Как подготовить ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы

Предлагаем ознакомится с информацией на тему: "Как подготовить ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы". Здесь полностью раскрыта тема. Но, если у вас возникли вопросы, просьба обращаться к нашему дежурному юристу.

Как подготовить ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы

Автострахование

  • Жилищные споры

  • Земельные споры

  • Административное право

  • Участие в долевом строительстве

  • Семейные споры

  • Гражданское право, ГК РФ

  • Защита прав потребителей

  • Трудовые споры, пенсии

    • Главная
    • Ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы

    В Арбитражный суд Омской области

    Истца Закрытого акционерного общества «Ф»,
    644042 г. Омск, ул. Учебная, …

    Ответчики: Департамент имущественных отношений
    Администрации г. Омска,
    644043 г. Омск, ул. Краснофлотская,8;

    Индивидуальный предприниматель А.Н.З.,
    644010 г. Омск, ул. Учебная, д. … кв. …

    Третье лицо: Общество с ограниченной
    ответственностью «А.»,
    644010 г. Омск, ул. М. Жукова, … корп. …

    по делу А46-222/2016

    ХОДАТАЙСТВО
    о назначении землеустроительной экспертизы

    ЗАО «Ф.» обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска, ИП А.Н.З. о признании недействительным договора аренды земельного участка № Д-С-21-11090 от 10.09.2015г., с кадастровым номером 55:36:050208:…., площадью 70 кв.м.

    [3]

    Исковые требования обосновываются, в том числе, тем, что земельный участок с кадастровым номером 55:36:050208:…., площадью 70 кв.м., сформирован в границах уже существующего земельного участка с кадастровым номером 55:36:050208:…., площадью 73 кв.м., предоставленного ранее истцу под размещение временного объекта – мини-магазина на остановке общественного транспорта «КДЦ «Кристалл».

    В судебном заседании представители ответчиков факт наложения границ земельных участков оспаривают.

    Поскольку установление данного обстоятельства имеет существенное значение для рассмотрения данного дела, считаем необходимым ходатайствовать о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы.

    На разрешение эксперта просим поставить следующий вопрос:

    1. Имеется ли наложение земельных участков, учтенных в государственном кадастре недвижимости под кадастровыми номерами 55:36:050208:… и 55:36:050208:…, полностью или частично.

    [2]

    Проведение судебной землеустроительной экспертизы просим поручить ООО «Бюро судебных экспертиз», эксперт Анашкина М. В..

    Документы, подтверждающие сроки, стоимость проведения экспертизы, а также квалификацию эксперта, прилагаются.

    Представитель по доверенности Отрохова О.Б. __________

    Ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы по иску об определении границ земельного участка

    Для установления обстоятельств, имеющих значение для рассмотрения гражданского дела необходимо определить фактические границы моего земельного участка и земельного участка принадлежащего . , для чего необходимы специальные познания в области землеустройства.

    В связи с изложенным и на основании ст. 79 ГПК РФ

    ПРОШУ назначить по делу судебную землеустроительную экспертизу, поставив перед экспертом следующие вопросы: определить фактические границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 47. ; определить границы между земельным участком с кадастровым номером 47. и земельным участком с номером 47. ; проверить соответствие границ фактического землепользования земельного участка с кадастровым номером 47. правоустанавливающим документам на данный земельный участок; определить имеется ли наложение границ земельного участка с кадастровым номером 47. и земельным участком с номером 47. и если имеется, то определить причины наложения.

    Прошу назначить проведение экспертизы в экспертном учреждении Общество с ограниченной ответственностью «Петроэксперт», расположенному по адресу 191002, Санкт-Петербург, ул. Рубинштейна, 34. Тел.: (812) 331-8180

    Для проведения экспертизы прошу истребовать у Федерального государственного бюджетного учреждения Федеральная кадастровая палата Росреестра, расположенного по адресу: 197101, г. Санкт-Петербург, ул. Чапаева, д. 15, лит Б, карточки привязок пунктов исходной геодезической сети и их координаты вблизи земельного участка, имеющего кадастровый номер 47. а также координаты межевых знаков; истребовать у Администрации муниципального образования . генеральный план города . с нанесением черты населенного пункта.

    —>Ч95 226-Ч5-Ч6 консультации: стройка, земля, суд. —>

    —> —> —> —> —> [email protected]

    —> —>

    —> —> [email protected]

    —> —>Вход на сайт —>

    —>

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    —> —> [email protected]

    Земельный спор, по земельным вопросам.

    ЗЕМЕЛЬНЫЙ СПОР

    В любом судебном процессе придётся столкнуться с ложной судебной экспертизой (к сожалению), которую необходимо начать с изучения судебного определения о её назначении.

    Определением городского суда назначена судебная строительно-техническая экспертиза, которая дословно изложена так: «… назначить земельную экспертизу в рамках строительно-технической экспертизы, на разрешение которой поставить вопросы о возможности проведения мероприятий выдела земельного участка…».

    Фактически назначена комиссионная экспертиза с привлечением нескольких специалистов из различных областей науки и техники, имеющие различные профессиональные навыки. Но руководитель экспертной организации обычно привлекает одного специалиста с непрофильным образованием.

    И, чтобы разбить неясные доводы в непрофессиональной экспертизе, придётся ходатайствовать о назначении повторной судебной экспертизы, в чём поможет рецензия специалиста. В дальнейшем выводы рецензента можно и нужно изложить в апелляционной жалобе.

    Рецензия судебной землеустроительной экспертизы.

    Расписаны обязанности судебного эксперта и руководителя экспертной организации.

    Начать следует с того, что руководитель государственной судебно-экспертной организации обязан по получении определения о назначении судебной экспертизы поручить ее производство конкретному эксперту или комиссии экспертов данного учреждения, которые обладают специальными знаниями в объеме, требуемом для ответов на поставленные вопросы.

    В нашем случае, в определении четко говориться назначить экспертам землеустроительную экспертизу в рамках строительно-технической экспертизы. Судья, определением возложил на руководителя экспертной организации обязанность организовать производство комиссионной экспертизы.

    Руководитель государственного судебно-экспертного учреждения нарушил Статью . Федерального закона » . Российской Федерации», где говорится:
    «Комиссионная судебная экспертиза производится несколькими, но не менее чем двумя экспертами одной или разных специальностей. Комиссионный характер судебной экспертизы определяется органом или лицом, ее назначившим (т.е. судом). Организация и производство комиссионной судебной экспертизы возлагаются на руководителя государственного судебно-экспертного учреждения

    На сегодняшний день руководитель государственного судебно-экспертного учреждения не исполнил организацию и производство назначенной N-ским городским судом землеустроительной экспертизы в рамках строительно-технической экспертизы.
    В силу вышеуказанных обстоятельств заключение судебного эксперта не отвечает такому критерию, как определенность, т.к. в нем отмечено лишь то, что «размеры жилого дома № 20 не соответствуют фактическим размерам данного строения».

    Типовые ошибки эксперта землеустроителя.

    1. Как следствие, эксперт-землеустроитель, не имея строительного образования, оставил неясным вопрос, что он имел в виду под размерами здания ответчика, т.к. в материалах дела отсутствует какой-либо план БТИ здания ответчика. Если по какой-то причине документов не оказалось в материалах дела, их следует запросить в установленном порядке у органа (лица), назначившего экспертизу, и при неудовлетворении ходатайства отметить это обстоятельство в заключении, указав источник полученной информации.

    2. Кроме этого, в экспертизе ни кратко, ни полно не описываются примененные экспертом методы исследования, позволяющие проверить его исследования в случае отсутствия полноты и ясности, указываются недопустимые технические средства и условия их применения, не дается научное объяснение установленным фактам, а также не характеризуются объекты исследования с указанием их состояния.

    3. Если предмет исследования — граница земельных участков, то необходимо давать описание выполненным работам по установлению координат на местности, которые в дальнейшем будут сопоставляться с требованиями специальных норм и правил, регламентирующих качественные характеристики. Описывая определенным образом наблюдаемые объекты, эксперт должен указывать основания, предпосылки их характеристик.

    4. Кроме этого, экспертом допущен ряд существенных нарушений ст. . Федерального закона » . Российской Федерации», а именно «…дать обоснованное и объективное заключение по поставленным перед ним вопросам;».

    5. Согласно заключению, проведенному по гражданскому делу, измерения характеристик земельного участка ответчика произведено на основании описания земельного участка, подготовленного с нарушением требований к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на кадастровый учет на основании материалов межевания, произведенного с нарушением действующих нормативных документов (в отсутствие согласования смежного землепользователя, с неизвестной допустимой погрешностью в измерениях).

    6. Эксперт не проводил натурных геодезических обследований в соответствии с земельным и градостроительным законодательством. Эксперт, отвечая на вопрос № 3 судебной экспертизы, не проводил исследования с использованием современных достижений науки и техники, к примеру, распространенное оборудование: цифровые нивелиры и спутниковые геодезические многочастотные приемники. Более того, эксперт при проведении судебной экспертизы не пользовался ни одним нормативом земельного или градостроительного законодательства.

    Вывод: судебная экспертиза не отвечает требованиям полноты, ясности и определенности ввиду отсутствия ссылок на нормативы, нет описания выполненных работ по установлению проверяемых координат земельных участков на местности, есть нарушение вышеуказанных норм Федерального закона » . Российской Федерации». Заключение судебного эксперта не основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.

    Ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы

    Землеустроительное исследование является обязательным, когда имеется необходимость:

    • в подтверждении прав собственности на участок земли;
    • в обосновании его границы;
    • в раздел территории, по различным обстоятельствам;
    • изучения документов и др.

    Исследование может быть инициировано государственными или независимыми компаниями, также к работе могут привлекаться геодезисты или кадастровые инженеры, имеющие необходимую документацию, а также лицензию, дающую право заниматься экспертной деятельности.

    Данное мероприятие может проводиться в судебном порядке или на добровольной основе. Если действия будут выполнены через суд, то обязательно необходимо подать ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы.

    Подготовка документов

    Обычно данный документ может быть подан одной стороной спора, но имеется вероятность, что суть его отклонит. Для того чтобы заявление было принято и утверждено, необходимо указать обязательную информацию, к которой относятся данные об образовании специалиста и его опыте и знаниях. В таком случае вся информация должна быть достоверной и развернутой.

    Если эксперт не имеет надлежащего опыта и образования, результаты экспертизы:

    • будут отклонены судом;
    • второй стороной конфликта.

    Из этого следует, что специалист должен быть квалифицированным, иметь специальное профильное образование, владеть пакетом документов, лицензией и сертификатами, дающими право заниматься экспертной деятельностью.

    Немаловажный момент, при написании ходатайства, заключается в том, что работу эксперта будет оплачивать проигравшая сторона. Это все делается для того, что суду в дальнейшем будет сложно заставить виновника оплатить все необходимые исследования.

    Немаловажным аспектом, который указывается в написании ходатайства, является его цель проведения. В документе она должна быть четко сформулирована, также в нем должен находиться перечень вопросов, на которые специалист ответит в ходе проведения экспертной деятельности.

    Какие вопросы рассматриваются экспертами

    Существует ряд вопросов, но которые сотрудник компании во время проведения экспертных действий должен дать обоснованный ответ:

    • точная площадь земельной территории;
    • межевание;
    • точные координаты для поиска месторасположения участка по карте;
    • имеются ли на территории различные объекты;
    • соответствует ли фактическая площадь предоставленным размерам, которые указаны в технической документации и многое другое.

    Кем рассматривается документ

    На основании решения следователя, это могут быть правоохранительные органы, Арбитражный суд и суд общей юрисдикции. После написания ходатайства, оно в обязательном порядке должно быть, передано на рассмотрение в зале суда, или же, в канцелярию судебного учреждения.

    Если ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы подготовлено правильно, с юридической точки зрения, то отказа не последует. Но если в нем имеются какие-либо нарушения, судом не будет рассмотрено данное заявление.

    Ходатайство о землеустроительной экспертизе

    Часто о необходимости подать ходатайство о землеустроительной экспертизе “намекает” суд. В предварительном судебном заседании, определении о принятии иска к производству или в заседании. Но можно выступить с инициативой и самому, ведь такая экспертиза помогает разобраться в сложных вопросах кадастра земельных участков, фактического соблюдения требований Земельного кодекса и подзаконных актов в указанной сфере.

    Землеустроительная экспертиза проводится в рамках таких дел, как истребование имущества из незаконного владения, о праве собственности по приобретательной давности или другим основаниям, об определении границ участков, определении долей супругов, выделе доли и всех других делах, где объектом гражданского спора выступает земельный участок.

    Как и любая из экспертиз по гражданским делам, землеустроительная экспертиза может быть назначена или по инициативе суда, или по ходатайству одной из сторон гражданского дела. Но не ждите очень инициативы суда, ведь экспертиза влечет судебные расходы. Поэтому-то суд и предпочитает поступление ходатайства.

    Ходатайство о землеустроительной экспертизе

    Пример ходатайства о землеустроительной экспертизе

    Ходатайство о землеустроительной экспертизе

    В производстве Петушинского районного суда Владимирской области находится гражданское дело № 3-619/2022 по иску Куйбышевой Вероники Сергеевны к Куйбышеву Алексею Евгеньевичу о разделе имущества после развода. Одним из объектов общей долевой собственности супругов является жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу г. Петушки, ул. Октября, 15. Доли супругов определены соглашением как равные.

    Для выделения долей в натуре требуются специальные познания в земельной сфере и землеустройства. А в соответствии со ст. 56 ГПК РФ и существом рассматриваемого дела в предмет доказывания по делу входят те обстоятельства, на которые я ссылаюсь, а именно самовольный захват истцом земель и увеличение фактического размера земельного участка, необходимость учета инженерных коммуникаций, расположенных на подлежащем разделу земельном участке.

    В соответствии со ст. 79 ГПК РФ в рамках рассматриваемого дела для разрешения вопросов, требующих специальных познаний, может быть назначена землеустроительная экспертиза.

    В рамках землеустроительной экспертизы на рассмотрение эксперта прошу поставить следующие вопросы:

    1. Как определено местоположение границ земельного участка фактически и в соответствии с кадастровым паспортом объекта?
    2. Какова площадь несоответствия фактических границ земельного участка по правоустанавливающим документам?
    3. Каков фактически сложившийся порядок пользования земельным участком с отражением на плане?
    4. Какую площадь фактически занимает каждый из сособственников?
    5. Определить варианты раздела земельного участка с учетом размера долей в жилом доме, который расположен на участке?

    Поручить проведение судебной землеустроительной экспертизы прошу ООО «Ваш кадастровый инженер», оплату расходов возложить на заявителя.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 79 ГПК РФ,

    1. Назначить землеустроительную экспертизу, на разрешение которой поставить вышеперечисленные вопросы.
    2. Проведение экспертизы поручить ООО «Ваш кадастровый инженер».
    1. Копия ходатайства
    2. Копия свидетельства о регистрации прав на земельный участок
    3. Копия соглашения об определении долей
    4. Копия кадастрового паспорта земельного участка
    5. Копия свидетельства БТИ на жилой дом

    14.01.2022 г. Куйбышев А.Е.

    Общие рекомендации по вопросу назначения землеустроительной экспертизы

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Проведение землеустроительной экспертизы позволяет разрешить спорные вопросы, связанные с землепользованием, землевладением, разделением и перераспределением земельных участков. Такая экспертиза – сложное в техническом плане исследование. При этом, еще и относительно дорогостоящее, так как при ее проведении используется большое количество специальных приборов.

    Цель проведения землеустроительной экспертизы обычно определяется одной из следующих причин:

    • оспаривание границ земельного участка
    • раздел земельного участка
    • правомерность находящихся на участке построек. Причем в этом случае может понадобиться также назначение строительной экспертизы или технической экспертизы.

    Значение землеустроительной экспертизы для дела и ее цель должны быть отражены в тексте ходатайства.

    Как составить и подать ходатайство о землеустроительной экспертизе

    При подготовке документа рекомендуем обратиться к кадастровому инженеру, который поможет грамотно в зависимости от доказательств по гражданскому делу сформулировать вопросы для эксперта. Помимо тех, которые включены в размещенном на сайте примере ходатайства, можно получить заключение эксперта относительно следующих обстоятельств:

    1. Точные географические координаты или картографические границы земельного участка.
    2. Наложение границ на границу соседнего земельного участка, площадь такого наложения.
    3. Площадь участка, которую занимает дом или иной строительный объект.
    4. Свободная от застройки площадь земельного участка.
    5. Наличие препятствий к возведению на земельном участке конкретного строительного объекта.
    6. Наличие нарушений действующих норм‚ методик и правил застройки земельных участков.

    Проведение землеустроительной экспертизы включает не только непосредственное исследование участка на местности, но и работу с документами. Поэтому к ходатайству желательно приложить все имеющиеся правоустанавливающие, правоподтверждающие и иные документы в отношении земельного участка и объектов недвижимости, расположенных на нем. Как рассматривает суд ходатайство о землеустроительной экспертизе и что делать в случае отказа размещена в заявлении о проведение экспертизы.

    Уточняющие вопросы по теме

    Сосед в 60 см от границы между участками строит гараж. Есть заключение строительного надзора области, что постройка возводится незаконно. Сосед утверждает, что я перенесла границу между участками. Дело в суде. Как сформулировать вопросы для землеустроительной экспертизы? Есть все документы, необходимые для проведения экспертизы, я им отправляла по электронной почте.

    Вы можете задать вопросы о том, где проходит юридическая граница между земельными участками истца и ответчика и на каком расстоянии от границы участка находится гараж ответчика.

    Каким образом подать вопросы для экперта? Суд по просьбе Истца назначил проведение землеустроительной экспертизы по границам участков, за счёт Истца. Я в деле выступаю Ответчиком.

    Вопросы для экспертов ставятся судом на стадии назначения экспертизы. Истец и ответчик вправе представить свои вопросы для экспертизы, однако окончательный круг вопросов, в том числе по землеустроительной экспертизе, устанавливается судом в определении суда. Если экспертиза назначена, изменить и дополнить вопросы вы не сможете.

    Здравствуйте,в 2009 г. было межевание участка , получилось 12 соток, но была ещё земля, которая принадлежала администрации ,и то, что мне могли выделить ещё 3 сотки , мне не сказали, а я только сейчас узнала об этом.Кроме того участок мне сделали какой- то кривой,хотя там совершенно ровное место. В тулземкадастре мне сказали,что там лишней земли 5 соток и я , если хочу эту землю оформить в собственность , должна заплатить 300 тыс., т е я могу купить или всё или ничего. Таких денег у меня нет.Могу ли я рассчитывать на на повторное межевание с учётом этих 3 соток.

    Пишите письменное заявление в администрацию. где изложите все свои требования. Их ответ .если он вас не устроит. можно будет обжаловать в суд. То, что вам сейчас говорят на словах, никакого значения не имеет.

    В каких случаях необходимо проведение землеустроительной экспертизы

    Землеустроительная экспертиза проводится для определения площади участка, его границ, а также для регистрации расположенных на нем объектов. Данный вид экспертизы практикуется довольно давно, однако, если раньше этим занималось исключительно государство, то теперь данные исследования проводят частные фирмы, имеющие лицензию на осуществление экспертной деятельности.

    Основные случаи проведения земельной (землеустроительной) экспертизы

    Обычно проведение землеустроительной экспертизы,а также назначение эксперта производится судом. Для того, чтобы такая экспертиза была проведена, необходимо, чтобы одна из сторон подала ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы. В ходатайстве указываются цели, для чего необходимо провести исследование и какие вопросы решить. Стоит отметить, что наиболее часто экспертиза проводится для разрешения споров относительно границ участка. Причем, основная часть этих споров возникает между соседями. Не всегда люди бывают согласны с тем, что какая-то часть площади им не принадлежит законно, особенно, если они ею пользовались много лет и вдруг появляется новый владелец, который желает провести экспертизу и узнать точные границы своего участка. Такие ситуацию возникают часто, поэтому эксперты, специализирующиеся на землеустроительной экспертизе, никогда не сидят без работы.

    Из-за того, что государственная экспертиза чрезмерно загружена, нередко истцу судом предлагается подобрать несколько частных экспертных организаций, из которых он выберет наиболее подходящую. В подаваемом ходатайстве необходимо обязательно указать реквизиты экспертной организации, стаж работы и образование экспертов, адрес веб-сайта и другие данные, подтверждающие, что фирма имеет хороший опыт работы в данной сфере. Стоит также помнить о таком моменте – эксперта в обязательном порядке вызовут на допрос в суд. Обязательно стоит ознакомиться с ценами выбранной организации, причем, их нужно указать в ходатайстве с пометкой, что возмещать все расходы будет виновная сторона.

    Как проводится судебная земельная экспертиза

    Как правило, экспертиза, осуществляемая в судебном порядке, проводится в присутствии в момент исследования обеих сторон конфликта. Если у какой-то из сторон возникают претензии, либо она посчитает экспертизу недостоверной, она может высказать это на судебном заседании. Если суд сочтет эти доводы убедительными, он обязательно назначит повторную экспертизу. Также дальнейший процесс может быть рассмотрен на основании имеющихся материалов. Бывает, что повторное исследование дает совершенно другие результаты. Выясняется причина расхождения данных, в некоторых ситуациях эксперта наказывают, лишают организацию лицензии. Поэтому специалисты очень серьезно относятся к своей непростой деятельности, им непозволительны ошибки.

    Также проведение землеустроительной экспертизы может быть инициировано судом не только в результате определения границ участка. Экспертиза касается и различных земельных работ. Например, необходимо определить, какой объем работ выполнил подрядчик и насколько они соответствуют договорным условиям. В этом случае землеустроительная экспертиза пересекается с экспертизой строительной. Здесь также специалистам разрешено использовать только те измерительные приборы, которые внесены в Реестр государственной метрологической службы.

    Еще один яркий пример применения геодезической экспертизы – когда производится вынос границ в натуру, то есть владелец получает участок и необходимо на местности обозначить его границы. Перенос границ с документального плана на фактическую территорию – процесс непростой, особенно, если на местности нет подходящих ориентиров. Для разметки приходится использовать профессиональную спутниковую и электронно-измерительную аппаратуру. К аппаратуре выдвигаются серьезные требования, например, она должна ежегодно проходить специальные метрологические проверки.

    Стоимость землеустроительной экспертизы зависит не только от площади участка, но и от дальности его расположения. Если объект расположен далеко от города, при этом подъехать к нему затруднительно, эксперты вполне справедливо повышают расценки на свои услуги. Кроме того, твердые тарифы существуют только у государственной экспертизы. Частные учреждения существуют на правах свободной конкуренции, поэтому, если в регионе мало экспертных организаций, надеяться на низкие цены не стоит. Хотя простые бытовые случаи, например, когда нужно провести исследование на дачном участке, не обойдутся потребителю в большую сумму денег. В любом случае лучше решать все споры мирным путем.

    Строительно-техническая экспертиза в судебном процессе

    Судебные процессы, связанные с объектами недвижимого имущества нередко связаны с проведением дополнительных исследований. Ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы позволяет воспользоваться квалифицированной помощью специалистов, которые могут дать исчерпывающую информацию по зданиям, земельным участкам, стройматериалам, технической документации.

    Чтобы данное прошение было принято судом и назначена соответствующая экспертиза, важно грамотно составить запрос, а также приложить к нему всю необходимую для работы специалистов документацию.

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

    +7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Это быстро и БЕСПЛАТНО!

    Цели проведения

    В практике существует немало случаев, где может понадобиться подобная экспертиза. Данные вопросы регулируются следующими законодательными актами:

    • статья 79 ГПК РФ – устанавливает порядок подачи ходатайства по гражданским делам;
    • статья 82 Арбитражно-процессуального Кодекса РФ – по арбитражным делам.

    В арбитражном процессе

    В рамках арбитражного процесса строительно-техническая экспертиза может быть применена в следующих ситуациях:

    • поиск нарушений в строительстве объекта и недвижимости;
    • установление факта исполнения своих работ подрядной строительной организацией;
    • определение стоимости объекта недвижимости;
    • соответствие построенного объекта утвержденной документации;
    • установление статуса аварийности для здания;
    • определение причины аварии на строительном объекте.

    В гражданском процессе

    Необходимость в проведении судебной строительно-технической экспертизы может также возникнуть при рассмотрении гражданских споров:

    • установление факта законности произведенной перепланировки квартиры;
    • определение возможности установление дополнительного входа в дом, если один из собственников захотел отделить свою часть от общей площади помещения;
    • признание дачного дома жилым помещением;
    • определение ущерба, причиненного арендатором помещению.

    Вопросы для разрешения экспертом

    В ходе судебного процесса могут возникать дополнительные факты, которые требуют проверки экспертами, поэтому заблаговременно сложно составить полный список всех необходимых вопросов.

    Рассмотрим основной перечень задач, который обычно ставится перед строительной экспертизой:

    1. Выявление соответствия проекта производимых работ проектно-сметным правилам и строительным нормам, а также технической документации.
    2. Правильность оформления технической документации на строительство.
    3. Соответствие фактических объемов строительства предоставленной отчетности.
    4. Проверка качества используемых строительных материалов на соответствие нормам и стандартам.
    5. Количество и стоимость израсходованных строительных материалов.
    6. Определение обоснованности нарушения сроков строительства.
    7. Определение причин аварии на строительном объекте.
    8. Соответствие объекта требованиям безопасности.
    9. Определение рыночной стоимости объекта.
    10. Возможность разделения жилого помещения.
    11. Установление причин повреждения здания, и какой объем строительных материалов необходим для ремонта.
    12. Выявление нарушение прав граждан, а также угрозы их жизни и здоровью при перепланировке помещения.

    Как оформить ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы

    Ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы не имеет официально утвержденной формы, но должно содержать следующую обязательную информацию:

    [1]

    • наименование судебного органа и адрес его местоположения;
    • контактные данные сторон процесса;
    • данные о производственном деле;
    • суть спора;
    • указание вопросов, которые подлежат изучению экспертов;
    • прошение о проведении строительно-технической экспертизы;
    • название организации, которое будет проводить экспертизу;
    • список прилагаемых документов.

    Образец ходатайства о проведении почерковедческой экспертизы можно скачать здесь.

    Подобные экспертизы могут проводиться не только в госучреждениях, но и в частных экспертных компаниях. Важно в тексте заявления избегать двояких толкований и формулировать просьбу четко и лаконично.

    Образец 2019

    Образец ходатайства выглядит следующим образом:

    1. Шапка: данные судебного органа, контактная информация об истце и ответчике.
    2. Заголовок — «Ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы».
    3. Основная часть: описание сути документа, обстоятельства, которые необходимо проверить экспертам.
    4. Ссылки на законодательные акты, на основании которых подается ходатайство.
    5. Просительная часть: прошение к суду о назначении и проведении экспертизы. Также здесь указывается лицо, на которое возлагаются расходы по проведению данной процедуры.
    6. Список приложений.
    7. Дата и подпись заявителя.

    Прилагаемые документы

    Все прилагаемые документы необходимо подавать в суд одновременно с ходатайством. Список их может меняться в зависимости от ситуации, но существует документация, которая должна предоставляться в обязательном порядке:

    • выписка из ЕГРП на объект недвижимости;
    • договор аренды;
    • техническая документация по объекту спора;
    • акты выполненных работ;
    • материалы дела.

    Подача и рассмотрение судом

    1. Так как суть ходатайства о назначении строительно-технической экспертизы – это получение квалифицированных ответов по конкретному перечню вопросов, то лучше его оформить в письменном виде.
    2. Ходатайство может быть подано на любом этапе рассмотрения дела до вынесения окончательного решения.
    3. В тексте прошения гражданин может указать конкретного специалиста или организацию, которой он поручает проведение экспертизы. Если этих данных в тексте заявления нет, то запрос уйдет в госучреждение, в котором проведение данной процедуры может затянуться из-за больших объемов работы.
    4. Окончательный список вопросов может быть скорректирован судом, поэтому важно документально их зафиксировать в ходатайстве, чтобы при необходимости обратиться за проведением повторной экспертизы по пунктам, которые суд не учел.
    5. Если одна из сторон процесса или судья усомнились в правильности проведения первоначальной экспертизы, или полученных результатов оказалось недостаточно, то суд может поставить вопрос о назначении дополнительной или повторной экспертизы.

    В каких случаях правомерно ходатайствовать о досрочном снятии судимости? Подробности далее.

    О том, как составить заявление о вызове свидетелей, читайте в статье.

    Стоимость процедуры

    Стоимость процедуры зависит от сложности производимых исследований. Также цена может колебаться в зависимости от учреждения, занимающегося экспертной оценкой. В среднем стоимость подобной услуги начинается от 40 до 50 тысяч рублей.

    Видео: Консультация специалиста

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
    2. Позвоните на горячую линию:
      • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
      • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
      • Регионы — 8 (800) 222-69-48

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Образец ходатайства о назначении экспертизы в арбитражный суд

    Этим образцом ходатайства Вы можете воспользоваться при необходимости назначения экспертизы по делу, рассматриваемому арбитражным судом.

    В Арбитражный суд Новосибирской области
    (г. Новосибирск, ул. Нижегородская, 6)
    Судье ___________

    от ЗАО «Заказчик»
    (указать адрес заявителя ходатайства)

    гражданское дело № А45-_____/201_

    Х О Д А Т А Й С Т В О
    о назначении строительно-технической экспертизы

    В производстве Арбитражного суда Новосибирской области находится дело по иску ЗАО «Заказчик» к ООО «Подрядчик» о взыскании денежной суммы за некачественно выполненные работы по договору строительного подряда.

    Ввиду того, что подлежащие установлению по названному гражданскому делу факты требуют специальных познаний в области строительства зданий и сооружений, на основании ч. 1 ст. 41, ст. 82 АПК РФ,

    Назначить по делу по иску ЗАО «Заказчик» к ООО «Подрядчик» о взыскании денежной суммы за некачественно выполненные работы по договору строительного подряда строительно-техническую экспертизу, на разрешение которой поставить следующие вопросы:

    1. допущены ли ООО «Подрядчик» при устройстве восточной части кровли здания (указать наименование объекта строительства) отступления от условий заключенного договора строительного подряда от 31 марта 2010 года, утвержденной проектно-сметной документации, требований действующих строительных норм и правил и требований, обычно предъявляемых к таким работам? Если допущены, то какие? Какие недостатки выявлены в устройстве кровли?

    2. Каковы возможные последствия эксплуатации здания с учетом выявленных недостатков в устройстве кровли (в том числе, возможно ли обрушение кровли в результате увлажнения и намокания утеплителя кровли, если такие недостатки были выявлены в процессе осмотра)?

    3. Какова причина выявленного в процессе эксплуатации здания __________ (указать наименование объекта строительства) дефекта в виде увлажнения и намокания утеплителя кровли в весенний период? Является ли установленное в (указать наименование объекта) вентиляционное оборудование причиной намокания утеплителя кровли?

    4. Какова стоимость ремонтно-восстановительных работ в отношении восточной части кровли здания цеха (указать наименование объекта), исходя из выявленных экспертизой отступлений выполненных работ по устройству кровли от условий заключенного договора и проектно-сметной документации (с учетом стоимости работ по демонтажу и стоимости материалов, подлежащих использованию при устройстве кровли в соответствии с проектом)?

    » » _________ 201_ года

    Представитель
    ЗАО «Заказчик»
    ___________________

    Воспользуйтесь этим образцом ходатайства о назначении экспертизы в формате Word! Ходатайство о назначении экспертизы в арбитражный суд

    Всего комментариев: 2

    Как правильно составить ходатайство о назначение повторной оценки нежилого помещения

    Ходатайство о назначении повторной экспертизы

    Как составить ходатайство о назначении повторной экспертизы? Экспертизы по гражданским делам являются одними из доказательств наряду с остальными. Но важность для дела заключение эксперта умалять нельзя. Ведь назначаются экспертизы, когда требуется применение специальных познаний. Которые, как предполагается, есть только у эксперта.

    Суд удовлетворит ходатайство о назначении повторной экспертизы только при условии наличия к тому оснований, предусмотренных статьей 87 ГПК РФ. Такое ходатайство может быть заявлено устно или письменно, причем письменный вариант предпочтительнее. Тогда заявление будет приобщено к материалам дела. И случаи неполного отражения позиции заявителя в протоколе судебного заседания будут минимизированы. Ссылаться на письменный документ проще при апелляционном обжаловании или подаче частной жалобы.

    К составлению ходатайства о назначении повторной экспертизы следует подойти тщательно. Изучив имеющееся заключение эксперта. До подачи такого ходатайства рассмотрите целесообразность заявить ходатайство о вызове эксперта или о привлечении специалиста.

    Ходатайство о назначении повторной экспертизы

    Пример ходатайства о назначении повторной экспертизы

    Ходатайство о назначении повторной экспертизы

    В производстве Плавского районного суда Тульской области находится гражданское дело № 1-321/2021 по иску, поданному мной к Администрации г. Плавска, о признании права собственности на самовольную постройку в порядке ст. 222 ГК РФ, которая построена на принадлежащем мне по праву собственности земельном участке.

    Определением суда от 15.02.2022 г. в рамках указанного гражданского дела назначена землеустроительная экспертиза, в соответствии с ходатайством о назначении комплексной экспертизы проведена также строительно-техническая экспертиза возведенного объекта недвижимости.

    В суд представлены заключения экспертов от 15.03.2022 г. (землеустроительная экспертиза) и 21.03.2022 г. (строительно-техническая). По ходатайству истца к участию в деле привлечен специалист в сфере кадастра объектов недвижимости – кадастровый инженер Василенко П.К., а также лицо, осуществившее строительно-техническую экспертизу – Попов К.П.

    Заключения экспертов противоречат друг другу и не могут быть использованы в качестве доказательств по гражданскому делу. В частности, заключением землеустроительной экспертизы установлено, что участок земли, на котором находится самовольная постройка, находится в зоне подтопления, следовательно, постройка подлежит сносу. Заключение строительно-технической экспертизы опровергает указанные выводы, содержит однозначный вывод о невозможности без ущерба для остальных построек осуществить снос самовольной постройки.

    Кроме того, при проведении строительно-технической экспертизы, как следует из заключения, по причине отсутствия необходимых технических средств, не дан ответ на вопрос, создает ли постройка угрозу жизни и здоровья собственнику или третьим лицам.

    С учетом изложенного обстоятельства, полагаю необходимым назначение повторной комплексной экспертизы в рамках гражданского дела № 1-321/2022. На разрешение эксперта прошу поставить аналогичные вопросы, поручив ее проведение экспертной организации «БизнесЭкспертиза», где имеются необходимые технические средства.

    Оплату судебных расходов на проведение экспертизы прошу возложить на заявителя.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 79, 87 ГПК РФ,

    1. Назначить повторную комплексную экспертизу объекта незавершенного строительства – самовольной постройки, на разрешение которой поставить вопросы, включенные в определение суда от 15.02.2022 г.
    2. Поручить проведение повторной судебной экспертизы ООО «БезнесЭкспертиза», г. Плавск, ул. Свободы, д. 25, оф. 2.

    05.04.2022 Лукутенко М.Е.

    Основания подать ходатайство о назначении повторной экспертизы

    Закон прямо называет основания, по которым может быть проведена повторная экспертиза:

    • возникли сомнения в правильности и обоснованности заключения эксперта. Выявить их возможно путем привлечения специалиста (наиболее оптимальный способ), получения письменной консультации эксперта другого экспертного учреждения, изучения методов и способов, которыми проводилась экспертиза. Ответы на вопросы должны быть даны четко, поэтому при неясности формулировок, неточности ответов, шансы на назначение повторной экспертизы существенны. К таким случаям можно отнести и те, когда эксперт нарушил требование ч. 2 ст. 85 ГПК РФ и вступил в личные контакты с участниками гражданского дела, получил дополнительные документы, которые не приобщены к материалам дела и не передавались ему для проведения экспертизы.
    • заключения экспертов противоречат друг другу, при проведении комплексной экспертизы один из экспертов не согласен с общими выводами и подписал только свою исследовательскую часть заключения.

    Помочь определить основания для назначения повторной экспертизы может изучение Закона от 31 мая 2001 г. № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ» и Обзора судебной практики по применению законодательства, регулирующего назначение и проведение экспертизы по гражданским делам от 14.12.2011 г. Также целесообразно ознакомиться со статьей «Экспертизы по гражданским делам» и «Заявление на проведение экспертизы».

    Составление и подача ходатайства о назначении повторной экспертизы

    Текст документа должен содержать общие сведения: наименование суда, заявителя, реквизиты гражданского дела, сущность исковых требований, проведенные по делу экспертизы и полученные заключения.

    Основания проведения повторной экспертизы должны быть указаны в строгом соответствии с Законом. Заявитель должен подробно описать, в чем именно заключается необоснованность заключения, какие неправильные выводы или перечислить имеющиеся между заключениями противоречия. Важно понимать, что повторная экспертиза проводится по тем же вопросам, что и первоначальная. Поручаться экспертиза должна другим экспертам или другому экспертному учреждению. Если требуется получение ответов на новые вопросы, которые возникли в связи с полученным заключением экспертизы, можно заявить ходатайство о назначении дополнительной экспертизы.

    Воспользовавшись примером, размещенным на сайте, ходатайство о назначении повторной экспертизы будет принято судом к рассмотрению. Обсуждается требование заявителя в судебном заседании с учетом мнения участвующих в деле лиц. При удовлетворении ходатайства, суд вынесет определение суда. Повторная экспертиза является платной и оплачивается за счет заявителя. В дальнейшем, указанные затраты могут быть возмещены с учетом объема удовлетворенных требований сторон по заявлению о взыскании судебных расходов.

    Ходатайство о назначении повторной экспертизы, поданное своевременно и с учетом рекомендаций, может помочь в правильной оценке судом результатов проведенного исследования и вынесении справедливого решения суда.

    Источники


    1. ред. Корельский, В.М.; Перевалов, В.Д. Теория государства и права; М.: Норма; Издание 2-е, испр. и доп., 2012. — 616 c.

    2. Смирнов, В. Н. Адвокатура и адвокатская деятельность / В.Н. Смирнов, А.С. Смыкалин. — М.: Проспект, Уральская государственная юридическая академия, 2015. — 320 c.

    3. Оксамытный, В.В. Теория государства и права. Гриф МО РФ / В.В. Оксамытный. — М.: Камерон, 2004. — 246 c.
    4. Омельченко, О.А. Всеобщая история государства и права; Остожье; Издание 255-е, 2013. — 576 c.
    5. Решения конституционных (уставных) судов субъектов Российской Федерации. 1992-2008 (комплект из 7 книг). — М.: Издательский дом «Право», 2016. — 298 c.
    Как подготовить ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы
    Оценка 5 проголосовавших: 1
    Читайте так же:  Правила разделения групп инвалидности на рабочие и нерабочие

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here