Как подать исковое заявление о понуждении к заключению договора

Предлагаем ознакомится с информацией на тему: "Как подать исковое заявление о понуждении к заключению договора". Здесь полностью раскрыта тема. Но, если у вас возникли вопросы, просьба обращаться к нашему дежурному юристу.

Исковое заявление о понуждении к заключению основного договора

В ____________ районный суд г. __________
по адресу: __________________

Истец: _________________________
зарегистрирован и проживает
по адресу: _________________________

Ответчик: ООО «______________»
по адресу: _________________________

Государственная пошлина при подаче искового
заявления составляет ____ рублей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о понуждении к заключению основного Договора купли-продажи земельного участка

___________ года между мной, _______________________ и ООО «____________» (фактический адрес: ___________________________) был заключен предварительный Договор купли-продажи земельного участка за № __________.
Предметом купли-продажи являлся земельный участок со следующими отличительными характеристиками:

Площадь земельного участка – ____ кв.м.;
Кадастровый номер – ______________;
Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения;
Вид разрешенного использования – для дачного строительства;
Местонахождение – ______________________________.

На основании изложенного, руководствуясь действующим законодательством,

1. Понудить ООО «__________» заключить со мной, ______________________ основной Договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: __________________________, со следующими отличительными характеристиками:

Площадь земельного участка – _____ кв.м.;
Кадастровый номер – _______________;
Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения;
Вид разрешенного использования – для дачного строительства;
Местонахождение – ____________ область, ____________ район, вблизи д. ____________.

2. Взыскать с ООО «___________» в мою пользу денежные средства в размере _____________ рубля, уплаченные мною в кассу ООО «___________» за оказание юридической помощи.

[2]

3. Взыскать с ООО «___________» в мою пользу денежные средства в размере ___________ рублей в счет компенсации причиненного мне морального вреда.

1. Копия искового заявления 1 экз.;
2. Квитанция об оплате государственной пошлины 1 экз.;
3. Предварительный Договор купли-продажи 2 экз.;
4. Дополнение к предварительному Договору купли-продажи 2 экз.;
5. Извещение 2 экз.;
6. Свидетельство о государственной регистрации права 2 экз.;
7. Кадастровый паспорт земельного участка 2 экз.;
8. Копия Договора и кассового ческа ООО «_________» 2 экз..

«___» ______________ года _____________/____________/

Примерная форма искового заявления о понуждении к заключению договора и возмещении убытков, причиненных необоснованным уклонением от заключения договора (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

В [ наименование суда ]

Истец: [ Ф. И. О./наименование ],
[ адрес места жительства/ места нахождения ]

Ответчик: [ Ф. И. О./наименование],
[адрес места жительства/
места нахождения ]

Исковое заявление о понуждении к заключению договора и возмещении убытков, причиненных необоснованным уклонением от заключения договора

[ Число, месяц, год ] Истцом была направлена оферта (проект договора) Ответчику, что подтверждается [ указать доказательства направления предложения о заключении договора Ответчику ]. Заключение договора для [ Истца/Ответчика ] является обязательным [ указать, чем именно предусмотрена обязанность заключить договор: Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством ].

На оферту [ получен отказ от акцепта либо не получен ответ в течение 30 дней со дня получения проекта ].

До настоящего времени Ответчик необоснованно уклоняется от заключения договора, чем причиняет Истцу убытки в размере [ вписать нужное ], выразившиеся в [ описать, в чем выражаются последствия уклонения от заключения договора ].

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, прошу суд:

1. Обязать Ответчика заключить договор [ вписать нужное ].

2. Взыскать с Ответчика в пользу Истца убытки, вызванные необоснованным уклонением от заключения договора в размере [ вписать нужное ].

3. Взыскать с Ответчика понесенные судебные расходы по уплате госпошлины в размере [ значение ] рублей.

1. Документ, подтверждающий направление искового заявления Ответчику.

2. Документ, подтверждающий оплату госпошлины.

3. Проект договора.

4. Документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования.

5. Документ, подтверждающий полномочия Истца на подписание искового заявления.

[ Число, месяц, год ]

[ Подпись ] [ Ф. И. О. истца/представителя истца ]

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Примерная форма искового заявления о понуждении к заключению договора и возмещении убытков, причиненных необоснованным уклонением от заключения договора

Разработана: Компания «Гарант», июнь 2010 г.

Понуждение заключения договора

Краткое содержание

  • Иск о понуждении Администрации к заключению договора социального найма.
  • Заключение договора
  • Заключен договор
  • Договор заключенный
  • Заключен ли договор
  • Заключен договор аренды

1. Иск о понуждении Администрации к заключению договора социального найма.

1.1. Если речь идет об образце такого иска, то один из его видов находится, например, здесь: Подробнее >>>

1.2. Что Вы имеете ввиду, вопрос не ясен?

2. Надо ли расторгать Предв. Договор купли-продажи недвижимости, если:
1. он не исполнен,
2. сторонами не было понуждений к заключению основного договора?
3. не возвращен аванс продавцом. Если НАДО, то как действовать?

2.1. Если нарушены сроки заключения оснвного договора, обратиетсь с претензией о заключении или возврате аванса — задатка, в установленном законом порядке. Затем в суд.

2.2. Добрый день!
Обязанность заключить основной договор купли-продажи прекращается по истечении указанного в договоре срока, если ни одна из сторон в этот срок не заявила о намерении заключить основной договор.

2.3. Расторгается предварительный договор так же как заключался в письменном виде
Если нет спора по взысканию ущерба и прочих требований.

2.4. Добрый день. Если не указан срок действия или он не истек, тогда необходимо направить уведомление о расторжении.

3. Мы застройщики. Отдали квартиру в доме. Организация которой отдали, оформила ее на третье лицо — физика. Взамен обещала квартиру в своем строящемся доме. Итог. Дом они не построили, земля на которой они должны были строить пустая, а квартиру мы отдали. Обратились в арбитраж с понуждением к заключению договора. Судья говорит поменять исковые требования, ведь нельзя требовать того, чего нет (в данном случае квартиры). На какие исковые требования поменять? Ведь мы в пролете.

[1]

3.1. Здравствуйте. Нужно изучить исковое заявление.

3.2. Надо знать конкретную ситуацию, вообще консультации в разделе личных сообщений.

3.3. В полицию обращайтесь с заявлением.

3.4. У Вас серьезное дело, не занимайтесь им самостоятельно, обратитесь к юристу очно. На первый взгляд рациональное зерно в сказанном судьей есть.

4. Хочу подать в суд на работодателя с иском о понуждении к заключению трудового договора на реальных условиях, касающихся оплаты труда, ввиду того, что в труд. Договоре указан оклад в разы меньше, чем на самом деле. Вызвано это тем, сто меня сократили и выплачивать компенсации они собираются по окладу, указанному в договоре. Реально ли это и где можно взять образец иска.

Читайте так же:  Перечень документов, необходимых для назначения пенсии за выслугу лет федеральным государственным гр

4.1. Требования к исковому заявлению установлены ст. 131-132 ГПК РФ.

5. Энергоснабжающая организация “горэнерго” обратилась с иском в арбитражный суд о понуждению к заключению договора энергоснабжения с агрофирмой “Колос”, обосновывая свои требования тем, что договор является публичным подлежащим обязательному заключению. Ответчик иск не признал. В ходе судебного разбирательства выяснилось, что агрофирма созданная на базе ранее существовавшего колхоза, фактически получает электроэнергию, но не оплачивает её и от заключения договора уклоняется.

5.1. И что? В чем вопрос?
Понудит суд или что?
Взыщет ли суд за энергию.. как неоснователье обогащение или что?

6. Должна ли УК выставлять счета за коммуналку? Мне УК счета не выставляет, от договора уклоняется. И при этом подаёт иски в суд. А так пени — больше, чем в банке. Какой-то умник такую головоломную схему по пени написал, рассчитывать их — мученье. Как я могу знать сумму за капремонт, за текущий ремонт? А суды взыскивают неустойку, говорят: ты должен был уговаривать УК выставить тебе счета. Вот что делать в этом случае? Подавать иск о понуждении к заключению договора и выставлению счетов?

6.1. Платежки Вам вообще не приходят?
УК с соседями тоже не заключила договор?
Как вариант, обратитесь в УК, чтобы оформили Вам личный кабинет, будете платежки получать в электронной форме, раз не выдают в бумажной.

6.2. Да, подается иск о понуждении к заключению договора. Запросите письменно в УК расчет стоимости вашего долга за кап. ремонт.

7. Многолетние не исполнение решения суда администрации о понуждении заключения договора аренды. Дальнейшие действия?

7.1. Смотря по каким причинам оно не исполняется. Если по вине приставов, то это обжалование их действий и далее взыскание с них, если же вина Администрации, то подаете на компенсацию вам морального ущерба этого ответчика.

8. С 1 января 2019 г вводится новый вид оплаты за мусор. Могу ли я не платить за данную услугу? Так в статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане свободны в заключении договора, а я его не заключал. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена федеральным законом. Как я знаю, такого закон ещё не существует. И как сделать так чтобы долг не копился и квитанции не приходили?

8.1. Ранее, до 1.01.2019 данная услуга была включена в пункт содержание и ремонт жилого помещения. С 19.01.2019 эта услуга исключена из общей тарификации «содержание жилого помещения» и вынесена отдельной строкой в квитанции на оплату ЖКУ. Согласно ст. 24.7 ФЗ об Отходах производства и потребления вы обязаны заключить договор на оказание услуг. Таким образом обязанность заключить договор предусмотрена федеральным законодательством.

Исковое заявление о понуждении заключить договор

  1. Главная
  2. Исковые заявления. Арбитражные суды
  3. Исковое заявление о понуждении заключить договор

Шаг 1. Купите документ

Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Заявление о понуждении заключения договора

Понуждение к заключению договора – способ защиты прав заинтересованными лицами, чьи интересы нарушаются их контрагентами. Закон предоставляет свободу договора, но она не должна нарушать чужие права и интересы. Рассмотрим особенность иска и его содержания.

Свобода договора

Закон запрещает кого-либо принуждать к совершению сделки, нельзя использовать при этом насилие или иные незаконные методы. Если подобное происходит, имеются основания для обращения в правоохранительные органы.

Закон дает право заинтересованным лицам, обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора. Основаниями служат нормативные акты или ранее заключенные сделки, например, предварительный договор.

Процедура заключения

Компании или ИП, оказывающие соответствующие услуги предлагают подписать соглашение, направляя проект. Второй стороне остается подписать его или направить ответное письмо с замечаниями относительно условий. Имеющиеся замечания оформляются в протоколе разногласий.

Если же они отсутствуют, документ подписывается и возвращается с подписью.

Общий срок ответа на предложение – 30 дней, законодательными актами предлагаются и иные варианты.

Обязательна ли письменная форма

Сделки, превышающие определенный ценовой порог, оформляются в письменной форме – закон обязывает изложить условия на бумаге.

ГК также предполагает, что сторона, совершившая действия по принятию услуги или товара согласилась с договором, значит на нее ложатся в полной мере и права и обязанности. Но подача в будущем заявления о понуждении к заключению договора не исключена.

Типичные случаи

Публичные договора. Предприниматель или организация обязуются заключить соглашение по требованию потребителя. Право на отказ возникает лишь при невозможности предоставить услугу или товар. Если же имеет место уклонение или отказ от подписания договора, возникает право обратиться к судье.

Предварительный договор обязывает в будущем стороны совершить сделку на заранее оговоренных условиях. Действительность такого соглашения ограничена годичным сроком. Стороны вправе от него отказаться по взаимному согласию. Необязательно, чтобы в его основе лежала нормативные акты.

Увеличивается число исков о понуждении к заключению договора, в которых ответчиком становится государство. Примеры – отказ от приватизации, от подписания договора социального найма, от подписания соглашения об опеке и т.д.

Кто вправе обратиться

Закон не ограничивает в праве обращения в суд вторую сторону взаимоотношений. Предприниматели и организации имеют такое же право подать иск в суд. Условие обращения – нарушение прав и интересов истца, а также третьих лиц.

Если предприниматель обязан пойти на сделку, а потребитель такой обязанности не имеет, право обращения в суд возникает у потребителя. У коммерческих организаций и предпринимателей такого права в данном случае не возникает.

Подготовка к иску

Судья, рассматривая исковое заявление, его соответствие закону, выясняет, имели ли место попытки уладить вопрос мирным путем, без его участия. Направлялся ли второй стороне проект договора или обращение с соответствующей просьбой.

Использование готового проекта в отношениях между сторонами применяется в отношениях между коммерческими структурами или предпринимателями. Гражданам достаточно предъявить доказательства заявления или просьбы. Без этого понуждение к заключению договора в судебном порядке невозможно.

Судья, не имея свидетельств общения между истцом и ответчиком, не примет иск или откажет в нем.

Особенности досудебной процедуры

В одном из судебных дел суд пришел к выводу, что истец не принял всех мер к обсуждению возможности заключения такого соглашения. Подобный подход исключает сугубо формальный подход в отношениях с потенциальным партнером.

Стороны предварительного соглашения вправе обратиться в суд, если направлен проект договора в рамках действия основного соглашения.

Читайте так же:  Перечень оснований для оставления иска без рассмотрения

В какой суд обращаться

Экономические споры рассматриваются в арбитражных судах, гражданские дела с участием простых граждан — в районных или мировых судах по месту проживания или нахождения ответчика. При достижении в гражданском деле суммы полугодичных платежей отметки 50 тыс. руб. иск о понуждении к заключению договора передается в районный суд.

Немного о сроках

Особенность подобных процессов в моменте возникновения права судебной защиты. Пока не истекло время, отведенное на ответ, истец не имеет формально никаких прав. Если же предложение отправлено письмом, почтой, следует подождать, пока служба не выдаст бумаги отправителю.

Особенности заявления

Обязательно нужно указать:

  • наименование суда;
  • сведения об истце (полностью Ф.И.О. или название организации согласно учредительным документам);
  • сведения об ответчике (полностью Ф.И.О. или название организации согласно учредительным документам);
  • обстоятельства дела;
  • просьба обязать заключить договор;
  • перечень приложенных документов;
  • подпись заявителя и дата подачи.
Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Описывая обстоятельства дела, истец обязан обосновать свое право требовать заключения договора путем ссылки на нормативные акты или ранее достигнутые соглашения. Как это доказать, описано выше.

Исковое заявление о понуждении к заключению договора оформляется в нескольких экземплярах – один для суда, второй для ответчика.

Государственная пошлина

Гражданин за рассмотрение иска заплатит 300 руб., организация – 6000 руб. в районном или мировом суде. В арбитражном суде иск для граждан и для организаций обойдется в 6000 руб.

Имеется спор о том, считать ли подобные иски имущественными или нет. От ответа зависит, рассчитывать сумму пошлины, исходя из цены объекта или платежей, или оплачивать ее по твердой ставке.

Особенности споров при сделках с недвижимостью

Понуждение к заключению договора купли-продажи производится, если ранее имелись должным образом оформленные договоренности.

Еще один вариант – указание в нормативных актах, например, продажа электроэнергии.

В иске перечисляются существенные условия и одно из требований обязать ответчика заключить договор на условиях, определенных предварительным соглашением или проектом договора в редакции (с указанием даты), если ранее велись переговоры.

Понуждение к заключению договора аренды

Суды принимают решения в пользу истцов при условии наличия распоряжения властных органов, которое не выполняется.

Продление аренды земельных участков является более перспективным делом, если на них расположены объекты недвижимости, находящиеся в собственности или аренде истца.

В продлении соглашений об аренде строений или зданий арендаторам отказывают в суде, ссылаясь на наличие права просить продления или перезаключения. В решениях отмечается об отсутствии права требования у истца и обязанности у ответчика.

Типовые договора

Значительное число соглашений заключается на основе типовых форм, утвержденных властью. В иске просят либо обязать к заключению по проекту, предложенному ранее, либо на основе такой формы.

Вторая сторона имеет право оспорить условия проекта, если он не соответствует законодательной форме. И компании, обязанные использовать типовую форму, склонны вносить в них изменения, которые потом оказываются достаточно заметными.

В случае с коммунальными услугами, при отклонении предложенного текста от типовой формы, применяется автоматически типовая форма. Также потребителю проще оспорить предложение о заключении сделки при противоречии текста с законодательством.

И суд, приняв во внимание требования иска, может согласиться с ним, установив условия, предписанные нормативными актами.

Судебная практика о понуждению к заключению договора

Практически все дела рассматриваются арбитражными судами. Споры с гражданами возникают редко. Причина в способе заключения договоров – принятие товаров или услуг взамен на оплату.

Удастся ли добиться заключения соглашения или нет, определяется сложившимся подходом судов в конкретном регионе. ВС РФ не всегда придерживается собственной позиции, и его решение предсказать невозможно.

Выше шансы у истцов, строящих позицию на нормативных актах. Предварительный договор принимается в качестве основания при условии внятности и достаточности формулировок. В тексте должны излагаться все существенные условия будущей сделки.

Информация о существенных условиях может содержаться в предложении о заключении сделки и в отзыве второй стороны, а также документах, в которых отражаются их переговоры. Если из предоставленных материалов нельзя сформулировать существенные условия, то суд сочтет иск необоснованным.

Еще в период существования ВАС выработана позиция, что не имеет значения, какую форму уклонения приобретает отказ: он зафиксирован документально или имеет место уклонение.

Использование показаний

Процессуальные кодексы перечисляют среди средств доказывания показания свидетелей. Насколько их реально использовать? В арбитражных делах в первую очередь принимаются документальные доказательства. Слова свидетелей служат дополнением, восполняющим пробелы. Они не подменяют собой бумаги. Тот же принцип действует и в гражданских делах. Его смягчение наблюдается в спорах потребителей с коммерсантами, исключения непосредственно указаны в нормативных актах.

В заключение

Принудить к сделке закон разрешает исключительно в рамках судебной процедуры. Все иные действия считаются незаконными. Истец обосновывает свою просьбу к суду, оперируя нормативными актами или положениями предыдущих договоренностей.

Отсутствие согласованности условий в переписке или на переговорах дает суду право отказа в иске.

Иски подобного рода связаны со многими нюансами, и изучение судебной практики послужит отличной опорой при подготовке к процессу.

Иск о понуждении к заключению договора

Краткое содержание

  • Иск о понуждении Администрации к заключению договора социального найма.

1. Иск о понуждении Администрации к заключению договора социального найма.

1.1. Если речь идет об образце такого иска, то один из его видов находится, например, здесь: Подробнее >>>

1.2. Что Вы имеете ввиду, вопрос не ясен?

2. Хочу подать в суд на работодателя с иском о понуждении к заключению трудового договора на реальных условиях, касающихся оплаты труда, ввиду того, что в труд. Договоре указан оклад в разы меньше, чем на самом деле. Вызвано это тем, сто меня сократили и выплачивать компенсации они собираются по окладу, указанному в договоре. Реально ли это и где можно взять образец иска.

2.1. Требования к исковому заявлению установлены ст. 131-132 ГПК РФ.

[3]

3. Энергоснабжающая организация “горэнерго” обратилась с иском в арбитражный суд о понуждению к заключению договора энергоснабжения с агрофирмой “Колос”, обосновывая свои требования тем, что договор является публичным подлежащим обязательному заключению. Ответчик иск не признал. В ходе судебного разбирательства выяснилось, что агрофирма созданная на базе ранее существовавшего колхоза, фактически получает электроэнергию, но не оплачивает её и от заключения договора уклоняется.

3.1. И что? В чем вопрос?
Понудит суд или что?
Взыщет ли суд за энергию.. как неоснователье обогащение или что?

4. Должна ли УК выставлять счета за коммуналку? Мне УК счета не выставляет, от договора уклоняется. И при этом подаёт иски в суд. А так пени — больше, чем в банке. Какой-то умник такую головоломную схему по пени написал, рассчитывать их — мученье. Как я могу знать сумму за капремонт, за текущий ремонт? А суды взыскивают неустойку, говорят: ты должен был уговаривать УК выставить тебе счета. Вот что делать в этом случае? Подавать иск о понуждении к заключению договора и выставлению счетов?

Читайте так же:  Правила предоставления субсидии дрова

4.1. Платежки Вам вообще не приходят?
УК с соседями тоже не заключила договор?
Как вариант, обратитесь в УК, чтобы оформили Вам личный кабинет, будете платежки получать в электронной форме, раз не выдают в бумажной.

4.2. Да, подается иск о понуждении к заключению договора. Запросите письменно в УК расчет стоимости вашего долга за кап. ремонт.

5. В одном иске требование о понуждении к заключению договора и одновременно взыскание денежных средств, в арбитраж. Какую сумму оплачивать, 6 000 руб. (как иск неимущественного хар-ра) и + цена иска за взыскание задолженности?

5.1. Да, все верно, ст. 333.21 НК РФ.

6. Можно ли обойтись одной госпошлиной при подаче иска в суд о понуждении арендатора к заключения допсоглашения к договору
аренды земли согласно требованиям Закона 38-ЗРК и взыскании с него по этому же действующему договору недоплаты по арендной плате.

6.1. При подаче исковых заявлений, содержащих требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачивается госпошлина, установленная для первых и для вторых.

Письмо Федеральной налоговой службы от 3 апреля 2015 г. № БС-2-11/[email protected] “Об обращении”

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

7. Иск о понуждении к заключению срочного трудового договора подает работник (пенсионер по возрасту), этот критерий является веским основанием для удовлетворения или нет?

7.1. Здравствуйте. Смотря по каким основаниям подается такой иск? Если только потому что пенсионер, то не факт, что это веское основание.
Вопрос у вас не корректно задан. Нужно пояснить — в связи с чем предъявляется иск? Был отказ в приеме на работу? Или что-то иное?
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.

7.2. Доброго времени суток. Не совсем понятно иск о понуждении к заключению работодателем с пенсионером срочного трудового договора? Если да, то в связи с чем человек хочет работодателя принудить заключить с ним срочный трудовой договор?

7.3. Если работник отвечает требованиям вакансии, которая имеется у работодателя то отказ в приеме на работу может быть обжалован.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.03.2004 N 2
(ред. от 24.11.2015)
п. 10. При рассмотрении споров, связанных с отказом в приеме на работу, необходимо иметь в виду, что труд свободен и каждый имеет право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию, а также иметь равные возможности при заключении трудового договора без какой-либо дискриминации, т.е. какого бы то ни было прямого или косвенного ограничения прав или установления прямых или косвенных преимуществ при заключении трудового договора в зависимости от пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства (в том числе наличия или отсутствия регистрации по месту жительства или пребывания), а также других обстоятельств, не связанных с деловыми качествами работников, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом (статьи 19, 37 Конституции РФ, статьи 2, 3, 64 Кодекса, статья 1 Конвенции МОТ N 111 1958 г. о дискриминации в области труда и занятий, ратифицированной Указом Президиума Верховного Совета СССР от 31 января 1961 г.).

8. Муж обратился в страховую компанию, желая застраховать жизнь своих родителей, предъявил свидетельство о своем рождении. Страховая компания отказала в заключение договора страхования, считая, что такой договор страхования не будет соответствовать требованиям законодательства. Сидоров обратился в суд с иском о понуждении страховой компании к заключению договора. Какое решение примет суд и почему?

8.1. Суд примет законное решение. А Вам нужно было хотя бы до конца изменить условия задачи, чтобы нахаляву кто-то помог ее решить.

8.2. ГК РФ Статья 426. Публичный договор
3. Отказ лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.
Удовлетворит иск.

Образец искового заявления — понуждение

На практике часто встречаются ситуации, когда после достижения взаимных договоренностей, контрагент вдруг начинает уклоняться от заключения соглашения, связанного с оказанием услуг подряда, куплей-продажей земли, участка, найма, отношений социальной сферы и т.д. в РК и РФ. Понудить к подписанию соглашения контрагента можно в судебном порядке, составив иск об исполнении обязательств по договору.

Что такое исковое заявление о понуждении?

Данный вид исковых требований составляется в случае неисполнение своих обязательств перед контрагентом со стороны ответчика. Иск связан с уклонением от вступления в отношения с контрагентом через заключение договорa, если таковые имели место быть на основании вмененного ответчику на основании законодательного акта обязательств, либо при достижении по всем правилам делового оборота договоренностей.

Обратите внимание! Перед тем, как подать иск в суд, необходимо направить ответчику претензию в письменной форме, которая составляется по общим правилам делового оборота, принятым в нашей стране. Письмо направляется с уведомлением о вручении и, после того, как мотивированный ответ на исковые требования в досудебном порядке не получен, либо получен отказ, можно приступать к традиционной процедуре оформления искового требования в судебной инстанции.

Особенности досудебного урегулирования

Досудебное урегулирование споров в претензионном порядке предусмотрен в п. 5 ст. 4 АПК, ст. 132 ГПК,ст. 4 — ч. 3. КАС РФ. Важность применения данного порядка обусловлено тем, что при его несоблюдении, заявление будет возвращено заявителю, либо оставлено без движения.

В каких случаях можно обязать к заключению договора или его исполнению?

В основе всех договорных отношений, применяемых в российском государстве, лежит принцип свободы. Основные постулаты относительно данной сферы регулирования закреплены в ст. 1 ГК РФ. Статья 421 Гражданского кодекса, в свою очередь, включает в себя следующие элементы прав сторон деловых отношений:

  • возможность заключения договора только на принципе полной свободы действий граждан и организаций;
  • самостоятельное усмотрение условий и положений договорного соглашений в рамках законодательного регулирования;
  • даже в случае отсутствия формы договоров законодательной практики России есть возможность воспользоваться правом применения диспозитивной нормы и использования понятия «обычай делового оборота» при составлении нестандартных форм договоров.

Важно! На законодательном уровне делается оговорка во второй части пункта 1 статьи 421 ГК РФ о том, что понуждение к заключению сделки допускается только в том случае, когда у сторон ранее возникли взаимные обязательства, связанные с заключением соглашения установленного образца, либо при достижении ими взаимных обязательств на добровольной основе в последствии, а также на иных законных основаниях, утвержденных на основании правительственных актов.

Как составить исковое заявление?

При составлении искового требования необходимо следовать правилам делового оборота, установленным для юридических документов.

Для того, чтобы юридически грамотно оформить иск об обязании исполнить обязательства по договору, необходимо использовать следующие структурные элементы при составлении бумаги:

  • название и местонахождение судебного органа — Арбитражного суда по месту регистрации ответчика;
  • сведения о заявителе, в которые входят: его анкетные данные, адрес места жительства, контактный телефон и адрес электронной почты. В случае, если истцом является юридическое лицо, необходимо указать полный организации, а также ее законного представителя;
  • информация об ответчике: анкетные данные, адрес местонахождения организации, полные реквизиты компании, а также данные о телефоне и электронной почте ответчика;
  • информация об иных лицах, участвующих в конфликтной ситуации;
  • в обязательном порядке прописывается стоимость иска, указанная в рублях Российской Федерации, в том случае, если имеет место быть взыскание в твердой денежной сумме. Если требования имеет характер имущественного спора, тогда необходимо будет уплатить государственную пошлину исходя из общей стоимости указанных в иске требований.
Читайте так же:  Кому положено пособие по старости с социальной надбавкой в израиле и как его оформить

Обязанность поставки товара

Основная часть документа включает в себя следующий необходимые данные:

  • причинно-следственные связи: необходимо предоставить конкретику в виде данных, апеллировать фактами, описывать все ключевые моменты и этапы сделки, все обстоятельства, в том числе предоставить факт передачи товаров, приема денег, прочих материальных ценностей со стороны ответчика;
  • указать причину составления искового требования, то есть — отказ заключения договорных отношений, который не является правомерным в данной ситуации;
  • привести документально подтверждённые факты отказа со стороны ответчика в заключении контракта;
  • привести факты в пользу того, что заключение данного соглашения должно быть осуществлено в судебном порядке по принуждению;
  • перечислить суть исковых требований, которые будут свидетельствовать о необходимости заключения сделки.

Обратите внимание! Помимо основных требований, возможно взыскать неустойку, либо пеню в установленных законом размерах, с учётом того, какие убытки и упущенную выгоду понесла компания, с которой отказался заключать договорные отношения ответчик по иску.

В конце требования прописывается перечень документов-приложений к иску:

  • дубликаты иска в том количестве, сколько участников имеется в споре;
  • копии договоров с истцом, документов-оснований, соглашений, договоров подряда, отказа, претензий, торгов и прочей документации, которая имеют место быть в рамках данного судебного процесса;
  • проект соглашения, которое необходимо заключить по итогам заседания;
  • в случае, если спор имеет имущественный характер, необходимо предоставить обоснованный расчет, в виде реестра данных;
  • документ, подтверждающий факт оплаты государственной пошлины;
  • для юридических лиц обязательно представлении документов таких как, выписка из ЕГРЮЛ, доверенность;
  • прочие бумаги по существу спора.

В конце документ визируется: ставится дата, подпись, а также — расшифровка подписи.

Иск о понуждении к заключению договора образец

Исковое заявление о понуждении к заключению договора можно скачать по ссылке.

Останется только вставить свои данные и подписать документ.

Важно! Чтобы избежать ошибок и правильно составить иск о понуждении заключить договор с выполнением обязательных требований, рекомендуется обратиться к юристу.

Как обосновать иск о понуждении к заключению договора?

При составлении искового требования, необходимо руководствоваться принципами, указанными в ст. 125 АПК РФ и ст. 131 ГПК РФ. Суду необходимо будет убедиться в следующих фактах:

  • существование обязанности по заключению соглашения в силу определенных обстоятельств. Пример — решение АС Москвы№ Ф05-16224 от 30 января 2015 г., согласно которому были удовлетворены требования по покупке земельного участка. Примером отказа судебной инстанции в исполнении иска является решение по делу № А40-52102 от 01 августа 2013 г., принятое ФАС Московской области, согласно которому договорные отношения согласно соинвестирования не предполагают обязательство ответчика в составлении договоров на долевое строительство;
  • должна быть составлена оферта, либо протокол в письменной форме, которые содержат ключевые условия сделки. После нарушения хотя бы одного 1 существенного условия, иск будет оставлен судом без внимания;
  • истец должен состоять в отношениях ответчиком в качестве контрагента.

Решение по делу

Таким образом, если будет доказан факт наличие договорных отношений между контрагентами, независимо от того, оформлены ли эти соглашения письменно или нет, истец имеет шансы на успешный исход дела. Для этого необходимо составить образец искового заявления понуждение и ждать результат.

Зачем подавать иск о признании договора заключенным?

Признаки заключенности договора

О заключенности договора можно судить по наличию у него следующих признаков (п. 1 ст. 432 ГК РФ):

  • соблюдена надлежащая форма сделки (устная, простая письменная, нотариальная письменная);
  • отсутствует неопределенность в отношении важнейших (их называют существенными) условий сделки.

Достижение надлежащего оформления может осуществляться путем (п. 2 ст. 434 ГК РФ):

  • составления единого бумажного документа с проставлением на нем подписей сторон;
  • направлением письменного акцепта в ответ на письменную оферту;
  • обмена электронными документами;
  • совершения конклюдентных действий в ответ на оферту (п. 3 ст. 438 ГК РФ).

Отметим, что при решении вопроса о применении той или иной формы сделки придется руководствоваться не столько предпочтениями сторон, сколько требованиями ГК РФ. Так, ст. 550 велит оформлять сделку, предметом которой является продажа недвижимого имущества, только в виде единого документа с проставлением на нем подписей всех сторон. В то же время ст. 574 допускает в некоторых случаях совершать дарение устно.

ВАЖНО! Оспаривать заключенность договора, подлежащего регистрации, ввиду ее отсутствия могут только третьи лица, не являющиеся сторонами этой сделки (п. 3 информационного письма президиума ВАС РФ от 25.02.2014 № 165).

Помимо названных признаков, с заключенностью договора связана также передача вещи при подписании реальных договоров. Например, договор займа приобретает статус заключенного только после того, как будет передана сумма займа или вещи (ст. 807 ГК РФ).

Признание договора заключенным: иск или заявление

Как правило, при выполнении всех перечисленных в предыдущем разделе требований сделка автоматически считается заключенной. Какие-то дополнительные процедуры для приобретения договором статуса заключенного, в том числе путем судебного признания, не требуются. Скажем больше, в ст. 12 ГК РФ при перечислении способов защиты нарушенных прав среди них не упоминается признание сделки заключенной. Даже с учетом бланкетного характера этой нормы, отсылающей по вопросу об иных способах защиты к другим законам, законодательной основы для такого иска мы не найдем.

Тем не менее иски о признании договора заключенным встречаются, что доказывается наличием обширной судебной практики. Так, например, определением ВС РФ от 03.12.2015 № 306-ЭС15-15197 была подтверждена правомерность удовлетворения судами требования истца о признании договора заключенным.

ВАЖНО! Требования о признании сделки заключенной могут рассматриваться только в рамках искового производства. Заключенность договора хотя и отвечает некоторым признакам юридического факта, однако, как правило, подобные дела связаны с наличием спора о праве или затрагивают интересы третьих лиц. Таким образом, особое производство здесь недоступно. Этот вывод находит свое подтверждение в информационном письме президиума ВАС РФ от 17.02.2004 № 76 (п. 11).

Частичное исполнение как основание для признания договора заключенным

Расскажем об одной новелле гражданского законодательства, а именно о п. 3 ст. 432, относительно недавно включенном в текст ГК РФ. Согласно этой норме договор может быть признан заключенным, даже если не отвечает названным выше требованиям. Это допустимо в следующих ситуациях:

  • сторона, оспаривающая заключенность договора, приняла его полное или частичное исполнение;
  • действие договора было подтверждено иными способами.
Читайте так же:  Как правильно уволить пенсионера в россии

И то и другое обоснование действует при условии, что ссылающееся на незаключенность сделки лицо нарушает принцип добросовестности (п. 3 ст. 1 ГК РФ).

Приведем несколько примеров правоприменительной практики:

  1. Определением ВС РФ от 03.02.2015 № 52-КГ14-1 признан заключенным договор, даже несмотря на то, что в его тексте не было прописано существенное условие. Тем не менее суд установил и наличие договорных правоотношений, и факт выполнения работ, а главное, факт принятия результата.
  2. Постановлением АС ЗСО от 15.07.2016 № Ф04-3149/2016 было отказано в признании договора незаключенным. Суд установил, что, несмотря на отсутствие существенного условия, тем не менее неопределенности в отношении предмета договора в процессе его исполнения не было.

Встречный иск

Подавляющее большинство требований о признании сделки заключенной заявляется в качестве встречного иска. К такой форме защиты прав прибегают в случаях, когда первоначальные требования связаны:

  • с оспариванием заключенности или действительности договора (определение ВС РФ от 17.11.2015 № 310-ЭС15-14040);
  • взысканием неосновательного обогащения (определение ВС РФ от 05.04.2016 № 305-ЭС16-1822);
  • освобождением арендуемого имущества (определение ВС РФ от 11.01.2016 № 310-ЭС15-16993).

С какой же целью предъявляются встречные требования о признании сделки заключенной? Ответ мы найдем в ст. 132 АПК РФ и ст. 138 ГПК РФ. Так, в качестве одного из условий принятия судом встречного искового заявления называют следующее: удовлетворение встречного требования исключит удовлетворение первоначального иска. Иными словами, таким способом можно добиться вынесения отказного решения суда по заявленным истцом требованиям.

Возвращаясь к нашим примерам, удовлетворение встречного требования о признании сделки заключенной влечет:

  • невозможность ее признания незаключенной или недействительной;
  • невозможность истребования неосновательного обогащения и перевод взаимоотношений сторон в договорное русло;
  • невозможность выселения арендатора и признание за ним прав на владение и использование арендуемого имущества.

Напомним, что встречное требование может быть заявлено только в период до вынесения решения судом первой инстанции. Предъявляется такой иск по общим правилам, установленным для любых исков, а рассматривается совместно с первоначальным требованием.

Понуждение к заключению сделки

Признание заключенности договора следует отличать от требований о понуждении к заключению сделки. И в том и в другом случае конечной целью таких требований является установление договорных правоотношений.

Однако при подаче иска о понуждении к заключению сделки имеется ряд существенных отличий:

  1. Понуждение возможно только в случаях, установленных законом, или на основании обязательства, добровольно возложенного на себя лицом. К законным основаниям относятся требования о заключении:
    • любого публичного договора (ст. 426 ГК РФ);
    • договора банковского счета (ст. 846 ГК РФ);
    • договора аренды земельного участка собственником расположенного на нем здания (ст. 39.20 ЗК РФ);
    • договора осуществления опеки либо попечительства (ст. 145 СК РФ);
    • договора о распространении социальной рекламы (ст. 10 закона «О рекламе» от 13.03.2006 № 38-ФЗ) и др.
  2. На момент рассмотрения дела обе стороны признают отсутствие договорных правоотношений. Обратная ситуация складывается, когда сторона спора заявляет требование о признании сделки заключенной. В этом случае она будет стоять на том, что договор уже существует.
  3. Из предыдущего отличия вытекает еще одно: момент заключения договора при понуждении к его заключению будет определяться датой судебного акта, выносимого по этому делу.

Назовем еще один случай, когда признание договора заключенным следует отличать от иных способов защиты нарушенного права. В качестве примера приведем постановление АС МО от 31.03.2016 № Ф05-2361/2016. В рамках данного дела было заявлено требование о признании заключенным договора аренды земельного участка. Однако в процессе разбирательства выяснилось, что ранее уже было вынесено иное решение суда, обязывающее ответчика заключить договор. Истцу следовало прибегнуть к принудительному исполнению этого решения, а не подавать второй иск.

Признание договора заключенным с определенными условиями

Зачастую бывают ситуации, когда обе стороны не оспаривают заключенность договора, но тем не менее одна сторона считает его действующим в одной редакции, а вторая сторона руководствуется текстом иного содержания. Подобные ситуации как раз и обуславливают возникновение требования о признании сделки заключенной в определенной редакции. Сразу отметим, что если договор не отвечает всем необходимым признакам заключенности, то подобные споры могут быть отнесены к разряду преддоговорных (ст. 446 ГК РФ).

Рассмотрим несколько примеров из судебной практики, когда предметом спора становились разные редакции заключенной сделки:

  1. Постановление АС МО от 17.07.2015 № Ф05-8524/2015. Решением суда по другому делу муниципальное образование обязано было заключить договор на продажу здания. Однако администрация включила в текст договора условия, ограничивающие целевое использование объекта. Суд признал договор заключенным в редакции, на которой настаивало предприятие.
  2. Постановление ФАС ЗСО от 12.03.2014 по делу № А81-850/2013. Администрация города предъявила требование об освобождении помещений арендатором. В ответ малое предприятие обратилось со встречным требованием о признании договора аренды заключенным не на короткий срок, а на все 5 лет. Суд поддержал в данном споре субъекта малого предпринимательства.
  3. Апелляционное определение Мосгорсуда от 26.05.2016 № 33-20471/2016. Истица просила суд признать договор с управляющей компанией заключенным в редакции протокола о разногласиях. Однако суд отказал ей, мотивировав свое решение тем, что она в свое время не воспользовалась правом на урегулирование преддоговорных споров и иных оснований для изменения текста договора не привела.

Подводя итоги, еще раз подчеркнем, что заключенность договора зависит прежде всего от соблюдения предписанной формы сделки (устной, письменной, нотариальной). Вторым фактором, влияющим на статус сделки, выступает наличие согласия сторон по всем существенным условиям.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Признание сделки заключенной может потребоваться для того, чтобы подтвердить наличие договорных правоотношений, а также избежать последствий, наступающих в случае установления незаключенности сделки.

Источники


  1. Теория государства и права. — М.: Инфра-М, Норма, 2011. — 496 c.

  2. Чухвичев, Д. В. Законодательная техника / Д.В. Чухвичев. — М.: Юнити-Дана, Закон и право, 2012. — 416 c.

  3. Домашняя юридическая энциклопедия. Семья / ред. И.М. Кузнецова. — М.: Олимп, 1999. — 608 c.
  4. Косаренко Н. Н. Валютное право. Курс лекций; Wolters Kluwer — Москва, 2010. — 144 c.
  5. Общество с ограниченной ответственностью. Судебная практика, официальные разъяснения и рекомендации. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2015. — 128 c.
Как подать исковое заявление о понуждении к заключению договора
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here