Можно ли оспорить дарственную после смерти дарителя в россии

Предлагаем ознакомится с информацией на тему: "Можно ли оспорить дарственную после смерти дарителя в россии". Здесь полностью раскрыта тема. Но, если у вас возникли вопросы, просьба обращаться к нашему дежурному юристу.

Отмена дарения при смерти одаряемого

Отмена дарения была введена для защиты гражданских прав и интересов дарителя в случае злостной неблагодарности одаряемого. Она позволяет аннулировать дарение, которое уже было осуществлено. По этой причине нормы, касающиеся признания договора недействительным или прекращения договора, не могут применяться к отмене дарственной. Легче отменить дарение, заключенное по консенсуальному договору (договору обещания) на обязательственной стадии, когда подаренное имущество еще не передано одаряемому.

В соответствии с п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса (ГК) РФ, недопустимо предъявлять встречные обязательства одаряемому, так как теряется весь смысл безвозмездности дарственного договора, и он может быть признан недействительным в силу ничтожности. При определенных обстоятельствах, предусмотренных Гражданским кодексом, отменить дарение все-таки представляется возможным. Одним из таких обстоятельств является смерть одаряемого, которая произошла уже после заключения с ним дарственного договора и исполнения по нему обязательства по передаче подаренного имущества.

Смерть одаряемого как основание для отмены дарения

Смерть одаряемого как основание для отмены дарственной нашла свое отражение в п. 4 ст. 578 ГК РФ. Это единственное из всех оснований, при котором возможность отмены договора у дарителя наступает только в том случае, если оно заложено в его условия. Хотя сама по себе отмена дарения никак не влияет на изменение права собственности одаряемого на подаренное ему имущество. Поэтому, будучи еще живым и оформив право собственности на предмет дарения, он может распоряжаться им по своему усмотрению и совершать с ним любые сделки, в том числе и отчуждение третьим лицам. При этом согласие дарителя не требуется.

Условия, при которых возможна отмена дарения после смерти одаряемого

Отсутствие в дарственном договоре основания, которым предусмотрено право дарителя на отмену дарения в случае, если он переживет одаряемого, делает невозможным такую отмену. То есть для того, чтобы ее осуществить, недостаточно только смерти одаряемого. Исходя из этого, следует, что главным условием для отмены договора дарения является наличие в нем основания, предусмотренного п. 4 ст. 578 ГК РФ. Если на момент смерти одаряемого подаренное имущество находилось в его собственности, то даритель, отменив дарение, имеет право на возврат этого имущества в натуре.

Отсутствие подаренного имущества после смерти одаряемого не препятствует дарителю реализовать свое право на отмену дарения. Одаряемый еще при жизни мог распорядиться подарком, ставшим его собственностью, продав или подарив его третьему лицу. Но это не означает, что попытки дарителя отменить дарение не увенчаются успехом. В случае невозможности возвращения подаренного имущества в натуре законодательством предусмотрена обязанность возвращения его действительной стоимости.

Также бывают случаи, когда у одаряемого после смерти остаются долги. Отмена дарения и возврат дарителю подаренного имущества будут нарушать интересы кредитора умершего. В таких ситуациях даритель будет приравниваться к кредитору одаряемого и его требования, равно как и требования кредитора, будут удовлетворяться с общей наследственной массы.

Порядок отмены дарения при смерти одаряемого

Специального порядка отмены дарственной в случае смерти одаряемого закон не содержит. Отдельные нормативные акты и методические рекомендации предлагают применять различные законодательные положения, в том числе и п. 1 ст. 452 ГК РФ о порядке изменения и расторжения договора. При этом возникают споры по той причине, что иные договора являются двусторонними сделками, в то время как договор дарения является односторонним.

Поэтому отсутствие специальной формы заявления отмены дарения отсылает нас к ст. 159 ГК РФ, согласно которой оно может быть совершено в любой форме. Но очевидно, что для дарителя целесообразнее применить письменную форму заявления, нотариально заверив его для исключения в дальнейшем проблем с доказыванием факта и сроков отмены дарения. Такой порядок исходит из положений ст. 578 ГК, так как в ней применительно к каждому из оснований конкретно указано на необходимость процедуры отмены дарения в судебном порядке или вне суда. В п. 4 указанной статьи отсутствует предписание для рассмотрения вопроса в суде. Это означает, что отмена дарения в таком случае происходит во внесудебном порядке по волеизъявлению дарителя в форме его заявления.

Для нотариального удостоверения такого заявления дарителю необходимо предоставить нотариусу ряд документов:

  • договор дарения, где должно быть оговорено право дарителя на отмену дарения в случае смерти одаряемого;
  • документы, подтверждающие передачу подаренного имущества в собственность одаряемому, так как отмена дарения возможна только в отношении исполненного договора;
  • свидетельство о смерти одаряемого.

Требование некоторых нотариусов, ссылаясь на существующие методические рекомендации, подтверждения наличия подаренного имущества в натуре или факта передачи его третьим лицам, свидетельства о праве наследования, выданное наследникам одаряемого, являются неправомерными. Так как отмена дарения связана с возвратом предмета дарения дарителю, то на практике, как правило, это сопряжено с большими сложностями. Никто добровольно отдавать имущество не хочет. Поэтому чаще всего отмена дарения происходит в судебном порядке. Для этого дарителю необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об отмене дарственной, к которому должны быть подкреплены документальные дополнения и доказательства того, что требования его законны.

Срок отмены дарения после смерти одаряемого

Нормы ст. 578 ГК РФ не содержат в себе срок, в течение которого даритель может реализовать свое право на отмену дарения по данному основанию. Соответственно, даритель может осуществить это в любое время после смерти одаряемого.

После смерти одаряемого вся его собственность, в том числе и подаренная ему при жизни, будет передана в собственность наследникам по закону в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства. На практике для отмены дарственной, в соответствии со ст. 181 ГК РФ, применяют трехлетний срок с момента его заключения и один год с момента подачи искового заявления о его отмене.

Читайте так же:  Можно ли обладать двойным гражданством кыргызстана и россии

Последствия отмены дарения

В результате отмены дарственной одаряемый становится неосновательно обогатившимся, поскольку предмет дарения увеличил его собственность и продолжает принадлежать ему. В соответствии с п. 1 ст. 1104 ГК РФ, имущество, которое составляет неосновательное обогащение, должно быть возвращено в натуре потерпевшей стороне. Поэтому последствием отмены дарения является возвращение одаряемым подаренного имущества дарителю (п. 5 ст. 578 ГК РФ).

Необходимо отметить следующее: отмена дарения сама по себе не влечет автоматического перехода дарителю права собственности на предмет дарения, так как оно может быть только следствием исполнения наследниками одаряемого обязательства по его возврату, которое возникло в результате отмены дарственной. Свои требования по возврату подаренного имущества даритель может направить только к одаряемому. Если же оно было отчуждено третьему лицу, то даритель не может предъявлять к нему требований по возврату, так как не является в данный момент собственником предмета дарения.

Заключение

Такая норма является одним из оснований для отмены дарения.

Существует ряд условий, при которых возможна отмена дарственной в случае смерти одаряемого. Главное из них — это включение такого основания в текст договора.

Отмена дарения в случае смерти одаряемого, если эта норма оговорена в договоре дарения, осуществляется по заявлению дарителя или, при определенных обстоятельствах, в судебном порядке путем подачи искового заявления.

Нормы статьи 578 ГК РФ не устанавливают сроки для отмены дарения, поэтому на практике применяются общие сроки исковой давности.

Последствием отмены дарения является возвращение одаряемым подаренного имущества дарителю.

Можно ли оспорить дарственную на дом: порядок оформления документации

Обладая необходимыми знаниями, о том как можно оспорить дарственную на дом, можно быть уверенными, что данный процесс займет меньше времени и не возникнет много трудностей. Следует тщательно изучить порядок и сроки оспаривания сделки дарения и нюансы, связанные с этим процессом.

Законодательство, устанавливающее порядок дарения имущества

Что делать, если вы, после подписания договора дарения, передумали? Фото № 1

Процедура оспаривания дарственной на недвижимость является трудоемким процессом в гражданском праве. К юридическим организациям часто поступают заявления от граждан, которые сомневаются в подлинности документов дарения. Бесплатное предоставление недвижимого объекта дарителем одаряемому производится путем составления дарственной.

Процесс дарения регулируется 572 статьей ГК РФ.

Документы безвозмездной передачи дома необходимо составить в письменном виде и поставить на учет в Росреестр. В 572 статье ГК РФ описано, что процесс передачи владения должен происходить путем вручения ключей и официальной документации.

В законодательстве описано, что дарственная имеет отличия от завещания следующими данными:

  • права владения недвижимостью вступает в силу с момента регистрации;
  • при дарении дома родственником разрешено не оплачивать НДФЛ;
  • не обязательно нотариально подтверждать документацию.

[2]

Завещание аннулировать в судебном порядке значительно проще. Но и дарственную можно оспорить, только процедура эта значительно тяжелей.

Как оспорить дарственную на дом?

Возможность оспорить дарственную на дом. Фото № 2

Чтобы оспорить дарственную на недвижимость необходимо согласие двух сторон либо расторжение договора по решению суда.

Если возражений стороны не имеют, то дарственную расторгнуть не составит труда. Для этой процедуры нужно написать и заверить подписями соглашение о расторжении, исполнить его.

Если одна сторона не согласна с аннулированием сделки, потребуется решать этот вопрос в суде.

Основание для запрещения дарения

Имеется несколько оснований для запрещения безвозмездной передачи прав собственности на дом. Если в документе присутствуют запретные пункты, то документ автоматически становится неверным и юридической силы не имеет. К положениям относят:

  • дарение от имени несовершеннолетнего;
  • от недееспособной личности и законных представителей;
  • оформление дарения для сотрудника медицинского либо образовательного учреждения;
  • дарение не будет признано, если человек лечился либо воспитывался у одаряемого;
  • также безвозмездную передачу нельзя оформлять для лиц, работающих в социальной сфере от опекаемого лица;
  • передача гражданину, занимаемому муниципальную или государственную должность (данное действие может расцениваться как взятка);
  • запрещено оформлять дарение в пользу работника ЦБ РФ для получения выгоды.

Если в договоре дарения присутствуют данные пункты, то дарственная может быть оспорена и аннулирована.

Основания для ограничения дарения

Юридическое лицо не имеет право дарить имущество, находящееся на праве хозяйственного управления. В случае оформления дарственной с помощью доверительного лица, в документе следует казать предмет договора, при несоблюдении этих правил документ будет считаться недействительным.

Если недвижимостью владеет ни один человек, то должно быть согласие всех владельцев.

При несоблюдении перечисленных пунктов оспорить дарственную можно с высокой вероятностью.

Отмена договора дарения

Что нужно для того, чтобы отменить договор дарения? Фото № 3

Имеет право оспорить дарственную и заинтересованное лицо и даритель при необходимости.
Не служит причиной отмены договора дарения то, что даритель передумал совершать сделку. К причинам отмены относят:

  • Нанесение одаряемым вреда здоровью дарителю. Если вследствие причинения вреда даритель умер, то право пользования предметом дарственной переходит к его наследникам.
  • Угрозы дарителю и членам его семьи.

Отмена сделки регулируется 578 статьей ГК РФ и оспаривать совершение дарения необходимо в суде.

Нарушение порядка оформления договора дарения

Оформление договора с нарушениями регулируется 168 статьей ГК РФ. К противоправным действиям относят:

  • не правильная форма и порядок подписей в документе;
  • не зарегистрирован дом;
  • если даритель недееспособен по причине психического расстройства (регулируется 171 статьей ГК РФ);
  • нахождение дееспособного дарителя в момент подписания в состоянии, в котором он не несет ответственности за совершаемые действия (например, алкогольном или наркотическом опьянении);
  • несогласие супруга дарителя с дарением имущества общего владения (согласие должно быть нотариально заверено; если имущество было приобретено до брака, то разрешение супруга не нужно);
  • прикрытие договором дарения другой сделки (для того чтобы не платить налоги, некоторые люди маскируют сделки купли-продажи дарственными).

При нарушении порядка оформления договора он может быть признан недействительным. Следует внимательно оформлять сделку, чтобы избежать отказа в регистрации.

Отзыв дарственной

Что нужно для того, чтобы отозвать договор дарения? Фото № 4

Читайте так же:  На работу в мексику

Отзыв — это аннулирование сделки дарения по желанию дарителя. Отозвать договор дарения даритель может по следующим причинам:

  1. Изменилось состояние здоровья, имущественное или семейное положение дарителя после заключения договора, и дальнейшее исполнение договора может привести к ухудшению качества жизни дарителя
  2. Дарителю или его родственникам пытался нанести тяжкие телесные повреждения одариваемый.
  3. Был зафиксирован факт попытки убийства со стороны одариваемого дарителю либо кому-то из членов его семьи. Если же даритель или кто-то из членов его семьи при этом скончался, то его наследники имеют право потребовать отмены дарственной.
  4. Даритель хочет вернуть свое имущество после смерти одариваемого (возможно только при условии, если эта возможность была прописана в договоре).
  5. По вине одариваемого имуществу был причинен значительный материальный ущерб.

Отзыв дарственной должен быть осуществлен на основании отмены сделки безвозмездной передачи имущества.

Аннулирование дарственной

Как аннулировать дарственную? Фото № 5

В случае согласия обеих сторон с аннулированием передачи, расторгнуть ее необходимо нотариально.

Одариваемому лицу следует переписать имущество на дарителя путем оформления нового документа, обе стороны должна заверить соглашение подписями.

Если в договоре предусмотрен вариант расторжения по желанию дарителя, то аннулировать его нужно нотариально.

Если в договоре дарения это не указано, то аннулирование действия договора должно происходить в судебном разбирательстве.

Форма аннулирования договора безвозмездной передачи недвижимости включает в себя:

  • Наименование документа;
  • Указание города подписания;
  • Дата;
  • Подписи сторон;
  • ФИО участников сделки.
  • Указание того, что договор заключается с участием двух сторон.
  • Указания реквизитов аннулирования сделки дарения (номер, дата составления, нотариальное подтверждение, город).

Одаряемому гражданину следует подтвердить разрешение на возврат имущества и прописать порядок покрытия затрат, связанных с отменой сделки дарения. Документ необходимо составить в 3 экземплярах: нотариусу, дарителю, одаряемому. В договоре необходимо проставить все подписи участников сделки и нотариуса, дата регистрации, номер документа, тарифная ставка.

Порядок оспаривания дарственной после смерти дарителя

Можно ли оспорить договор дарения? Фото № 6

После смерти родственника можно узнать, что, когда он был жив, передал свою недвижимость чужому человеку или какому-либо дальнему родственнику, лишив тем самым остальных наследников права на это имущество. В некоторых случаях оспорить дарение после смерти дарителя можно, если это разрешено законодательством. К особенностям оспаривания дарения относят:

  • Срок с момента заключения сделки – 3 года;
  • Истец не был уведомлен о проведенной сделке.

[3]

Доказать то, что истец не знал о сделке дарения в суде очень затруднительно и оспаривать такие сделки практически нереально.

Какие доказательства послужат основанием для суда?

Если даритель умер, и наследники хотят оспорить сделку, то следует придерживаться рассмотреть договор на наличие оснований:

  • Подлога документов;
  • Неправильном составлении документации;
  • Медицинская справка о недееспособности лица в момент оформления сделки;
  • Причинения вреда здоровью бывшему собственнику;
  • Участие лиц, не имеющих права принимать и передавать имущество.

Если переход прав не зарегистрирован на момент смерти собственника, то передача прав осуществляется путем наследования на основании гражданского законодательства. Признание сделки недействительной после смерти дарителя может только судебный орган.

Заинтересованному лицу следует предоставить исковое заявление, приложить к нему документы, в которых описаны несколько оснований для оспаривания. Рассмотрев доказательства, суд вынесет свой вердикт.

Сроки оспаривания дарственной на дом

В течении какого срока можно оспорить дарственную? Фото № 7

Чтобы оспорить безвозмездную передачу имущества и признать ее недействующей следует в течение трех лет с вступления в юридическую силу.

Если на протяжении этого периода времени выяснились случаи незаконной процедуры дарения, можно доказать что истец не знал о проводимой сделке и продлить срок исковой давности.

Увеличить срок могут родственники и наследники, если после права прошло менее 10 лет.

Если иск подается после 10 лет, то возможности оспорить договор практически нет. Исключительным случаем является ситуация желания дарителя оспорить сделку, а одаряемый против, в таком случае продолжительность иска может достигать 5 лет. Для остальных лиц срок оспаривания – 12 месяцев с момента выяснения обстоятельств.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Процесс оспаривания дарственной на дом является трудоемким процессом и требует знаний о сроках, законодательстве и порядке аннулирования сделки дарения.

Дополнительно о дарственных и процедуре дарения недвижимости можно узнать из видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Можно ли оспорить дарственную?

Дарение — это односторонняя сделка, при заключении которой имущество одного человека безвозмездно переходит к другому.

С помощью дарственной передаются дорогие вещи: дома, квартиры, земельные участки, автомобили или ценные бумаги. Чтобы подарить драгоценности или бытовую технику, договор оформлять не нужно. Дарственная составляется по предусмотренной законом форме, после чего заверяется нотариусом и регистрируется в Росреестре. Если сделка совершена в полном соответствии с требованиями, отозвать дарственную не удастся. Если были допущены нарушения, ее можно обжаловать.

В каких случаях можно оспорить дарственную?

Сделку можно отменить до регистрации права нового собственника в Росреестре. Если это уже случилось, то аннулировать договор дарения можно лишь через суд. Однако необходимо иметь веские основания для обжалования:

  • договор дарения составлен с нарушениями. Например, даритель предусмотрел передачу всего имущества только после своей смерти. Но дарственная — это не завещание;

Подарить имущество можно только при жизни.

  • подделка документов — это может быть как сама дарственная, так и иные документы, подтверждающие права собственности на имущество;
  • одаряемый умер раньше дарителя;
  • даритель подписал документы, находясь под давлением одаряемого;
  • в момент оформления сделки бывший собственник находился в невменяемом состоянии и не мог отвечать за свои действия;
  • одаряемый нанес урон здоровью дарителя с целью получения имущества;
  • получатель создает реальную угрозу разрушения или уничтожения полученной вещи;
  • сразу после совершения сделки неожиданно ухудшилось материальное состояние дарителя;
  • подаренное имущество дарителю не принадлежало.
Читайте так же:  Как выгодно получить выходное пособие

Это самые распространенные причины. В качество доводов можно привести и другие весомые обстоятельства, но окончательное решение все равно будет за судьей.

Признать дарственную недействительной может только суд.

Кто вправе оспорить дарственную?

Перечень лиц, которые могут оспорить эту сделку, перечислен в ГК РФ.

Если одаряемый совершил умышленные противоправные действия в отношении дарителя или его близких (нанес вред здоровью, пытался убить и т.д.), последний имеет право оспорить дарственную.

Наследники

Обратиться в суд с просьбой могут правопреемники дарителя, которые получили бы часть его имущества при отсутствии договора дарения. Дети-наследникидарителя имеют аналогичные взрослым права. В суде от их имени должен выступать законный представитель.

Отметим один нюанс.
Человек вправе подарить имущество третьему лицу, несмотря на наличие маленьких детей. Главное условие — сделка не должна нарушать права несовершеннолетних. Например, выписать ребенка из подаренного жилья невозможно без предоставления ему для проживания новой жилплощади аналогичной квадратуры.

Третьи лица

Подать иск в суд могут кредиторы дарителя или госорганы, контролирующие деятельность коммерческих организаций, если даритель был банкротом. Такое условие прописано в п. 3 ст. 578 ГК РФ.

Можно ли оспорить дарственную при жизни дарителя?

Зачастую прижизни дарственные оспаривают сами дарители. Исключениями являются иски:

  • одного из супругов, если он не давал согласия на продажу общего имущества или его доли;
  • заинтересованной стороны, если сделка является мнимой или притворной;
  • опекунов, если даритель или одаряемый недееспособен.

Родственники, которые не являются опекунами, обратиться в суд не могут, если только совершение такой сделки не затрагивает непосредственно их интересы.

Сроки оспаривания дарственной

Многих интересует вопрос: в течение какого времени можно оспорить дарственную? Общий срок исковой давности составляет 3 года. Он исчисляется со дня регистрации дарственной в Росреестре.

Дарителю закон позволяет оспорить сделку в течение 5 лет. Третьи лица вправе обратиться в суд в течение 12 месяцев с момента регистрации сделки в Росреестре. Если истец по объективным причинам долго не знал о том, что его права ущемлены, период исковой давности увеличивается до 10 лет.

Если срок исковой давности пропущен, можно восстановить его через суд. Но причина пропуска должна быть уважительной, иначе вам откажут. Основаниями для восстановления срока могут служить:

  • серьезная длительная болезнь;
  • нахождение в командировке, экспедиции;
  • участие в военных действиях.

Общий период исковой давности — 3 года.

Процедура оспаривания дарственной

Не спешите подавать судебный иск. Для начала проанализируйте сложившуюся ситуацию и оцените шансы на успех:

  • изучите документ на наличие в нем грубых ошибок;
  • проверьте факт регистрации сделки в Росреестре;
  • выясните, когда и при каких обстоятельствах заключена сделка. Попробуйте найти свидетелей, готовых подтвердить ее незаконность: факт давления на дарителя, его невменяемое состояние и др.;
  • проверьте документацию, которая предоставлена для заключения договора дарения;
  • выясните, не оформлялась ли дарственная для прикрытия другой сделки (например, купли-продажи);
  • уточните возраст дарителя, его состояние на момент подписания договора;
  • выясните, знал ли даритель о своих действиях, понимал ли, что делает;
  • попробуйте установить, выполняет ли в полной мере одаряемый требования и условия договора.

Человеку, не обладающему достаточными правовыми знаниями, сложно будет собрать доказательства, поэтому рекомендуем привлечь к делу опытного юриста. Профессионал подскажет, по каким основаниям в вашем случае можно оспорить дарственную.

Пошаговый алгоритм

Если вы нашли основания для оспаривания дарственной, действуйте следующим образом:

  1. Составьте исковое заявление

Единой формы этого документа не существует. В иске указываются наименование суда, данные сторон (Ф.И.О., адреса, контактные телефоны), излагается суть дела, приводятся аргументы, подтверждающие вашу позицию и выдвигается требование об отмене сделки. В конце заявления приводится перечень прилагаемых документов, ставится дата и подпись.

  1. Передайте бумаги в канцелярию суда и ждите заседания

Иск подается в суд по месту нахождения имущества или по месту жительства дарителя. Суд возбуждает гражданское дело и начинает его рассмотрение. На заседание вас вызовут письменной повесткой. Во время судебного разбирательства заслушиваются мнения сторон, анализируются доказательства и принимается решение.

  1. Получите судебный вердикт

Если решение вас не устроило, есть ровно 30 дней на обжалование. Жалоба подается в апелляционный суд. Если решение в вашу пользу и вступило в законную силу, то сделка аннулируется.

Рекомендуем не пропускать судебные заседания.

Необходимые документы

К иску следует приложить:

  • копию вашего паспорта;
  • копии заявления (по числу участников дела);
  • завещание или документы, подтверждающие родство с дарителем (при наличии);
  • квитанцию об уплате госпошлины;
  • доказательства вашей правоты;
  • документы, подтверждающие стоимость имущества.

Пошлину необходимо оплатить заранее. Ее размер рассчитывается из стоимости подаренного имущества по правилам ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Доказательства для обращения в суд

Согласно ст. 56 ГПК РФ, истец обязан подтвердить, что имеется нарушение условий дарения либо сам подарок нарушает чьи-то права. Это самый сложный шаг в оспаривании дарственной. Успешный исход дела напрямую зависит от того, насколько весомые доказательства вы представите.

Для этого можно использовать:

  • документы, подтверждающие неспособность совершить дарение в натуре;
  • справки и медицинские заключения, подтверждающие факт невменяемости дарителя на момент оформления сделки;
  • бумаги, подтверждающие отказ одаряемого от принятия дара;
  • показания свидетелей;
  • аудио- и видеозаписи.

Чем больше вы представите суду доказательств, тем выше шанс выиграть дело. Если ответчик не согласен с вашими аргументами, он должен подтвердить, что сделка совершена в соответствии с законом.

На слово вам никто не поверит, нужны документальные свидетельства.

Оспаривание дарения

Возможность оспорить дарение предусмотрено законодательством Российской Федерации. Оспаривание такой сделки — процедура достаточно сложная и имеющая свои особенности. Во время ее проведения необходимо учитывать следующее:

  • дарение может быть оспорено путем подачи искового заявления с судебную инстанцию;
  • для оспаривания установлен срок исковой давности, в зависимости от обстоятельств период такого срока составляет от 1 года до 3 лет (ст. 181 ГК РФ) (Гражданского кодекса Российской Федерации);
  • необходимо наличие оснований оспаривания, а также доказательств, подтверждающих такие основания.
Читайте так же:  Правила заполнения декларации 3-ндфл для налогового вычета

Обращение в судебную инстанцию с целью оспаривания дарения оправдано лишь в тех случаях, когда действительно существенно нарушены нормы законодательства. В противном случае судебные тяжбы ведут только к затратам финансового характера и потере времени.

Основания для оспаривания договора дарения

Основания для оспаривания дарения должны быть существенными. Далеко не всегда заинтересованные лица, считающие, что их интересы нарушены такой сделкой, имеют права или основания для того, чтобы её оспорить. Дарение может быть оспорено в случаях когда:

При наличие оснований, можно попытаться оспорить дарение, однако необходимо предоставить доказательства. Но даже наличие оснований и доказательств не всегда гарантирует победу в суде.

Исковое заявление об оспаривании договора дарения

Исковое заявление должно быть оформлено надлежащим образом. Составление заявления следует поручить специалисту (юристу или адвокату), так как необходимо в тексте документа правильно изложить позицию истца, ссылки на законодательные и нормативные акты, а также сформировать доказательную базу.

При написании иска, в документе обязательно должны быть указаны:

  • данные сторон спора и их местонахождение или адреса;
  • предмет и суть спора;
  • основания и доказательства;
  • список прилагаемых документов;
  • дата и подпись заявителя (или его представителя).

Заявление подается в судебную инстанцию в нескольких экземплярах (в зависимости от количества сторон по делу). Сотрудник суда ставит отметку о принятии заявления на одном экземпляре и отдает истцу.

Срок оспаривания дарения

Для оспаривания дарения законодательством (ст. 181 ГК РФ) установлены определенные сроки, в течение которых представляется возможность истцу подать соответствующее заявление в судебную инстанцию. В зависимости от ситуаций и обстоятельств, сроки оспаривания могут отличаться:

  • срок исковой давности 3 года: о применении последствий недействительной сделки или о признании сделки недействительной (срок начинается со дня исполнения договора или со дня, когда истец узнал о начале исполнения такой сделки);
  • срок исковой давности 1 год: о признании оспоримой сделки недействительной или о применении последствий ее недействительности (срок начинается, когда лицо было освобождено от угроз или иных действий — если дарение было совершено под принуждением и пр. или со дня, когда истец узнал об обстоятельствах, позволяющих признать дарение недействительным).

Срок исковой давности может быть увеличен по заявлению истца, но при наличии существенных обстоятельств пропуска данного срока.

Оспаривание дарения после смерти дарителя

Возникают ситуации, когда наследники узнают, что наследодатель еще при жизни передал свое имущество в дар одному из родственников или же совершенно постороннему лицу. Наследники в этом случае лишаются права на такое имущество. Но иногда имеется возможность оспорить дарения, по основаниям, предусмотренным законом. При этом существуют определенные особенности для оспаривания дарения:

  • срок давности в этом случае составляет 3 года;
  • истец не знал или не должен был знать о сделке в период, когда даритель был жив.

В противном случае оспорить такую сделку практически невозможно. В суде потребуется доказывать не только основания, но и неведение истца в период, жизни дарителя.

Оспаривание дарения квартиры

Дарение квартиры имеет свои особенности, несоблюдение которых может повлечь утрату права на дар в случае оспаривания такой сделки. Так, сделку дарения квартиры можно оспорить по следующим основаниям:

  • передача недвижимости не прошла государственную регистрацию;
  • недееспособность дарителя в момент оформления сделки;
  • запрещение дарения;
  • возможность утраты квартиры или наличие такой угрозы ввиду действий одаряемого;
  • покушение одаряемым на жизнь и здоровье дарителя либо семьи дарителя или родственников дарителя;
  • прочим основаниям.

Оспорить можно не только дарение квартиры, но и дарение доли квартиры. Основания для этого аналогичные основаниям для оспаривания дарения квартиры.

[1]

Истец указал, что при совершении сделки его отец не понимал значения своих действий и задолго до заключения сделки находился на учете в психологическом диспансере. Истец предоставил в суд доказательства о нахождении его отца на учете и лечении.

Ответчик — Дмитрий, возражал против иска, просил суд отказать истцу в удовлетворении требований, ссылаясь на то, что на момент заключения сделки нотариус, который данную сделку фиксировал (удостоверял) должен был проверить дееспособность лиц, совершающих эту сделку.

Суд, руководствуясь законодательством Российской Федерации с учетом доказательной базой, предоставленной сторонами, удовлетворил требования Алексея (истца), признал договор недействительным.

Судебная практика оспаривания дарения

Судебная практика по делам об оспаривании договоров дарения не однозначна. Суды руководствуются действующими законодательными нормами, а также позициями и разъяснениями судов высших инстанций. Основными документами, которыми судебные инстанции руководствуются и на которые опираются, при принятии решений по делам об оспаривании сделок дарения являются:

  • Гражданский кодекс Российской Федерации;
  • Определения Президиума Верховного суда Российской Федерации;
  • Обзор судебной практики по данным делам.

Однако решающим фактором, влияющим на выносимое судом решение, является доказательная база, предоставленная сторонами при оспаривании таких сделок.

Заключение

Процедура оспаривания дарения в различных ситуациях и при различных обстоятельствах отличается. Дарение может быть оспорено как при жизни дарителя, так и после его смерти.

О возможности оспаривания дарственной после смерти дарителя

Для многих наследников вопрос о том, можно ли оспорить дарственную после смерти дарителя, является актуальным. Особенно, если учесть, сколько людей страдает от мошеннических действий, связанных с недвижимостью. А дарственная – самый удобный способ стать владельцем квартиры или дома, не вызывая особых подозрений.

Общая информация

Договор дарения – это документ, на основании которого владелец имущества безвозмездно передает его другому лицу. При этом даритель и одариваемый должны быть дееспособными и не вправе нарушать процедуру оформления дарственной. Если у собственности есть несколько владельцев, то для законного дарения свое согласие должны дать все. Иначе договор будет оспорен.
Читайте так же:  На каких языках говорят жители турции

Соглашение необязательно оформлять у нотариуса, но лучше воспользоваться его услугами. Это в интересах обеих сторон, так как оспорить простую бумагу без печати всегда легче. Обязательно нужно иметь при себе документы на собственность (это касается дарителя). Одариваемое лицо также обязано подтвердить свою личность.

Дарственная всегда оформляется обеими сторонами, так как требуется согласие получателя. Нельзя составить его в одностороннем порядке. Также запрещено расторгать соглашение без уведомления второй стороны. Если одариваемым лицом выступает несовершеннолетний, то обязательным условием является присутствие его родителей или опекунов.

Наследники после открытия наследства часто с удивлением узнают, что недвижимость или другие ценности завещателя уже подарены другому человеку. Если говорить о том, можно ли оспорить дарственную после смерти дарителя, то законы РФ предусматривают основания для расторжения договора.

Даже даритель не имеет право аннулировать его в одностороннем порядке. А что касается наследников, желающих отменить дарение и вернуть жилье, то им придется доказывать незаконность документа.

Можно ли родственникам оспорить дарственную на квартиру? Да, если они считают, что документ был оформлен с нарушениями. Но перед тем, как оспорить дарственную на квартиру, следует ознакомиться с причинами для обращения в суд:

Документ будет считаться изначально незаконным, если:

  1. Соглашение было оформлено опекуном собственника. Это незаконно, поэтому такой документ не имеет юридической силы.
  2. Дарение осуществлялось несовершеннолетним собственником.
  3. Ценное имущество было передано государственному служащему в обмен на его услуги.
  4. Дарственная была оформлена на сотрудника лечебного, образовательного или иного учреждения, в котором даритель пребывал в это время.

Причин для того, чтобы опротестовать договор, может быть много. Для получения более точной информации следует обращаться к опытному юристу.

Для того чтобы отстоять свою правоту в суде, наследникам дарителя следует тщательно подготовиться. Они обязаны сделать следующее:
  1. Ознакомиться с соглашением, проверив правильность его оформления.
  2. Определить, не было ли применено по отношению к наследодателю каких-либо противоправных действий.
  3. Собрать все документы, которые могут подтвердить отсутствие у соглашения юридической силы.
  4. Найти свидетелей, обладающих ценной информацией.
  5. Оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя.

Особое внимание нужно обратить на сроки исковой давности. В законодательстве России нет специально установленных сроков для данного случая. Поэтому считается, что дарственная может быть оспорена в любое время. На самом деле суды при рассмотрении таких исков руководствуются общими сроками исковой давности, регулируемые ГК РФ.

Они составляют 3 года с момента, когда стороны зарегистрировали соглашение. Это касается и случаев, когда дарственная оспаривается наследниками. Продлить срок можно только тогда, когда будет доказано, что истец не знал о существовании договора ранее. Но иск не будет принят, если с момента оформления права собственности новым владельцем прошло более 10 лет.

Допустим, дарительница земельного участка умерла в 2012 году, после чего в установленный период ее наследники оформили наследство. Но в 2013 году они узнали, что наследодательница подарила землю дальнему родственнику. По каким-то причинам вернуть часть наследства они решили аж в 2019 году. Но так как срок исковой давности прошел, иск принят не был.

Справка: в некоторых ситуациях суд принимает во внимание другие сроки. Например, третьи лица могут оспорить документ не позднее 1 года. А для дарителя этот срок увеличивается до 5 лет.

Исковое заявление

Итак, зная, могут ли родственники оспорить дарственную, следует составить иск. Так как многие наследники предпочитают обращаться за юридической помощью, проблем с оформлением документа у них нет. Его можно оформить и самостоятельно, указав необходимые сведения:
  1. Наименование судебного органа.
  2. Сведения об истце и ответчике (одариваемом лице).
  3. Описание сути дела. Указывается, кем и когда была составлена дарственная, описывается предмет дарения.
  4. Причины, по которым заявитель хочет аннулировать документ.
  5. Требование об отмене договора дарения.
  6. Список доказательств, прилагаемых к делу.
  7. Показания свидетелей.
  8. Дата и подпись.

Естественно, потребуются документы:

  1. Гражданский паспорт.
  2. Справка, удостоверяющая оплату госпошлины.
  3. Свидетельство о смерти завещателя.
  4. Документы, подтверждающие родство.
  5. Свидетельство о вступлении в наследство (если истец является наследником дарителя).
  6. Другие бумаги, выступающие доказательствами.

Дальнейшие действия истца зависят от решения суда. Если иск не будет удовлетворен, то в течение 10 дней можно его оспорить. Но если удалось отсудить имущество родственника, то оно включается в наследственную массу и делится между наследниками.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Выяснив, можно ли оспорить договор дарения, следует учесть множество нюансов. И срок давности, и сложность доказывания недействительности соглашения. Конечно, когда оно заведомо составлено с нарушениями, то останется лишь дождаться решения суда. Но если дарение было оформлено по всем правилам, и получатель имеет право на имущество, то вернуть его будет невозможно.

Источники


  1. Кудрявцев И. А., Ратинова Н. А. Криминальная агрессия; Издательство МГУ — Москва, 2013. — 192 c.

  2. Гонюхов, С.О.; Зинченко, В.И. Азбука милиционера; Красноярск: Горница, 2013. — 382 c.

  3. Теория государства и права / ред. К.А. Мокичев. — М.: Юридическая литература, 2005. — 520 c.
  4. История и методология юридической науки. — М.: ИВЭСЭП, 2014. — 564 c.
  5. Пикалов И. А. Уголовное право. Особенная часть; Эксмо — Москва, 2011. — 560 c.
Можно ли оспорить дарственную после смерти дарителя в россии
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here