит заявление и примет решение, затем оповестит клиента посредством СМС сообщения, звонка или электронного письма. После этого вам нужно прийти в отделение банка, принести документы и уточнить все условия предоставления кредита именно вам. Кстати, после получения положительного ответа у вас есть 4 месяца, чтобы оформить займ на покупку жилья.

Страхование

Для оформления ипотеки страхование не является обязательным условием по закону, или, иными словами, кредитор не имеет права вынуждать заемщика покупать полис, но увеличить ставку по кредиту может. В банк ВТБ 24 при оформлении комплексного страхования ставка по ипотеке ниже на один процент. Комплексное страхование ипотеки ВТБ 24 включает в себя:

  1. Страхование жизни и здоровья заемщика. Суть данной защиты в том, что страховая компания выплачивает ипотечный кредит банку в том случае, если заемщик теряет работу не по своей инициативе, приобретает тяжелое заболевание, в результате которого становится нетрудоспособным. И, наконец, в случае смерти заемщика компания покрывает долг, поэтому правопреемники заемщика не получают в наследство долг по ипотечному кредиту.
  2. Страхование залогового имущества. Здесь речь идет о страховке приобретаемого жилья, которое по закону является обязательным. При наступлении страхового случая, а к ним относится утрата объекта вследствие пожаров, затоплений, стихийных бедствий, страховая компания выплачивает долг по ипотеке.
  3. Титульное страхование – это защита права собственности на жилье. При оформлении данной защиты собственник получает гарантию, что третьи лица не смогут претендовать на права его собственности.

Заемщик может самостоятельно выбрать страховую компанию, которой он доверяет. На сайте банка вы найдете информацию о компаниях-партнерах банка. Среди них такие компании как, ВТБ Страхование, Ренессанс страхование, Ингосстрах, Югория, Согласие, Росгосстрах. При желании вы можете выбрать компанию, которой в списке аккредитованных банком нет, вы можете выбрать другую, только она обязательно должна соответствовать требованиям кредитора.

Порядок оплаты ипотечного кредита

После оформления ипотечного кредита заемщик получит свой экземпляр договора с банком и график платежей, вносить оплату нужно согласно графику. Банк предлагает несколько способов оплаты – через интернет, терминалы кассы любых банков, почту России.

Возможно и досрочное погашение ипотеки ВТБ 24. То есть в любой момент вы можете внести средства на кредитный счет, чтобы снизить срок кредитования и сокращения размера ежемесячного платежа. Только прежде, чем вносить сумму в счет погашения долга нужно обязательно письменно уведомить кредитора за один календарный месяц.

Обратите внимание, по закону заемщик имеет право досрочно погасить кредит без комиссии, только обязательно должен письменно уведомить о своем намерении не позднее чем за 30 дней.

Единственный недостаток данной программы, пожалуй – это первоначальный взнос 40% от стоимости жилья. С другой стороны – это довольно выгодная для заемщика ипотека, ВТБ 24 без первоначального взноса жилищные кредиты вообще не дает. Относительно низкая процентная ставка и скорость оформления кредита – это основные преимущества данного предложения, а оно, кстати, рассчитанной именно на тех заемщиков, которые готовы самостоятельно оплатить почти половины стоимости объекта. У банка здесь минимальные риски, постольку, поскольку есть обеспечение в виде залога и доказательство платежеспособности клиента в виде 40% первоначального взноса.

Что надо знать, чтобы взять ипотеку в ВТБ 24 по двум документам

В борьбе за клиента банкиры разрабатывают новые банковские продукты. Ипотека ВТБ 24 по двум документам предоставляется потенциальным клиентам в рамках программы «Победа над формальностями».

Кому доступна ипотека

Ипотека от ВТБ банка по двум документам доступна следующим лицам:

  • старше 21 года и младше 70 лет;
  • имеющим общий трудовой стаж больше года.

Помимо этого, оценивается кредитная история соискателя, потенциальных созаемщиков и поручителей. Если банкиры одобрили заявку, условия ипотечного кредита будут такими:

  • минимальный размер ссуды 600 тыс. руб.;
  • максимальный кредит в Москве, Санкт-Петербурге, Московской области – 30 млн руб., в других федеральных субъектах – 15 млн руб.;
  • период кредитования – до 20 лет;
  • кредитная ставка варьируется от 13,6% до 14,6%;
  • авансовый платеж – 40% стоимости жилья;
  • страхование залогового имущества.

Как получить ипотечный заем

Решив взять ипотеку ВТБ 24 по 2 документам , клиент подает кредитору заявку одним из способов:

  • через онлайн-сервис;
  • во время личного визита в банковское отделение.
Читайте так же:  Особенности налоговой системы мексики

Банк потребует от россиянина помимо заявки:

  • внутренний российский паспорт;
  • свидетельство СНИЛС или водительские права.

У мужчин младше 27 лет банкиры попросят показать военный билет.

В течение пяти дней специалисты банка рассмотрят документы и уведомят заявителя о решении. Если заявка согласована, у гражданина есть 4 месяца (122 дня) на поиск подходящей недвижимости. Бумаги относительно понравившегося жилища клиент подает ВТБ 24 на согласование. Когда кредитор одобрит предложенный вариант, стороны подписывают ипотечный договор.

Способы погашения

Погашать ссуду можно одним из нижеуказанных способов:

  • посредством функционала ВТБ24-Online, подключение к интернет-банку производится в банковских отделениях;
  • в отделениях ВТБ 24 через платежные терминалы или кассу;
  • банковскими переводами из других банков;
  • почтовыми переводами Почты России.

Досрочная выплата кредита производится по письменному заявлению клиента в любом банковском отделении. Если заемщик желает погасить ипотеку одной суммой в день, когда по графику должен производиться плановый ежемесячный платеж, то заявление подается накануне.

После погашения банк выдает заемщику закладную, в которой указано, что долг полностью погашен. Такой документ необходим для снятия обременения с недвижимости.

Страхование при ипотеке

В предложении ВТБ страхование ипотеки «Победа над формальностями» установлена кредитная ставка в размере 13,6%. Кредит под такой процент заемщик получит, согласившись на комплексную страховку. В нее входит страхование:

  • жизни, трудоспособности заемщика;
  • повреждение предмета ипотеки;
  • утрата приобретенного жилища;
  • прекращение/ограничение права собственности на приобретенную недвижимость в первые три года владения жильем.

ВТБ 24 предпочитает сотрудничать со страховыми компаниями, которые являются его партнерами. Когда заемщик желает воспользоваться услугами своего страховщика, то кредитор готов рассмотреть и такой вариант.

С перечнем требований, которые банк предъявляет к страховым организациям можно ознакомиться на официальном сайте ВТБ 24.

Как взять ипотеку в ВТБ 24: требования к заемщикам и параметрам квартиры

В данной статье рассматриваются различные виды программ ипотечного кредитования, каким требованиям нужно отвечать, чтобы банк отнесся к вашей кандидатуре как к заемщику положительно и так далее.

Различные виды целевого займа (ипотеки) могут иметь разнообразные требования, поэтому, если Вы обратитесь в банковское учреждение с целью взятия ипотечного кредита, банковский специалист сможет подобрать вид кредита, исходя из Ваших личных данных.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Различные программы кредита на недвижимость в ВТБ 24

Больше метров – меньше ставка (этот ипотечный продукт специализирован несомненно в том, что если заемщик приобретает недвижимость от шестидесяти пяти кв.м, то его сумма, согласно залоговому кредиту уменьшается на 1%, программа подходит для жилья нового строительства и вторичного жилья), в подобной программе:
  • ставка равна от десяти процентов;
  • полная сумма кредитных средств от шестисот тыс. до шестидесяти млн. руб.;
  • период выплаты по кредиту до тридцати лет;
  • первичный взнос от двадцати процентов;
  • подписание полного пакета страховки.

Покупка готового жилья (данный вид программы является рассчитанным на покупку готовой квартиры или квартиры в строящемся доме). Условиями этой ипотеки являются:

  • ставка равна от 10,7 процентов;
  • полная сумма кредитных средств от шестисот тыс. до шестидесяти млн. руб. (Для регионов не принадлежащих Москве, Московской области и Санкт – Петербургу большая сумма пятнадцать млн.);
  • срок обязательств не более тридцати лет, первичный взнос зарплатным заемщикам от десяти процентов, подписание страховки.

Победа над формальностями – кредит по двум бумагам (под такую программу возможно приобретение жилья на вторичном рынке или первичном, оформляется при предъявлении всего двух документов). Оформляется на таких условиях:

  • минимальная сумма кредитных средств — шестисот тысяч, максимальная — шестьдесят млн. руб.;
  • ставка равна 11,5 процентам;
  • срок обязательств не более двадцати лет;
  • первичный взнос необходим более или тридцать процентов;
  • бумаги, которые обязательны при предъявлении – это удостоверяющий личность документ и СНИЛС;
  • подписание страховки.

Залоговая недвижимость (ипотечное кредитование предоставляется на жилье, которое находится в залоге у банка и выставлено на продажу самим собственником). Требования:

  • полная сумма кредитных средств от шестисот тыс. до шестидесяти млн. руб.;
  • ставка равна 10,6 процентов;
  • срок обязательств до тридцати лет;
  • первичный взнос от двадцати процентов;
  • страховка в комплексе.

Ипотека для военных

Оформляется на таких условиях:

  • средства предоставляются не более двух млн. руб.;
  • ставка равна от десяти до одиннадцати процентов;
  • срок обязательств от четырнадцати до сорока пяти лет;
  • первичный взнос пятнадцать и более процентов.

Перекредитование (рефинансирование) имеющейся ипотеки (этот вид программы ипотеки идет с целью перевести заемщиком свой ипотечный кредит в банк ВТБ 24 с максимально удобными условиями).

  • Ставка равна 10,7 процентов, будет неизменной на весь срок ипотеки.
  • Российская валюта – рубли, размер ипотеки не может быть более 80% (при рассмотрении заявки на кредит по 2 документам — не более 50%) от стоимости закладываемой недвижимости.
  • Срок обязательств по ипотеке не больше тридцати лет (при рассмотрении заявки на кредит по двум бумагам – двадцать лет).
  • Сумма средств кредита — до тридцати млн. рублей.
  • За оформление кредита не берется никаких комиссий.
  • Имеется шанс осуществить досрочное погашение без штрафов и комиссий.

Требования к заемщику

  1. Возраст от 21 года до 65 до того, как заемщик полностью оплатит ипотечный долг.
  2. Общий трудовой стаж не меньше года, а на месте работы в данное время как минимум полгода.
  3. Отсутствие невыплаченных кредитов.
  4. История по кредитам должна быть идеальной.

Условия, которые предъявляются к недвижимости:

  • жилье не должно быть аварийным или «под снос»;
  • для домов старше 1959 года, необходимо будет предоставить справку в банк, о том, когда был капитальный ремонт или планируется в будущем;
  • жилье должно быть благоустроенным, то есть, обязаны присутствовать все виды коммуникаций: вода, канализация, отопление;
  • возможно, рассмотрения жилья в двухэтажных домах, если они не сделаны из дерева;
  • банк не одобрит квартиру в «бараках»;
  • возможно, рассмотрения квартиры в общежитиях, если все коммуникации находятся в самой комнате;
  • очень важен район расположения дом, так как есть вероятность, что банку не понравится, если квартира будет слишком удалена от города. По тем причинам, что при продаже такой недвижимости, если заемщик не выполнит свои обязательства, возникнут проблемы.
Читайте так же:  Как подать онлайн-заявку на ипотеку в сбербанке

Что нужно сделать, чтобы получить одобрение?

  1. Заполнение заявления – анкеты.
  2. Ожидание звонка банковского специалиста с целью уточнения и дополнения Ваших личных сведений.
  3. Сбор необходимых документов.
  4. Передача документов в банк для рассмотрения ваших персональных данных о стаже, заработной плате и.т.д.
  5. Ожидание ответа от ипотечного менеджера о положительном или отрицательном решении банковской организации.
  6. Подбор недвижимости отвечающей по всем техническим параметрам банка.
  7. Передача документов на недвижимость в банк для рассмотрения (после того как готов отчет об оценке недвижимости).
  8. Проведение сделки в банковском учреждение, подписание договора купли-продажи, параллельно подписание кредитного договора (оформление страхования объекта, титула и жизни и здоровья заемщика, согласно ст 31 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ).
  9. Оформления заемщиком правообладательного документа на свою личность.
  10. После того, как документы, подтверждающие что собственность перешла в законные владения заемщика, готовы. Осуществляется передача денежных средств под расписку о полном расчете покупателя с продавцом. После этих манипуляций оформление ипотечного кредитование можно считать оконченным.

Инструкция, как взять деньги

После того, как у Вас будет подписан договор купли – продажи Вашими дальнейшими действиями являются:

  1. Открытие счета в ВТБ 24, привязанного к кредитному договору.
  2. Сдача бумаг в МФЦ, для того, чтобы в базу данных занесли Вас как нового собственника.
  3. После того, как выписка из ЕГРН готова, следует посещение банка Вами и продавца.
  4. Перечисление банковской организацией на Ваш текущий счет средств, указанных в договоре купли – продажи.
  5. Обналичивание денежных средств в самом банке.
  6. Передача денег продавцу, под расписку о том, что он получил полный расчет за квартиру.

[3]

Подготовка бумаг

Чтобы банк смог перепроверить справки и другие бумаги по заявлению, которое вы заполнили на ипотеку нужны следующие бумаги, обычно для предъявления полагаются:
  • Заявление-анкета.
  • Документ, удостоверяющий личность.
  • Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования ​(СНИЛС).
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем или справка/выписка из ​Трудовой книжки, (военные, работающие по контракту предоставляют копию, подписанную начальником, последнего контракта и справку о сроке службы).
  • Военный билет обязаны предоставить мужчины до достижения 27 лет.
  • Бумага подтверждения вашей возможности гасить кредит (Cправка 2-НДФЛ или справка по банковской форме ) /декларация из налоговой за крайние 12 месяцев.

Заявление–анкета и ее оформление

Этот документ при получении ипотеки является первой важнейшей ценной бумагой, по одной из которых банковское учреждение дает положительное или отрицательное решение, т.к. оценивает «за» и «против» Вас как человека, занимающего средства у банка.

В учреждении ВТБ 24 можно подать заявление онлайн или в бумажном печатном виде. Чтобы отправить онлайн заявку нужно зайти на официальный сайт ВТБ 24. Какие сведения нужно указать в онлайн – заявлении:

  1. свою фамилию, имя и отчество;
  2. дата рождения;
  3. свой мобильный телефон;
  4. электронную почту;
  5. все сведения о работе;
  6. ИНН работодателя ( если Вы не знаете ИНН работодателя, можно воспользоваться поиском Вашей организацией прямо при заполнении самой анкеты онлайн);
  7. среднемесячный доход после вычета налога 13%;
  8. стаж общий и текущий;
  9. с какой целью берете кредит (на какое жилье Вы хотели бы потратить средства выданные отделением ВТБ 24, первичное или вторичное);
  10. город, в котором хотели бы приобрести;
  11. месторасположение получения самого ипотечного займа (средства на ипотеку будут осуществляться в том месторасположении, где есть ближайшая банковская организация, если, в Вашем населенном пункте его нет);
  12. тип и стоимость недвижимого объекта;
  13. первоначальный взнос,какую сумму и на какое время Вы будете брать;
  14. номер, серия и дата выдачи паспорта.

Далее Вам перезвонит специалист для сверки и уточнения ваших данных.

Если Вы заполняете заявление – анкету от руки, то Вам нужно будет указать Ваши данные более развернуто, но вся основная информация будет сводиться к тому же, что и в онлайн заявлении!

Подача документов и решение банка

Когда все Ваши документы собраны, Вы можете их отдать в банк для более детального рассмотрения их организацией. Обычно сначала подается анкета на ипотеку, но можно отдать сразу и документы. Банковская компания сможет озвучить решение в течение 5-6 дней.

А для тех, кто хочет воспользоваться кредитными средствами подав в банк всего 2 документа, ответ банка узнает в течение 24 часов. Так же если Вы подали онлайн заявку, то возможно по истечению 2-3 дней банк уведомит Вас о своем решении.

Страхование

Для того, чтобы оформить ипотечный кредит, банковская структура обязательно попросит Вас застраховать свое имущество обязанное находиться у кредитора в залоге.

Вы имеете право отказаться от полного комплексного страхования, но от страхования недвижимости отказаться не получится.

Это обязательное требование банка. При отказе от полного страхования жизни, здоровья заемщика, титула в течение 3 лет, ставка по процентам автоматически повысится на 1% от общей.

Полезное видео

Ниже из видео вы сможете почерпнуть для себя много полезной информации об ипотеке лично от сотрудника банка ВТБ 24.

Заключение

Получение и документальное оформление ипотечного кредитования довольно тяжелый, трудоемкий и длительный процесс, как для заемщика, так и для банковской организации, но это стоит той радости, когда Вы купите свое жилье и будете являться полноправными хозяевами.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-51-36 (Москва)
+7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

Условия ипотеки по двум документам в ВТБ 24

На сегодняшний день у банка ВТБ 24 есть возможность открыть для своих клиентов ипотечный кредит всего лишь по 2 документам. Такая программа предусматривает упрощенную форму процедуры получения денежной ссуды. Проценты, которые будут начисляться должнику по программе «Победа над формальностями», можно самостоятельно рассчитать, используя специальный сервис на официальном сайте в ВТБ 24.

В отличие от других более приемлемых условий для приобретения недорогого недвижимого имущества, открытая ипотека всего по двум личным документам в банке ВТБ 24 предусматривает очень высокий размер первоначального платежа. Такой платеж должен быть осуществлен в установленное время по договору, который заключается между клиентом и банковским учреждением.

Программа открытия ипотеки на жилищную площадь с минимальным количеством документов в ВТБ 24 имеет строго оговоренный размер первого взноса, который должен быть отправлен должником на лицевой счет. Этот платеж составляет 50% от оценочной стоимости недвижимого имущества (частного дома, квартиры, коттеджа). Половина стоимости от квартиры является для большинства представителей среднего класса очень высокой суммой, чтобы внести ее при первом платеже. В связи с такой высокой суммой данный способ заключения договора будет приемлемым далеко не каждой семье.

Читайте так же:  Общие аспекты закона о занятости населения в рф в последней редакции

Потенциальный клиент банковского учреждения должен отправить заявку в онлайн режиме на официальном сайте. В течение одних суток заявка должна быть рассмотрена представителями банковского учреждения. Затем клиенту потребуется предоставить соответствующие документы. Если он хочет открыть ипотечный кредит в банке ВТБ 24 по двум документам, то это будет паспорт гражданина Российской Федерации, а также свидетельство Пенсионного фонда РФ (его по желанию можно заменить копией водительского удостоверения).

Упрощенный процесс взятия денежной ссуды на приобретения собственного жилья не будет отражаться на базовой годовой процентной ставке, которая соответствует большинству предоставляемых банком программ. Изначально предусмотрена минимальная процентная ставка в размере 8,65% для любой ипотечной программы.

Клиент, обратившийся за денежной ссудой, может рассчитывать на сумму в размере от полутора миллионов рублей до 15 миллионов. При этом максимальный срок выплаты составляет двадцать лет, а процент устанавливается в индивидуальном порядке.

Есть еще одно обязательное условия для данной программы – минимальный вклад на счет ВТБ 24. Это 100 тысяч рублей, которые ложатся на вклад в ипотеку. Это считается специальным предложением от банка для тех лиц, которые хотят приобрести недвижимое имущество. Чтобы сделать подсчет всех сумм, которые интересуют клиента, рекомендуется использовать специальный калькулятор, позволяющий учесть в настройках несколько данных, влияющих на конечную сумму выплаты должником. Используя сервис на официальном сайте ВТБ банка, можно произвольно выбрать процентную ставку, тип платежа, время выплат, сроки ссуды по договору, а также валюту.

Требования к клиенту

При оформлении кредита по двум документам, требования к клиенту более урезаны, чем для физических лиц, открывающих кредитования на других условиях.


Возраст заявителя должен быть не менее 25 лет. Максимальное ограничение по возрасту различается: для мужчин – 65 лет, а для женщин – 60 лет. Общий трудовой стаж клиента банка должен составлять от одного года.

Как получить

Изначально клиент банка ВТБ 24 должен будет выбрать подходящую для него программу ипотечного кредитования. После этого он отправляет онлайн-заявку на сайте кредитора, заполнив специальную форму. Данная заявка будет рассматриваться представителями банковского учреждения в течение нескольких дней. Результат придет смс-сообщением на личный номер мобильного телефона. В случае одобрения заявки, клиент должен будет обратиться в филиал банка ВТБ, предоставив все необходимые документы, которые предусмотрены программой.

Только после этого можно будет приступить к выбору подходящего недвижимого имущества. Если воспользоваться предложениями о покупке квартире в новостройке, которые рассматривает банка ВТБ, то процедура оформления документов может занять меньше времени. Выбрав квартиру, можно приступить к заключению сделки на приобретения недвижимости.

Как рассчитать

Для расчёта окончательной суммы, которая должна быть уплачена должником за недвижимое имущество, лучше всего использовать специальный калькулятор. На официальном сайте ВТБ 24 можно найти такой сервис. Он значительно облегчает процесс подсчета денежных средств, учитывая процентную ставку от суммы, взятой в кредит.

Какие нужны документы

Используя упрощенную форму получения ипотечного кредитования, достаточно предоставить всего лишь два документа. После одобрения заявки клиента банковским учреждением, ему будет необходимо принести в филиал будущего кредитора паспорт гражданина Российской Федерации. Второй документ может быть выбран заемщиком самостоятельно: справка о доходах, водительское удостоверение, свидетельство страхования, справка с последнего места работы (в качестве подтверждения платежеспособности клиента).

[1]

В некоторых случаях особенности ипотечного оформления могут потребовать дополнительных документов. Это может быть военный билет, если мужчина призывного возраста. Также в перечень дополнительных документов включено свидетельство о регистрации брака, соответственно и паспорта супругов.

После предоставления всех необходимых документов, банк сможет одобрить получение кредита. Заключение сделки можно начать после обработки информации представителями банка.

Как заполняется заявка на ипотеку

При заполнении онлайн-заявки в банке ВТБ 24 нужно предоставить информацию соответственно полям в форме. Заполнив каждую графу, заявку можно отправить на утверждение. Это первый шаг к получению ипотечного кредита.

Ответ по отправленной заявке может прийти на указанный номер мобильного телефона.

Погашение ссуды может произойти раньше истечения срока по договору. Таким образом, у должника появится возможность сэкономить деньги, которые бы ему пришлось уплачивать в качестве процента.

Оплата может производиться через интернет онлайн или любой филиал учреждения в вашем городе. Есть возможность использовать банкоматы для перевода финансов на указанный счет, а также через отделения Почты России (переводы в рублях).

Данную процедуру можно выполнять регулярно самостоятельно или при помощи третьих лиц, которые могут погашать месячную задолженность вместо ответственного лица.

Бонусы от банка

Участники программы «Коллекция» могут получить некоторые дополнительные бонусы. В первом случае это оформление заявки онлайн через сайт банка. Во втором случае потребуется оформить потребительский кредит, ипотеку или автокредит через ВТБ 24.

Страхование

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Взятый ипотечный кредит по двум документам в банке ВТБ 24 требует обязательного страхования. Страховка является той процедурой, которая позволит защитить свои капиталовложения, как кредитору, так и должнику. В случае частичного повреждения или уничтожения недвижимого имущества, страховая компания будет выплачивать оговоренную в договоре сумму, возмещая понесенный убытки обеими сторонами.

Предупреждение финансовых убытков очень важно, поскольку предмет договора ипотечного кредитования составляет весьма крупную сумму. В случае непредусмотренного повреждения жилого дома могут возникнуть нежелательные проблемы, а в последствие и судебные разбирательства. В связи с этим страхование у юридических лиц принято считать необходимой мерой при оформлении денежной ссуды на покупку квартиры.

Источники


  1. Марченко, М. Н. Теория государства и права в вопросах и ответах / М.Н. Марченко. — М.: ТК Велби, Проспект, 2007. — 240 c.

  2. Милантьев, В.П. История и методология физики / В.П. Милантьев. — М.: Российский университет дружбы народов (РУДН), 2016. — 578 c.

  3. Корнийчук Г. А. Арбитражное процессуальное право. Ответы на экзаменационные вопросы; Экзамен — Москва, 2010. — 288 c.
  4. Штерн, С НАЛОГОВЫЕ АГЕНТЫ. Проблемы статуса и практики; Юркафе, 2012. — 112 c.
  5. История Академии Наук СССР. — М.: М.-Л.: АН СССР, 2017. — 484 c.
Ипотека по двум документам в втб24
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here