Как получить социальную ипотеку в казани для молодых семей (программа)

Предлагаем ознакомится с информацией на тему: "Как получить социальную ипотеку в казани для молодых семей (программа)". Здесь полностью раскрыта тема. Но, если у вас возникли вопросы, просьба обращаться к нашему дежурному юристу.

Социальная ипотека Молодая семья

Социальная ипотека Молодая семья – это различные виды специально разработанных госпрограмм. Они предполагают улучшение (за счет покупки недвижимости) условий проживания и делают более доступным жилье для этой категории граждан РФ. Для получения любой субсидии необходимо соответствовать определенным критериям.

Виды социальной поддержки молодой семьи

Ипотечное кредитование довольно часто является единственным способом получения собственной жилплощади. Стоит отметить, что условия ипотеки по стандартным банковским программам не настолько доступны для молодежи, чтобы участвовать в них без господдержки. Поэтому стоит различать варианты предложений в сфере улучшения условий проживания:.

  • Государственная соц. ипотека. Молодая семья, которая предполагает соответствие получателей материальной помощи определенным требованиям. Денежные средства на эти цели закладываются в общегосударственный бюджет, распределяются по регионам и осваиваются на местном уровне.
  • Банковские предложения. Кредитные учреждения разрабатывают собственные ипотечные программы, которые предполагают льготное кредитование потенциальных клиентов.
  • Совместные варианты кредитования. Банки снижают процентные ставки до минимально возможных, и получают специальные компенсационные выплаты от государства.

Стоит понимать, что в первом варианте помощь безвозмездная, во втором – просто выгодное предложение от коммерческой структуры. Последний вариант – комбинированный. Банки делают ипотеку доступнее, а предусмотренные компенсационные выплаты являются формой помощи, которая не подлежит возврату в будущем.

Господдержка погашает часть платы, которую в другом случае внес бы сам заёмщик, и в дальнейшем не требуют возмещения.

Предложения от банков по ипотеке

Банковские программы – это специальные предложения по льготному кредитованию определенной категории заёмщиков. Они не предусматривают обязательного участия в государственной соц. ипотеке Молодая семья. Предложенные условия действуют исключительно в конкретном банке и не являются едиными для других финансовых организаций. Предложенные льготы могут касаться:

  • понижения процентных ставок (исключительно банковская инициатива или комбинированный вариант с господдержкой);
  • предоставления кредитных каникул при рождении ребенка или права на отсрочку без штрафных санкций;
  • снижения первоначального взноса до минимума, например, до 10%;
  • предложений по использованию госсубсидии в рамках определенного вида ипотечного кредитования, например, военная ипотека;
  • предложений по выдаче дополнительного займа для погашения первоначального взноса на льготных условиях.

Соц.помощь от государства, в отличии от банковских программ является безвозмездной

Стоит понимать, что такие варианты отличаются в каждом конкретном банке. Они будут актуальными вне зависимости от регионального размещения филиалов. Например, банковская социальная ипотека в Казани и в Москве в рамках одного финансового учреждения будет одинаковой по основным правилам предоставления.

Государственная поддержка

Безвозмездные гос. субсидии позволяют получить помощь, которая направлена на приобретение в собственность жилья с целью улучшения условий проживания. На данный момент действуют следующие виды социальной поддержки:

  • Материнский капитал. Данный вариант поддержки предлагается родителям после появления второго ребенка. Целевое использование МК строго регламентировано. Один из вариантов – улучшение условия проживания. Это может быть вариант самостоятельного приобретения большей квартиры с доплатой или приобретение недвижимости в новостройке на стадии строительства (долевое участие) за счет средств материнского капитала. Или участие в ипотечном кредитовании. Материнский капитал может быть направлен на выплату первоначального взноса или же стать досрочным дополнительным или последним взносом по уже действующему займу.
  • Приобретение в кредит муниципального жилья или же предоставление его по договору социального найма. Правила предоставления муниципальных квартир обычно решается на местном уровне.
  • Соц. ипотека для молодых семей. Это адресная государственная компенсация часть стоимости приобретаемого объекта недвижимости в размере до 35% от его стоимости объекта недвижимости для семей без детей. За каждого ребенка прибавляется дополнительно 5%.
  • Жилье для российской семьи. Предоставляется аккредитованным застройщиком, то есть, не является адресной. Обязательным правилом является продажа готовых квартир по цене 80% от рыночной стоимости. То есть, предполагает покупку недвижимости исключительно в новостройке за собственные средства. Застройщик обязуется продавать готовые квартиры эконом класса по заранее установленной цене.

Участникам соц.ипотеки Молодая семья, на руки выдают свидетельство о праве получения выплаты

Для участия в перечисленных выше госпрограммах (кроме получения Материнского капитала, который выдается после рождения второго ребенка) необходимо отвечать определенным критериям:

  • возрастные ограничения: до 35 лет;
  • местные органы самоуправления должны признать семью нуждающейся в улучшении условий проживания, и этот факт должен быть подтвержден официальным документом в обязательном порядке;
  • обязательным является включение в очередь на получение муниципального жилья;
  • получатели материальной помощи должны иметь определенный доход для участия в социальной ипотеке и/или средства на оплату части или полной стоимости квартиры.

Выполнение госпрограмм обеспечивают местные органы самоуправления. На региональном уровне могут быть предусмотрены дополнительные льготы или компенсационные выплаты, которые используются исключительно в конкретном регионе за счет собственного бюджета.

Региональная помощь для молодых семей в Казани может отличаться от других собственных программ других регионов. Но при этом общегосударственные субсидии выплачиваются гражданам РФ на одинаковых условиях за счет средств общего госбюджета, направленных в регионы.

Дополнительные виды помощи в получении ипотеки

Кроме специальных программ кредитования и государственной помощи молодым семьям есть несколько вариантов улучшения жилищных условий для разных категорий граждан РФ. В них целевой аудиторией для помощи в покупке собственного жилья являются не молодые семьи как таковые, а определенные социальные группы.

Выдача сертификата на МК также является существенной помощью государства, при рождении второго ребенка

К таким программам можно отнести:

  • Военная ипотека: предоставляется военнослужащим – участникам НИС;
  • Ипотека молодым специалистам: выдается определенной категории государственных служащих (учителям, ученым и т.д.).

Эти варианты ипотечного кредитования также направлены на обеспечение собственным жильем. Они предполагают получение определенных льгот при оформлении ипотеки. Основным отличием от программ для семей будет отсутствие определенных возрастных ограничений, но при этом обязательно будет присутствовать требование по принадлежности к конкретной категории госслужащих.

Читайте так же:  Как подать иск о признании имущества личной собственностью супруга

Программу для военных можно рассматривать как соц. ипотеку для молодых семей. Принять участие в ней могут военнослужащие в возрасте от 21 года. Но максимальный возраст при этом ограничивается не 35 годами, а 45, фактически пенсионным возрастом, установленным для военнослужащих.

Заключение

Социальная ипотека Молодая семья – это форма поддержки со стороны государства данной категории граждан РФ. Такие субсидии направлены на приобретение собственного жилья. Их можно использовать для улучшения жилищных условий, при этом оставшуюся часть стоимости объекта недвижимости граждане выплачивают самостоятельно (за счет собственных средств или с помощью банковских ипотечных кредитов).

Льготная ипотека для жителей села в Республике Татарстан и Казани в 2019 году

Льготная ипотека для жителей села в Татарстане реализуется в соответствии с Порядком строительства и предоставления жилья по социальной ипотеке для граждан, проживающих на территории сельских населенных пунктов Республики Татарстан (в дальнейшем по тексту — Порядок), утвержденным Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 24 мая 2005 г. N 228 «О Порядке строительства и предоставления жилья по социальной ипотеке для граждан, проживающих на территории сельских населенных пунктов Республики Татарстан».

Норма постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки для граждан, проживающих на территории сельских населенных пунктов, установлена Порядком в размере менее 21,2 м 2 общей площади на одного члена семьи.

Преимущественное право на приобретение жилого помещения в системе социальной ипотеки имеют следующие категории граждан, проживающих на территории сельских населенных пунктов:

  • Молодые специалисты, работающие в агропромышленном комплексе;
  • Медицинские, педагогические и другие работники, работающие в сельских учреждениях социальной сферы;
  • Граждане, имеющие в собственности строительные материалы и (или) самостоятельно начавшие строительство индивидуальных жилых домов, которые имеют наибольшую степень технической готовности;
  • Граждане, которым оказываются другие виды государственной поддержки на строительство и приобретение индивидуальных жилых домов в установленном законодательством порядке;
  • Граждане, имеющие в собственности земельные участки, фермерские хозяйства и производственные мощности по переработке сельскохозяйственной продукции.

Условия и срок рассрочки платежей для граждан, проживающих в сельской местности, по выкупу жилого помещения и хозяйственных построек на подворьях в собственность определяются в соответствии с Порядком определения условий и сроков рассрочки платежей для приобретения жилья по социальной ипотеке работниками бюджетной сферы, установленным Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15.04.2005 N 188 «О порядке реализации жилья по социальной ипотеке».

Стоимость жилого дома (помещения) и хозяйственных построек на подворьях погашается денежными средствами, а также:

  • имеющимися в собственности жилыми помещениями в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15.04.2005 N 189 «О порядке зачета стоимости находящихся в собственности граждан жилых помещений при приобретении ими нового жилья по социальной ипотеке Республики Татарстан»;
  • сельскохозяйственной продукцией в установленном порядке (на договорной основе) через заготовительно-складские организации, в том числе Татреспотребсоюз, по согласованным ценам.

При рождении в семье ребенка после постановки на учет семья получает через специализированную организацию (Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан) государственную поддержку (направляемую на оплату стоимости жилого помещения) на сумму 200 тыс. рублей.

При рождении в семье в период действия договора нескольких детей государственная поддержка производится на каждого рожденного ребенка, но не более остатка невыплаченной стоимости жилого помещения.

Последние новости по ипотеке г. Казани и Республики Татарстан

По прогнозу Минфина РФ, к 2024 году средний уровень процентной ставки по ипотечным кредитам должен составить 7,9%. Динамика ипотечного кредитования за первое полугодие в Татарстане поползла вниз из-за повышения в текущем году процентной ставки. Об этом сообщил сегодня на брифинге в Кабмине республики.

В рамках программы субсидирования ставки по ипотеке кредит под 6% годовых получили уже 15 тыс. российских семей.

Оператор республиканской программы по социальной ипотеке — некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при президенте Республики Татарстан», учреждённая по распоряжению главы региона, сообщил о том, что 5,7 тыс. семей — участников программы не вносят ежемесячные платежи.

Книги по жилищному кредитованию

Об ипотеке (залоге недвижимости) Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ (в ред. федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006 № 201-ФЗ, от 18.12.2006 № 232-ФЗ, от 26.06.2007 № 118-ФЗ, от 04.12.2007 №324-Ф3, от 13.05.2008 № 66-ФЗ, от 22.12.2008 №264-ФЗ, от 30.12.2008.

Эта монография — первое обобщающее исследование по истории отечественных ипотечных банков, которые являлись важной частью кредитной системы как дореформенной, так и пореформенной России. В ней показана специфика дореформенной ипотеки, когда государство было монополистом в сфере банковского кредита. Большое внимание уделено пореформенным.

Социальная ипотека в Казани и Татарстане в 2019 году

Социальная ипотека в Казани и Татарстане основывается на положениях Закона Республики Татарстан от 27 декабря 2004 г. N 69-ЗРТ «О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан», в дальнейшем по тексту – Закон N 69-ЗРТ.

Cтатьей 13 Закона N 69-ЗРТ в системе социальной ипотеки республики определены следующие меры государственной поддержки граждан:

  • Получение жилья с различным уровнем оплаты первоначального взноса.
  • Рассрочка платежей за полученное жилье на период до 28,5 лет.
  • Возможность оплаты стоимости жилья собственным трудом и (или) продукцией личного подсобного хозяйства.
  • Предоставление невыкупленной части жилья в наем (в том числе в случае невозможности своевременного внесения текущих платежей с возможностью последующего возобновления выкупа жилья).
  • При рождении каждого ребенка молодой семье, реализующей право на жилище в соответствии с Законом N 69-ЗРТ и зарегистрированной в качестве нуждающейся в государственной поддержке в улучшении жилищных условий, предоставляется право на оплату первоначального и текущего взносов за выкупаемое жилье в размерах, установленных законодательством.

[3]

Правила и порядок постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан утверждены Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15 апреля 2005 г. N 190, а Порядок зачета стоимости находящихся в собственности граждан жилых помещений при приобретении ими нового жилья по социальной ипотеке Республики Татарстан — Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15 апреля 2005 г. N 189.

Читайте так же:  Может ли турция решить проблему с беженцами

Во исполнение Закона N 69-ЗРТ Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 2 августа 2007 г. N 366 «О дальнейших мерах по реализации Закона Республики Татарстан от 27 декабря 2004 г. N 69-ЗРТ «О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан» и совершенствованию порядка предоставления жилья в рамках республиканской государственной поддержки» утверждены:

  • Порядок предоставления гражданам жилых помещений по социальной ипотеке;
  • Порядок определения условий и сроков рассрочки платежей граждан для приобретения жилья по социальной ипотеке.

Основные программы льготной ипотеки в Республике Татарстан и Казани

Ипотека под 6% годовых предоставляется на приобретение жилья на первичном рынке для российских семей, в которых после 1 января 2018 года родится второй ребенок и (или) последующие дети путем субсидирования процентной ставки по кредиту.

Субсидирование ипотеки означает, что оплату ставки по ипотечному жилищному кредиту свыше 6% перед банком берет на себя государство.

Субсидирование возможно только при исполнении в полном объеме заемщиком в течение указанного периода своих обязательств по уплате процентов за пользование кредитом в соответствии с условиями кредитного договора.

450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка или последующих детей в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. предоставляется многодетным семьям, являющимся заемщиками по ипотечному жилищному кредиту, на основании положений Федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» на заявительной основе.

Данная помощь многодетным семьям была анонсирована Президентом РФ в своем Послании Федеральному Собранию 20 февраля 2019 года.

Льготная ипотека для жителей села реализуется в соответствии с Порядком строительства и предоставления жилья по социальной ипотеке для граждан, проживающих на территории сельских населенных пунктов Республики Татарстан, утвержденным Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 24 мая 2005 г. N 228 «О Порядке строительства и предоставления жилья по социальной ипотеке для граждан, проживающих на территории сельских населенных пунктов Республики Татарстан».

Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

Такую возможность устанавливает часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», предусматривающая направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

Программы «Молодая семья» и «Социальная ипотека». Республика Татарстан.

Программы Молодая семья и социальная ипотека

Справочная информация и часто задаваемые вопросы

187 Сообщений
11 Тем

Последний ответ от Светланка30
в Re: Какие вопросы добави.
Октября 03, 2013, 13:17:05

Вопросы по программе Молодая семья: конкурсы, оформление и проч.

73935 Сообщений
461 Тем

Последний ответ от Аня Рамиль
в Re: Претенденты на получ.
Июля 17, 2019, 15:46:30

Подразделы: Набережные Челны Вопросы по программе Социальной ипотеки

Вопросы по программе социальной ипотеки: конкурсы, оформление и проч.

75713 Сообщений
73 Тем

[1]

Последний ответ от evildead
в Погашение Мат.Капиталом
Вчера в 13:10:36

136137 Сообщений
197 Тем

Последний ответ от ильдар ильдар
в Re: Хади Такташ 121
Апреля 24, 2019, 16:00:15

Подразделы: Авиастроительный район, Кировский район, Советский район, Приволжский район, Ново-Савиновский район, Московский район г. Набережные Челны

97684 Сообщений
74 Тем

Последний ответ от Максимов
в Re: Яшьлек-2 (63 микрора.
Июня 25, 2019, 10:14:50

Подразделы: Коммерческие дома, Разное г. Нижнекамск

12266 Сообщений
43 Тем

Последний ответ от magnolia136
в Re: Ж/Д №13/13А МКР 35 Н.
Августа 07, 2015, 20:52:27

5030 Сообщений
25 Тем

Последний ответ от _gendolf.Evolution
в Re: Пр-т Строителей 19
Октября 04, 2016, 16:55:44

5556 Сообщений
58 Тем

Последний ответ от Ridik19801
в Re: 120(72) КВ. Ж/Д. ПОЗ.
Ноября 13, 2018, 15:51:06

Подразделы: г. Альметьевск, г. Елабуга, г. Бугульма, г. Агрыз, г. Чистополь, г. Заинск Услуги ЖКХ, квартплата.

2551 Сообщений
35 Тем

Последний ответ от damirRR
в Re: В каком банке интере.
Апреля 20, 2016, 00:18:26

5216 Сообщений
66 Тем

Последний ответ от Шамилов Рамиль
в ВАЖНО, давайте объединят.
Ноября 19, 2018, 08:46:12

Просто разговоры на отвлеченные темы, не попадающие под вышеуказанные

129847 Сообщений
141 Тем

Последний ответ от d
в Re: Продаю/покупаю/меняю.
Декабря 17, 2018, 16:20:50

60657 Сообщений
323 Тем

Последний ответ от Айдар636
в Re: (ГОЛОСОВАНИЕ) Кто ск.
Мая 30, 2016, 20:36:39

  • Нет новых сообщений
  • Перенаправление

Программы «Молодая семья» и «Социальная ипотека». Республика Татарстан. — Информационный центр

Последние сообщения

Статистика форума

715893 Сообщений в 1588 Тем от 15376 Пользователей. Последний пользователь: gylnyr
Последнее сообщение: «Погашение Мат.Капиталом» ( Вчера в 13:10:36 )
Последние сообщения на форуме.
[Подробная статистика]

Сейчас на форуме

Видео (кликните для воспроизведения).

32 Гостей, 0 Пользователей

Максимум онлайн сегодня: 61. Максимум онлайн за все время: 9380 (Октября 08, 2015, 04:30:56)

Молодая семья и социальная ипотека казань 2019

Программа Молодая семья для жителей Казани в 2019 году

Вы интересуетесь программой «Молодая семья», которая реализуется в 2019 году в Казани? В этой статье вы сможете найти подробное описание условий данной программы, а также её требования к участникам государственного проекта. Именно по этой причине многие наши сограждане прибегают к помощи ипотечных кредитов, но и здесь есть трудность – необходимо внести первоначальный взнос, который обычно составляет порядка 15-30% от общей суммы кредита. Чтобы не копить самостоятельно данную сумму, многие люди предпочитали воспользоваться государственной поддержкой, которая заключалась, в частности, в безвозмездном предоставлении денежной субсидии.

Читайте так же:  Как устанавливается срок исковой давности по заработной плате

Полученную выплату, как правило, направляли на внесение ПВ, однако, её можно было использовать и для погашения основной задолженности. Ранее в Казани действовала молодежная ипотека, но её действие закончилось в 2019 году.

Социальная ипотека в Казани

Социальная ипотека для молодых семей Особенности

Социальная ипотека для бюджетников (Казань) предоставляется на таких условиях: Список требований диктуют не только коммерческие банки, но также органы власти. Первые могут наложить ограничения на гражданство, прописку и трудовой стаж и т.

д. Требования органов власти касаются больше объектов недвижимости и их места нахождения. Главным недостатком ипотеки является значительная переплата, которая может превышать 100% и более.

В нее входит комиссия банка за обслуживание, предоставление услуги, ежемесячные страховые платежи и т.

Программа Молодая семья для жителей Казани в 2019 году

Вы интересуетесь программой «Молодая семья», которая реализуется в 2019 году в Казани?

Полученную выплату, как правило, направляли на внесение ПВ, однако, её можно было использовать и для погашения основной задолженности. Ранее в Казани действовала молодежная ипотека, но её действие закончилось в 2019 году.

Социальная ипотека в Казани: условия получения, порядок оформления, список документов

Социальная ипотека в РТ

  • Списание части долга при рождении ребенка.
  • Стоимость квадратного метра жилья ниже рыночной.
  • Низкая процентная ставка, относительно предлагаемых на общих условиях.
  • Договор, основанный на гарантиях, например, не повышать процентную ставку.

[2]

В регионы подобные программы приходят после успешного запуска в центре России, это означает, что программа «социальная ипотека» достаточно обкатана и хорошо работает.

В этой программе участвуют следующие банки: Человек, который хочет взять квартиру по социальной ипотеке в Казани для бюджетников, должен подходить по следующим условиям: Членами семьи являются родители, дети и супруг заявителя, если они проживают и прописаны вместе с ним.

Ипотека для молодой семьи в Казани

Ипотека на 1 800 000 руб. на 10 лет

  1. Залог приобретаемого имущества
  2. Вторичный рынок жилья
  3. Первоначальный взнос от 15%
  1. Программа «Молодая семья»
  2. Требуется страхование
  1. Залог приобретаемого имущества
  2. Первоначальный взнос от 15%
  1. Программа «Молодая семья»
  2. Требуется страхование
  1. Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
  2. Первоначальный взнос от 20%
  3. Залог приобретаемого и имеющегося имущества
  1. Программа «Молодая семья»
  2. Страхование не требуется
  1. Первоначальный взнос от 15%
  2. Залог приобретаемого имущества
  3. Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  1. Программа «Молодая семья»
  2. Требуется страхование

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Казани предоставлена банками.

Список банков по ипотеке — Молодая семья — в 2019 году

Список банков по ипотеке «Молодая семья» в 2019 году Для обеспечения жильем нуждающиеся семьи, многие банки запускают льготные программы, где кредитование осуществляется по сниженным тарифам и на выгодных для заемщика условиях. Кроме этого, улучшить жилищные условия можно в рамках госпрограммы «Молодая семья».

Банки, дающие ипотеку «Молодая семья», предъявляют к заемщикам определенные требования.

На 2019 — 2019 год, для участия в программе обязательны такие условия: Условия получения и документы

Чтобы получить ипотечный кредит на льготных условиях в рамках поддержки молодых семей, выполняется следующий порядок действия: Для ипотечного кредитования в рамках программы «Молодая семья » собираются такие бумаги: Предложения банков

style=» float: left; margin: 0 10px 5px 0;» src>

Ипотека молодой семье в 2019 году: условия государственной программы

Что такое ипотека по программе молодая семья в 2019 году Особой популярностью у граждан России пользуется федеральная программа «Молодая семья».

Впервые воспользоваться предложением молодожены смогли в 2011 г. Четыре года спустя власти приняли решение о продлении госпрограммы. На сегодняшний день достоверно известно, что воспользоваться ипотекой для молодой семьи в 2019 году можно будет на принятых ранее условиях с небольшими изменениями.

Кредиты на жилье молодым семьям предлагают и банки страны. Так, например, Сбербанк выделяет ссуды под 8,6% со сроком погашения задолженности до 30 лет.

Дополнительно нужно учитывать, что многие кредиторы совместно с застройщиками рады предложить покупку готовых квартир и по более низкой процентной ставке.

Социальная ипотека в Казани

Социальная ипотека для молодых семей Особенности

Социальная ипотека для бюджетников (Казань) предоставляется на таких условиях: Список требований диктуют не только коммерческие банки, но также органы власти. Первые могут наложить ограничения на гражданство, прописку и трудовой стаж и т. д. Требования органов власти касаются больше объектов недвижимости и их места нахождения.

Главным недостатком ипотеки является значительная переплата, которая может превышать 100% и более. В нее входит комиссия банка за обслуживание, предоставление услуги, ежемесячные страховые платежи и т. д. предоставляется в рамках проекта «Салават Купере».

Ипотека «Молодая семья» в Казани

Содержание статьи:

Федеральная программа «Молодая семья»

Каждая молодая семья мечтает о собственной отдельной квартире. Однако далеко не все родители молодых в состоянии ее купить. Именно для таких семей разработана федеральная программа «Молодая семья», осуществляемая в 2015-2020 годах. Согласно ей помощь молодой семье от государства можно получить безвозмездно в виде субсидии на решение жилищной проблемы.

Участниками данного проекта могут быть молодые семьи, как с детьми, так и без детей. Возраст родителей не должен превышать 35 лет. По правилам программы хотя бы один из родителей должен быть гражданином России. На руках у супругов должно быть решение органов местного самоуправлении о том, что данная семья действительно нуждается в улучшении жилищных условий. Также у них должны быть постоянные финансовые доходы, гарантирующие оплату ипотечного кредита.

Размер субсидии в разных регионах и для отдельных семей разный:

  • Для бездетных семей он должен составлять не менее 30% стоимости жилья;
  • Семьям с детьми – не менее 35% этой стоимости.
Читайте так же:  Где выгоднее взять ипотеку на сегодня в рф

Региональная программа «Молодая семья» в Казани

На основе государственной программы разработаны региональные программы, одной из которых является Программа «Молодая семья» в Казани, цель которой состоит в предоставлении жилья молодым семьям. Согласно данному проекту супругам предоставляется социальная ипотека для молодой семьи.

Однако региональные жилищные программы, в том числе и Казанская программа — Молодой семье доступное жилье 2017 года, отличаются от федеральной программы.

Эти отличия и особенности заключаются в следующем:

  • В данном регионе молодой считается семья, которая существует менее 3 лет (для бездетных детей). С появлением ребенка время существования семьи перестает играть какую-либо роль;
  • Возраст членов семьи не должен превышать 30 лет;
  • Все члены семьи официально должны быть зарегистрированы в Казани;
  • Срок погашения беспроцентной суммы помощи – 15 лет;
  • Первоначальный взнос за квартиру должен быть не менее 20% от номинальной стоимости жилья.

Социальная ипотека в 2017 году в Казани имеет те же размеры, что и в главной государственной программе (30% и 35%).

Для четкого функционирования Региональной программы в Казани создан официальный сайт, где организован форум, на котором можно обсудить все насущные вопросы. Узнать последние новости по реализации данного проекта.

Условия получения льготной ипотеки

Чтобы получить льготную ипотеку необходимо соблюсти предусмотренные законом условия по программе. Помимо возрастного ценза, Казанской регистрации и других общепринятых правил право на участие в проекте «Молодая семья» имеют члены семей, поставленные на очередь для улучшения жилья до 1 января 2015 года. Однако существуют определенные льготы для отдельных категорий семей.

Например, на внеочередное участие в социальной ипотечной программе имеют семьи, которые имеют 4-х и более детей или на иждивении которых находится инвалид I — II группы.

Для участия в программе «Молодая семья» супругам нужно обратиться в районную администрацию Казани по месту прописки и предоставить весь необходимый набор документов для принятия решения о постановке данной семьи на очередь.

Размер субсидии можно рассчитать с помощью специального калькулятора непосредственно на сайте.

Выплаты молодым семьям в Казани осуществляются путем предоставления социальной ипотеки в одном из банков Казани, обеспечивающим реализацию данного проекта.

Самой популярной является социальная ипотека в Сбербанке, для получения которой в обязательном порядке необходимо заключить договор социального страхования.

Жилье можно приобрести только в Казани. Право собственности на это жилье распространяется на всех членов семьи в равной мере.

Порядок получения социальной ипотеки в Казани

Как получить социальную ипотеку в Казани? Для решения данного вопроса существует определенный порядок получения ипотеки «Молодая семья».

Первым шагом для получения права на участие в программе является сбор всех документов и поход в районную администрацию по месту жительства, где необходимо написать заявление.

Заявление необходимо написать в двух экземплярах, чтобы второй (заверенный) экземпляр находился на руках. Решение о включении семьи в программу «Молодая семья» должно быть принято в течение месяца. О данном решении должно прийти письменное уведомление.

После положительного решения супруги идут в банк для непосредственного оформления ипотеки. Банк принимает решение в течение 10-15 дней.

Список необходимых документов

Список документов, которые необходимо предоставить для оформления социальной ипотеки, достаточно велик. В обязательном порядке в нем должны присутствовать следующие документы:

  1. Копии паспортов с ИНН и свидетельств о рождении детей;
  2. Свидетельство о заключении брака (копия);
  3. Копии трудовой книжки, документов, подтверждающих собственность на имущество;
  4. Справки о существовании законных источников существования (о зарплате, о стипендии или пенсии, финансовые счета);
  5. Справки с места работы или учебы;
  6. Выписка из домовой книги.

Куда обращаться за сертификатом на жилищную субсидию в Казани:

Авиастроительный и Ново-Савиновский районы :

Вахитовский и Приволжский районы:

Московский и Кировский районы:

Список банков в Казани, реализующих программу «Молодая семья»

Следует учесть тот факт, что не все банки Казани, реализуют ипотечные программы «Молодая семья». Участниками являются:

Срок кредита на квартиру по программе господдержки – до 15 лет. Кредит беспроцентный. Выплачивать кредит нужно каждый квартал одинаковыми суммами.

Социальная ипотека в Казани — Как получить? Кому полагается?

Социальная ипотека в г. Казань республики Татарстан была принята еще в далеком 2005 году. Программа по выдаче соципотеки с льготными условиями благополучно реализуется и по сей день. Государственная поддержка — это красочный пример результативности и успеха работ по решению жилищного вопроса у социально-незащищённых слоёв населения. Далее рассмотрим: кому полагаются льготы, и на каких условиях.

Основные условия

Социальная ипотека была создана для замены используемой ранее программы по переселению народа из старого жилья в новое, которая закончилась в 2004 году. В особенности, активнее всего, она работает в Казани.

Ипотека, цель которой предоставить помощь нуждающимся людям в получении квартиры, имеет свою особенность. Она выдаётся не только тем, кто долгие годы стоял в очереди на жильё, но и для тех, у кого приемлемые условия проживания.

Направить заявление на получение ипотеки могут:

  • Сотрудники области здравоохранения, образования и силовых структур (бюджетники);
  • Семьи с жилой площадью не подходящей под нормы комфортного проживания (18 кв.м. на члена семьи);
  • Инвалиды и семьи с ребёнком-инвалидом;
  • Работники компаний оборонной промышленности;
  • Работники коммерческих компаний, на чьи средства инвестировалось строительство домов для осуществления программы по социальной ипотеке («Татнефть», например).

В целом смысл социальной ипотеки состоит в том, чтобы заключить договор между заёмщиком и Государственным жилищным фондом Татарстана, где первый обязуется каждый месяц вносить платеж, осуществляя обычное накапливание денег на будущую жилплощадь.

Размер платежа определяет фонд. Как правило, он не превышает 40-50% месячной зарплаты и зависит от соотношения получаемого дохода. Далее накопленными средствами можно заплатить за часть стоимости покупаемой недвижимости, как первоначальный взнос. Оставшуюся часть нуждающийся гражданин получит в виде ипотеки с льготной ставкой.

Стандартные условия для получения социальной ипотеки выглядят так:

  • Первый взнос — до 30% от стоимости приобретаемого жилья;
  • Период ипотечного кредитования — до 30 лет;
  • Фиксированная процентная ставка — 7%.
Читайте так же:  Как можно узнать о сумме накопленных средств, перечисленных в рамках программы государственного софи

Где выдают

Получить квартиру за счёт соципотеки можно далеко не в каждом доме, а исключительно в специально построенном для этой цели здании. В наши дни постоянно строятся современные и красивые комплексы. Взять в пример можно ЖК «Салават Купере».

Каждый участник государственной программы стоит в очереди на строящуюся квартиру. По завершению строительства многоквартирного дома ему предоставляют право заключить договор с банком на оформление ипотеки. При этом человеку присваивается особый рейтинг, который находится в зависимости от времени ожидания и размера взноса. Чем выше перечисленные показатели, тем выше будет рейтинг.

Квартиры распределяются при выполнении следующих стадий:

  • На официальном портале жил. фонда размещаются данные о наличии свободных квартир;
  • Нуждающийся человек подаёт заявление на приобретение жилья;
  • Право предоставления, согласно очереди, предоставляется гражданину, чей рейтинг окажется выше, чем у других.

Требуемые документы

Участники по программе льготного социального ипотечного кредитования в г. Казань, которые уже получили право на покупку квартиры, обязаны предоставить следующий пакет документов:

  • Паспорта каждого члена семьи;
  • СНИЛС;
  • Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);
  • Военный билет для военнообязанных;
  • Ксерокопия (ии) свидетельства о рождении ребёнка (детей), если они есть;
  • Копия диплома (другого образовательного документа, аттестата, например);
  • Свидетельство о заключении или расторжении брака;
  • Справка, подтверждающая трудоустройство и стабильный доход;
  • Форма заявления;
  • Все документы, доказывающие потребность в улучшении жилищных условий.

Этот список считается стандартным, однако, при необходимости, могут запросить у заявителя предоставление дополнительной документации.

Как и где оформить

Главным органом для обращения человека, принявшего решение оформить социальную ипотеку, является местная администрация. Там можно узнать и всю необходимую информацию, начиная с условий выдачи кредита и заканчивая получением жилья. Там же будут произведены предварительные подсчёты по окончанию объяснений и консультации, относительно документов.

Затем потребитель подаёт заявление в Государственный жилищный фонд, где оно будет рассмотрено Муниципальной комиссией общественного жилья. Вынесенный вердикт будет определять шансы человека на участие в программе льготного кредитования.

Интересные моменты

Социальная ипотека в Казани имеет много интересных моментов. К ним можно отнести:

  1. Потребность выплачивать кредит той части приобретенной недвижимости, на которую собранных средств не хватило. Например, ситуация, в которой семья сумела накопить 40% от стоимости недвижимости. Кроме месячных взносов по ипотечному кредиту она должна выплачивать аренду остальных 60%. Как правило, подобная оплата не слишком большая.
  2. Запрет на увольнение продолжительностью в 10-ть лет. К исключению можно отнести согласие на уход самим учреждением.
  3. Лояльный подход к каждому участнику программы. При появлении финансовых проблем кредитор пойдёт навстречу своему заёмщику и придумает обоюдовыгодную версию выхода из сложившихся условий.
  4. Ограничение на максимальную площадь жилплощади.
    • Одинокий человек может рассчитывать на квартиру с площадью до 33-х кв.м.;
    • Семейная пара без детей до 44-х кв.м.;
    • Семья с ребенком (детьми) может получить квартиру, исходя из расчёта 18 кв.м. на каждого члена семьи.

Ранее оформлением соц. ипотеки занимался Сбербанк. Однако, сегодня такое предложение найти не получится — его нет. Выдачей ипотечных кредитов для социально-незащищенных или значимых слоёв занимается Государственный жилищный фонд Республики Татарстан.

Подробную информацию об условиях предоставления и любых интересующих вопросах можно найти на официальном сайте или позвонив по номеру горячей линии 8 (432) 216949.

Процесс оформления

Оформление социальной ипотеки в Казани происходит следующим образом:

  1. Вступление в очередь.
    • Если кандидат — работник бюджетного учреждения, то максимальная площадь квартиры будет составлять 18 кв.м. на человека;
    • Если кандидат — сотрудник коммерческой организации, то максимальная площадь определяется по решению работодателя.
  2. Составление, отправление заявления. В нём необходимо обозначить конкретные причины, по которым претендент намерен вступить в программу. Форму-заявление потребитель должен направить в органы местного самоуправления либо на прямую своему работодателю.
  3. Подготовка пакета документов. Необходимо заранее уточнить весь необходимый список документов, который обязан подать житель Казани. Некоторые бумаги и справки должны быть заверены.
  4. Подача бумаг в городской комитет по общественному жилью, вынесение решения. Если выдвинуто положительно решение, то заявление и документы отправляются в Госжилфонд.
  5. Внесение информации в госреестр, как нуждающегося в жилье человека.
  6. Оформление и подписание соглашения на получение соципотеки. Этот этап завершающий. Он заключается после согласования условия кредитования и подбора квартиры.

Заключение

Видео (кликните для воспроизведения).

Социальная ипотека в г. Казань даст возможность людям, нуждающимся в жилье, с выгодой получить квартиру на льготных условиях с фиксированной процентной ставкой в 7%. Ключевое преимущество государственной программы — возможность купить жильё в современном жилом комплексе и элитном районе города.

  • Программа ипотечного кредитования «Молодая семья» в Сбербанке с условиями на 2019 год;
  • Социальная ипотека — Условия и особенности получения в 2019 году;
  • Ипотека без первоначального взноса — 10 лучших вариантов

Источники


  1. Хазиев, Ш. Н. Вопросы судебной экспертизы в деятельности Европейского Суда по правам человека / Ш.Н. Хазиев. — М.: Компания Спутник +, 2017. — 935 c.

  2. Сборник постановлений пленума верховного суда СССР. (1924-1977 гг.) (комплект из 2 книг). — М.: Известия Советов народных депутатов СССР, 2016. — 822 c.

  3. Поручительство. Комментарии, судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2015. — 517 c.
  4. Наследственные споры. Судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2018. — 816 c.
  5. Чепурнова, Н. М. Судебная защита в механизме гарантирования прав и свобод. Конституционно-правовой аспект / Н.М. Чепурнова, Д.В. Белоусов. — М.: Юнити-Дана, Закон и право, 2014. — 168 c.
Как получить социальную ипотеку в казани для молодых семей (программа)
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here