Правила подачи искового заявления на управляющую компанию в суд

Предлагаем ознакомится с информацией на тему: "Правила подачи искового заявления на управляющую компанию в суд". Здесь полностью раскрыта тема. Но, если у вас возникли вопросы, просьба обращаться к нашему дежурному юристу.

Иск на управляющую компанию: образец

Как заставить управляющую компанию добросовестно исполнять свои обязанности? Если на просьбы в организации не реагируют, то исправить положение можно через суд.

В каких ситуациях можно составлять иск на УК? Судебный процесс — тяжелый период, отнимающий большое количество времени.

В некоторых случаях, перед подачей искового заявления стоит предпринять попытку мирного разрешения конфликтной ситуации. Решение вопроса таким образом сэкономит время и деньги.

Сначала следует направить в адрес управляющей компании обоснованную претензию, в которой необходимо сообщить о некачественном исполнении организацией своих обязанностей. В бумаге указывается проблема, срок рассмотрения обращения и время на устранение нарушения.

Если УК не приступила к решению вопроса, а лишь дала «отписку», то стоит уведомить о сложившейся ситуации Роспотребнадзор либо Жилинспекцию.

В случае, когда указанные действия не привели к желаемым результатам, то стоит составлять исковое заявление и подавать на УК в суд.

Как грамотно составить иск на УК?

[2]

Знание всех нюансов необходимо для подачи искового заявления в суд на УК и повышения шансов на решение вопроса в свою пользу.

Если ситуация затрагивает только одну квартиру, то истцом выступает один гражданин. В случае, когда проблема касается всего подъезда или целого дома, то целесообразнее подавать коллективное заявление от всех пострадавших граждан.

Иск подается в судебный орган по месту прописки истца или по месту юридического адреса управляющей компании. При сумме ущерба до 50 тыс. рублей, обращение в мировой суд значительно ускорит процедуру рассмотрения дела.

В исковом заявлении можно изложить требование о компенсации морального ущерба. Если факт нарушения прав истца будет доказан, то вопрос о взыскании компенсации решится положительно.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Исковое заявление на управляющую компанию: образец

Образец искового заявления здесь.

В Индустриальный районный суд г. Москвы
Истец: Кирсанов Юрий Борисович,

г. Москва, ул. Победы д. 11, кв.4
Ответчик: ООО «Светлый дом»,

г. Москва, ул. Советская, д. 50

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

на управляющую компанию

Я являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г. Москва, Индустриальный район, ул. Победы, д. 11, кв. 4 (указать полностью адрес, включая область, город, район, улицу, номер дома и квартиры). «1» июля 2001 г. между мной и ответчиком заключен договор управления многоквартирным домом.

На основании Жилищного кодекса РФ, согласно договору, управляющая организация должна предоставлять услуги по содержанию дома, его общего имущества и в полном объеме осуществлять другую деятельность, связанную с управлением дома.

Исковое заявление на управляющую компанию о протечке крыши.

Как написать иск на УК, читайте тут.

Согласно Закону РФ «О защите прав потребителей» ответчик, поставляя коммунальные услуги, должен предоставить потребителю услуги качества, соответствующего условиям договора, требованиям стандартов, санитарным требованиям и установленным нормам.

Кроме этого, потребитель может требовать от ответчика предоставления услуг безопасных для жизни, здоровья, окружающей среды, не причиняющие вреда имуществу.

Я добросовестно исполняю все обязательства по договору, что подтверждается копиями квитанций о внесении платы за жилье и коммунальные услуги.

В настоящее время, ответчик не в полной мере осуществляет свои обязанности. В частности не убирается мусор на придомовой территории.

Я обращался к ответчику с письменными претензиями, ответ не получал.

Руководствуясь статьей 162 ЖК РФ, статьями 17, 29 Закона РФ «О защите прав потребителей»

  1. Обязать управляющую компанию ООО «Светлый дом» безвозмездно устранить недостатки в обслуживании дома по адресу: г. Москва, ул. Победы, д. 11, а именно убрать мусор с придомовой территории (перечислить недостатки).
  1. Копия искового заявления
  2. Копия соглашения с управляющей компанией
  3. Копии претензий, направленных ответчику
  4. Копия ответов на претензии
  5. Копии квитанций об уплате коммунальных услуг

«26» октября 2016 г.

Подпись истца: _______

Исковое заявление на управляющую компанию: бланк

Бланк искового заявления здесь.

В ______________________________
(наименование суда)
Истец: __________________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: _______________________
(наименование управляющей компании, адрес)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

на управляющую компанию

Я являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: _________ (указать полностью адрес, включая область, город, район, улицу, номер дома и квартиры). «___»_________ ____ г. между мной и ответчиком заключен договор управления многоквартирным домом.

На основании Жилищного кодекса РФ, согласно договору, управляющая организация должна предоставлять услуги по содержанию дома, его общего имущества и в полном объеме осуществлять другую деятельность, связанную с управлением дома.

Согласно Закону РФ «О защите прав потребителей» ответчик, поставляя коммунальные услуги, должен предоставить потребителю услуги качества, соответствующего условиям договора, требованиям стандартов, санитарным требованиям и установленным нормам.

Кроме этого, потребитель может требовать от ответчика предоставления услуг безопасных для жизни, здоровья, окружающей среды, не причиняющие вреда имуществу.

Я добросовестно исполняю все обязательства по договору, что подтверждается копиями квитанций о внесении платы за жилье и коммунальные услуги.

В настоящее время ответчик не в полной мере осуществляет свои обязанности. В частности _________ (указать, какие нарушения допускаются).

Я обращался к ответчику с письменными претензиями, ответ _________ (не получал ,если получал, указать, что отвечали).

Руководствуясь статьей 162 ЖК РФ, статьями 17, 29 Закона РФ «О защите прав потребителей»

  1. Обязать управляющую компанию _________ безвозмездно устранить недостатки в обслуживании дома по адресу: _________, а именно _________ (перечислить недостатки).
  1. Копия искового заявления
  2. Копия соглашения с управляющей компанией
  3. Копии претензий, направленных ответчику
  4. Копия ответов на претензии
  5. Копии квитанций об уплате коммунальных услуг
Читайте так же:  Как сделать визу в болгарию через турагентство

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.

Подпись истца: _______

Исковое заявление на управляющую компанию о незаконной задолженности

Бланк искового заявления здесь.

_________________________________________
Наименование суда, по месту нахождения ответчика

Адрес суда: ________________________________

Исковое заявление
о перерасчете платы за коммунальные услуги

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354
«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений
в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила предоставления коммунальных услуг) между мной, как собственником (нанимателем) квартиры № ___
по адресу: г. Красноярск, ул. ___________________________________________________, и ___________________________________________________________ заключен договор за № ________ от _______________, пунктом ____ которого устанавливается обязанность ежемесячно вносить плату за оказанные коммунальные услуги до «___» числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

Правилами предоставления коммунальных услуг установлены требования
к предоставлению коммунальных услуг, однако в период с _______________
по _________________ представляемые коммунальные услуги не соответствовали этим требованиям:_________________________________________________________.

В соответствии с пунктом 105 Правила предоставления коммунальных услуг
я обращался с претензией к _________________.

____________г. представитель Ответчика прибыл для проверки (непредоставления, ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность услуг) предоставляемых услуг. По результатам проверки представителем обслуживающей организации был составлен акт о (непредоставлении услуг, предоставлении услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность).

В целях устранения нарушения Ответчиком были предприняты следующие меры: ___________________________________________________________________________.

[3]

После устранения нарушений Истец обращался к Ответчику с требованием пересчитать плату по коммунальным платежам, однако в добровольном порядке
по настоящее время Ответчиком перерасчет не произведен.

На основании вышеизложенного и руководствуясь пунктами 98, 99 постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»,

Обязать Ответчика произвести перерасчет коммунальных платежей за период
с ________________ по _____________________.

Приложение (всего на ___ листах):

  1. Копия искового заявления в 1 экз.
  2. Квитанция об уплате госпошлины.
  3. Копия договора на (N) л.
  4. Копия обращения к обслуживающей организации.
  5. Акт.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Как подать в суд на управляющую компанию

Заботы о сохранности, приятном внешнем виде и качественном обслуживании своего жилья занимают не последнее место в жизни множества людей. Ведь наш дом – это наша крепость, где нужно ощущать полный комфорт и максимально расслабляться после тяжелого трудового дня.

Прошли те беззаботные времена, когда многоквартирные дома в большинстве своем относились к ведомственному хозяйству, и за их обслуживанием и сохранностью следили специально созданные для этого ЖЭУ. Сегодня вся ответственность не только за квартиру, но и за общую совместную собственность, входящую в состав МКД лежит на «плечах» управляющих компаний или ТСЖ, которые выбирают сами жители дома. Для того, чтобы обслуживать, ремонтировать и управлять общим имуществом, жильцы вправе выбрать одну из форм управления в сфере ЖКХ, к которым относятся:

  • — Делегирование своих полномочий управляющей компании;
  • — Создание ТСЖ, жилищного или иного спецпотребкооператива;
  • — Непосредственное управление домом (только в случае, если в доме не более 30 квартир).

Если жильцы возлагают свои обязанности на управляющую организацию путем заключения соответствующего договора, то ожидают высокого качества оказываемых ею услуг. К сожалению, такое встречается далеко не всегда. В случае недовольства оказываемыми услугами собственники помещений в МКД задаются вопросом о том, как подать в суд исковое заявление на управляющую компанию. Но для этого должны иметься весомые основания.

Решить любые юридические проблемы можно легко с помощью юристов зарегистрированных на сайте — цену выполнения задания (проконсультировать, составить иск, подать жалобу и т.д) назначаете Вы сами, а юристы подают заявки на ваше задание, вам остается только выбрать лучшего. Оставить задание:

Основания подать исковое заявление на УК

Поводами для инициирования судебного разбирательства могут являться:

  • — Неисполнение управляющей организацией обязанностей, установленных договором с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме;
  • — Отсутствие предоставления или предоставление не в полном объеме коммунальных услуг;
  • — Нарушение прав жильцов в процессе работы УК;
  • — Причинение вреда здоровью или имуществу жителей.

Одними из самых распространенных случаев, в которых собственники пытаются подать в судебные инстанции, являются:

  1. Протекающая крыша. Из-за несвоевременного ремонта кровли в случае выпадения осадков страдают обитатели самых высоких этажей высотных домов. Как следствие, наносится непоправимый вред имуществу, находящемуся в квартире, а также здоровью граждан.
  2. Сырые и затопленные подвалы. Жильцы первых этажей страдают от сырости, которая возникает вследствие отсутствия должного ухода за техническими помещениями, находящимися ниже уровня земли.
  3. Некачественная и (или) несвоевременная уборка подъездов и придомовой территории.
  4. Несоблюдение условий договора и требований нормативных актов при оказании коммунальных услуг (отсутствие горячей воды, низкая температура в квартирах).
  5. Необоснованно завышенная вследствие неправильного расчета сумма коммунальных платежей.

Обращение в судебные инстанции является самым последним выходом из ситуации, который обычно используется, когда исчерпаны все досудебные пути урегулирования спора с управляющей организацией. Таким образом, ключевым основанием для того, чтобы подать иск, выступает отсутствие возможности урегулировать конфликт или призвать к выполнению условий договора любым другим способом.

Читайте так же:  Требования к фотографии на шенгенскую визу

Перед тем, как принять решение подавать в суд на УК, стоит попробовать подать жалобу в другие органы государственной власти. Добиться правоты в споре с управляющей компанией могут помочь:

  • — Государственная жилищная инспекция;
  • — Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека;
  • — Прокуратура.

Выиграть суд с Управляющей компанией будет не просто поэтому лучше запастись услугами хорошего адвоката.

Порядок действий при подготовке иска

Даже в том случае, когда собственники помещений решают напрямую подать в суд иск против управляющей компании в сфере ЖКХ, без обращения в указанные органы, им сначала потребуется направить руководителю УК претензию, оформленную в письменном виде. Причем в ней должно содержаться явно выраженное предостережение о будущем судебном разбирательстве. И только в случае получения отрицательного ответа или отсутствия ответа на обращение возникнет законное основание для подачи искового заявления. Претензия в обязательном порядке прикладывается к документу о подаче иска и послужит одним из оснований для принятия заявления судом.

Ее необходимо отдать в офисе управляющей компании под роспись о получении. В связи с тем, что УК может отказаться от принятия претензии, существует способ ее передачи посредством заказного письма с уведомлением, через почту.

Если претензия не принесла никакого положительного результата, можно смело начинать готовиться подать исковое заявление.

Приготовления к тому, чтобы подать в суд должны начинаться со сбора документов, подтверждающих правоту жителей. Они будут приложены к исковому заявлению и послужат доказательством вины УК в сфере ЖКХ. Так, в случае, когда необоснованно завышены платежи по коммунальным счетам, необходимо собрать документы, подтверждающие оплату услуг и информацию, обосновывающую присутствие переплаты. Если причинен ущерб имуществу собственников помещений, то нужно подготовить справки и акты, доказывающие наличие вреда и обосновывающие его размер.

Также необходимо учитывать, что в ситуации, когда окончательная цена искового заявления составляет сумму не выше пятидесяти тысяч рублей, оно подлежит рассмотрению в мировом суде подсудного участка.

В районном суде иск рассматривается в случаях:

[1]

  • — Неимущественного характера спора. Например, когда истец требует привести в порядок документы;
  • — Единственным требованием является взыскание вреда;
  • — Невозможность точного определения цены иска.

Место, в котором можно подать заявление в суд может выбирать истец. Суд может быть выбран в зависимости от:

  1. Адреса, по которому живет истец;
  2. Места, где заключался договор управления домом;
  3. Адреса, по которому находится управляющая организация.

Кроме того, нужно помнить о следующих деталях подготовки к обращению в судебные инстанции:

  1. Видом заявления является иск о защите прав потребителя.
  2. В том случае, когда требования касаются нарушенных прав потребителя, истец не платит госпошлину.
  3. У истца есть право взыскания с ответчика морального ущерба.
  4. Иск можно передать в суд как лично, так и посредством почтового отправления заказным письмом.
  5. Заявление должно быть оформлено в нескольких экземплярах (для суда, истца и ответчика).

Правила составления искового заявления

Составление искового заявления следует начинать с верхнего правого угла. В нем необходимо указать:

  • — Название суда;
  • — ФИО судьи;
  • — Информация об истце (стороне, подающей исковое заявление);
  • — Информация об ответчике (УК).

Для того, чтобы выяснить ФИО судьи, необходимо знать, что каждый мировой судья районного суда закрепляется за судебным участком, номер которого уточняется по адресу. По номеру участка можно выяснить информацию о судье. Указанные данные можно узнать:

  • — На сайте суда в сети интернет;
  • — В здании, где располагается суд, на соответствующем стенде.
  • — Позвонив по номеру телефона общего отдела районного суда.

Ниже, в центральной части заявления необходимо указать или описать:

  1. Суть нарушения, время и место, где оно произошло.
  2. Последствия для истца.
  3. Факт направления досудебной претензии в управляющую организацию.
  4. Действия или бездействие УК в ответ на претензию.
  5. Осуществлялись ли еще какие-либо досудебные процедуры и к чему они привели.

Ниже нужно написать со ссылками на нормативные правовые акты, применимые к данной ситуации, просьбы, с которыми происходит обращение к судье, в том числе просьбы о компенсации морального и материального вреда.

К иску необходимо приложить документы, являющиеся доказательством правоты истца и вины ответчика. Доказательства также можно будет предъявлять в самом судебном процессе путем подачи ходатайства.

Краткое резюме

Чтобы суд принял к рассмотрению ваш иск, необходимо оплатить государственный сбор. Это установленный законом платеж за выдачу документов или совершение уполномоченными органами юридически значимых действий. Запомните, данный специальный федеральный налог не может повлиять на положительное решение суда, так как не является денежным вознаграждением за предоставленные услуги органа, осуществляющего правосудие. Оплата пошлины — обязательная процедура, проводимая государством с целью обеспечения бюджетом многих инстанций.

  • паспорт;
  • платежный документ об уплате госпошлины;
  • квитанции, предоставленные вам для оплаты услуг УК;
  • оригинал или копия договора с УК;
  • исковое заявление установленного образца;

Также пригодятся доказательные материалы (фото, видео файлы), свидетельствующие о халатности организации.

Пошаговая инструкция

  1. Направить руководителю управляющей компании (УК) претензию, оформленную в письменном виде. В связи с частыми случаями непринятия притязаний УК, лучше это сделать посредством заказного письма, воспользовавшись услугами почты
  2. В случае отсутствия ответа или неудовлетворения письменного требования, у вас появляются законные основания для подачи искового заявления в суд.
  3. С необходимым пакетом документов обращайтесь в районный суд, находящийся по близости к месту вашего проживания.
  4. Суд рассматривает ваши документы и иск для принятия к рассмотрению в течение месяца.
  5. При положительном ответе орган правосудия назначает дату заседания. Явка заявителя обязательна.
  6. Проведение судебного заседания проходит в несколько этапов, поэтому у вас есть время собрать больше доказательств своей правоты.
  7. Финальный этап судопроизводства — вынесение решения, которое может «говорить» в вашу пользу или наоборот.
Читайте так же:  Что такое федеральная социальная доплата к пенсии (фсд)

Важно! Любое решение судаобязательно к исполнению обеих сторон. Однако его всегда можно оспорить в вышестоящем правовом органе государства.

Правила подачи иска в суд на Управляющую компанию и ЖКХ

Иногда судебное разбирательство единственный способ поставить на место компанию, взявшую на себя обязательства по управлению многоквартирным домом. Как подать в суд на управляющую компанию ЖКХ правильно и добиться поставленных перед собой целей? Для чего нужно соблюдать досудебный порядок взаимодействия с управляющей компанией по вопросам возникших разногласий? Требуется ли перед подачей иска в суд жаловаться в Жилищную инспекцию, Прокуратуру или Роспотребнадзор? Что указывать в заявлении, какие требования соблюдать, когда идти в суд, а в каких лучше не стоит?

Миллионы вопросов, на которые граждане без юридического образования и недостаточных познаний в сфере жилищного законодательства не могут ответить самостоятельно. Если у вас в подъезде не хотят перестеклить разбитое окно, стоит ли идти в суд? Конечно, нет. А если из-за недосмотра сотрудников ЖКХ прорвало трубу и затопило квартиру? Конечно, да? Причем есть моменты, которые разрешаются только в судебном порядке. Например, возврат излишне уплаченных денежных средств (перерасчет по квитанциям). Или возмещение морального ущерба, понесенного владельцем жилого помещения по вине коммунальщиков. В большей части все, что качается выплаты/возврата денежных средств в пользу собственника осуществляется при наличии на руках судебного решения.

А с чем столкнется на суде обычный гражданин? С требованиями процессуального законодательства, нарушение которых приведет к не удовлетворению иска. И с опытным юристом компании в качестве оппонента, так как руководители сами подобные мероприятия не посещают. Из текста статьи вы узнаете особенности подачи исков против действия/бездействия коммунальщиков. Ознакомитесь с процессом судебного разбирательства. Посмотрите образцы заявлений.

И получите бесплатную юридическую консультацию по интересующим вас вопросам.

Суть иска и как он будет писаться

Кажется, что составить заявление в суд недостаточно. Взять бланк и заполнить его по каждой позиции. Или найти готовый образец искового заявления в суд на УК и переделать под свою ситуацию. Но перед тем как написать ходатайство в судебные органы подобным способом подумайте, а есть ли у вас время на отказ от принятия иска. Хватит ли моральных сил самостоятельно добиться от коммунальщиков возмещения ущерба. Удовлетворит ли полученная в конечном итоге компенсация все ваши затраты, к примеру на ремонт после затопления по вине сотрудников ЖКХ. Ведь наличие ущерба и его выражение в денежном эквиваленте нужно еще доказать и правильно просчитать. И хоть жалоба в суд на ЖКХ не сильно отличается от стандартного искового заявления, некоторые требования по заполнению все-таки предъявляются:

  • указание сведений всех заинтересованных сторон;
  • суть искового требования и подробное описание ситуации;
  • переадресация на НПА;
  • доказательный момент;
  • указание на попытки решить конфликтную ситуацию до обращения в судебные органы.

Иск должен составляться без эмоциональной подоплеки, что иногда сделать трудно (не каждый умеет сдерживать возмущение) для собственников жилых помещений в многоквартирном доме. Тогда как юрист это адекватный и спокойный человек. К тому же бесплатная консультация не помешает.

Далее по ссылкам вы можете ознакомиться с примерами претензий к коммунальщикам.

Как правильно выбрать, кому отнести иск

Даже малограмотным в юридическом плане людям известно, что судебные инстанции различаются по подсудности и подведомственности. Иски к управляющей компании не исключение. Иск, поданный с нарушением правил будет отклонен судом. По территориальной подсудности подать жалобу, выбрав судебный орган, который рассматривает дела, можно:

  • по адресу предприятия, к которому имеются претензии;
  • по адресу пострадавшего лица;
  • по месту, где происходило непосредственное заключение договора (чаще совпадает либо с первым, или со вторым адресом).

Мировой судья возьмется за рассмотрение искового требования имущественного характера при условии, что цена иска не превысит пятидесяти тысяч (с учетом взыскания морального ущерба).

Районный судья не откажет вам на законных основаниях, при условии:

  • что требования к жилищно-коммунальному хозяйству не представляет имущественных интересов (к примеру, УК нарушает законодательство по ведению какой-либо документации);
  • что у пострадавшего в планах взыскать материальный ущерб и ничего более;
  • что иск признается имущественным и сумма требований превышает установленную границу в пятьдесят тысяч рублей;
  • что истец не может самостоятельно просчитать сумму имущественных требований.

В любом случае, чтобы не ошибиться и не потерять зря время, лучше предварительно получить консультацию юридически грамотного юриста с большим опытом работы в сфере жилищного права. На нашем сайте это можно сделать бесплатно.

Как все пройдет в суде

Чтобы будущий истец знал, к чему ему готовиться, мы рассмотрим как проходят судебные заседания по разрешению споров между собственниками и управляющими компаниями. Для начала пишется иск в трех экземплярах. Один останется на руках, два передается в суд. Если судья сочтет требования обоснованными, будет назначена дата судебного заседания. Непосредственно в день проведения судебного процесса присутствуют истец и ответчик. Либо представитель(и) от каждой стороны. Сложность для истца состоит в том, что подготовленные им доказательства заранее окажутся у ответчика и у него будет достаточно времени, чтобы опровергнуть представленные доводы. Грамотный юрист будет цепляться за каждую неточность, допущенную истцом. Заранее можно подготовить встречный иск, при наличии недостоверных сведений с вашей стороны. Поэтому важно при составлении иска не приукрашивать истинное положение дел.

Если суд признает правоту ответчика или усомниться в истинности ваших требований, заседание суда может перенестись на другое время. Облегчит положение истца предварительное обращение в Жилищную инспекцию, органы прокуратуры или Роспотребнадзор. Наличие на руках решения о том, что Управляющая компания виновна в инкриминируемых деяниях станет основополагающим доказательством точки зрения пострадавшего собственника. Как только будет получено решение в пользу истца, сотрудники УК моментально приступят к его исполнению. Если вы сомневаетесь в своих силах, получите бесплатную консультацию от практикующих юристов. Но ни в коем случае не опускайте руки и не поддавайтесь на провокации УК.

Читайте так же:  Как рассчитать больничный по беременности и родам в рф

Основные тезисы

Итак, давайте подведем итоги. Чтобы подать исковое заявление на управляющую компанию правильно, следует знать:

  • причиной подачи иска в суд служит любое нарушение пунктов договора между собственником и УК или иных законов, прописывающих их обязанности;
  • подача искового заявления на ЖКХ допускается, даже если не все собственники многоквартирного дома своевременно вносят квартплату по выставленным счетам;
  • если действия/бездействия сотрудников жилищно-коммунальной службы принесли убыток, с ними можно судиться не только по вопросам принуждения работать, как полагается, но и по возмещению морального/материального ущерба;
  • форма исков в суд на ЖКХ не имеет строгих правил составления;
  • если не попытаться решить конфликт миром в досудебном порядке, подаваемые требования в отношении присуждения штрафа за то, что организация не захотела выполнить свои обязательства без судебного принуждения;
  • исковое заявление в суд на УК может составляться от коллектива (например, от жителей одного подъезда или всего многоквартирника);
  • государственная пошлина с истца не взыскивается, так как эти действия попадают под защиту закона о потребительских правах;
  • подать в суд на ТСЖ или в суд на ЖКХ – наиболее действенный и эффективный способ решения конфликтов с подобными учреждениями.

Каким бы сложным ни казался вам путь достижения справедливости, не нужно ничего бояться. Вы ведь не купите в магазине наполовину пустую бутылку молока. Или откушенную булку хлеба. А можно ли платить полную стоимость за наполовину оказываемые услуги?

Наши юристы бесплатно проконсультируют пользователей сайта по вопросам жилищного законодательства на любом этапе разрешения споров с организациями, на которых возложено управление общедомовым имуществом.

Ваша заявка будет рассмотрена в кратчайшие сроки дежурным юристом.

Валерий Исаев окончил Московский государственный юридический институт. За годы работы в адвокатской сфере провел множество успешных гражданских и уголовных дел в судах различной юрисдикции. Большой опыт в юридической помощи гражданам в различных областях.

Как правильно подавать исковое заявление в суд на физическое и юридическое лицо

Как правильно подавать исковое заявление в суд на физическое и юридическое лицо?

Живя в правовом государстве, каждый гражданин рано или поздно сталкивается со спорными ситуациями, решать которые нередко приходится в судебной инстанции. Именно суд наделен полномочиями рассматривать дела и выносить решения, обязательные к исполнению всеми участниками судебного процесса. В то же время чтобы суд мог приступить к работе ему необходимо основание, которым чаще всего является исковое заявление, подаваемое физическим или юридическим лицом. Существуют строгие требования, предъявляемые к подаче такого документа, поскольку если их не соблюсти, суд просто оставит такое заявление без рассмотрения.

Что представляет собой подача иска?

Подача искового заявления в судебную инстанцию — особая юридическая процедура, представляющая собой составление письменного документа с отражением в нем всех необходимых данных, а также передачу его в канцелярию суда по существующим каналам связи (лично, через почту). Зная о том, как правильно нужно подавать исковое заявление в суд, человек сможет избежать типовых ошибок и неточностей, что снизит риски отказа суда в принятия документа и позволит как можно раньше приступить к рассмотрению спорного вопроса.

Решить любые юридические проблемы можно легко с помощью юристов зарегистрированных на сайте — цену выполнения задания (проконсультировать, составить иск, подать жалобу и т.д) назначаете Вы сами, а юристы подают заявки на ваше задание, вам остается только выбрать лучшего. Оставить задание:

Итак, согласно требованиям, изложенным в главе 12 Гражданско-Процессуального кодекса РФ, исковое заявление подается в нескольких экземплярах, количество которых определяется числом участвующих в деле лиц (суд, ответчик, третьи стороны). Все документы обязательно должны иметь подпись заявителя, дату составления документа и реквизиты, что изложено в ст. 131 ГПК Российской Федерации. Все документы (иск с приложениями) должны быть прошиты специальным образом, а страницы пронумерованы с отражением данной информации и на этикетке, приклеенной с обратной стороны пакета официальных бумаг.

К исковому заявлению прилагаются следующие документы:

  • -Оригинал квитанции об оплате госпошлины.
  • -Ксерокопия паспорта заявителя или его официального представителя вместе с нотариально заверенной копией доверенности (если подача осуществляется доверенным лицом от имени истца).
  • -Официальные бумаги и документы, подтверждающие информацию, изложенную в иске (справки, выписки, домовые книги, протоколы, квитанции, расписки и так далее).
  • -Расчет денежной суммы искового заявления.
  • -Письменные ходатайства и заявления к суду.

Важно заметить, что копия паспорта, официально заверенная копия доверенности и оригинал квитанции об уплате государственной пошлины подаются в единственном экземпляре и прикрепляются к пакету документов, предназначенным для суда.

Особенности выбора суда

Рассматривая то, как можно подать в суд на физическое лицо, истец должен знать, в судебный орган какой инстанции ему подавать заявление. Согласно процессуальному законодательству гражданские дела рассматривают в РФ два вида суда: районный и мировой. К юрисдикции мировых судов относятся дела, связанные с рассмотрением следующих вопросов:

  • -Раздел имущества и имущественные споры (кроме интеллектуальной собственности и дел о наследстве) если цена иска не превышает 50 т.р. и если нет спора о детях.
  • -Расторжение брака.
  • -Взыскание алиментов.
  • -Оспаривание порядка пользование конкретным объектом.

Выдача судебного приказа:

  1. дела о выдаче судебного приказа;
  2. дела о расторжении брака, если между супругами отсутствует спор о детях;
  3. дела о разделе между супругами совместно нажитого имущества при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей;
  4. иные возникающие из семейно-правовых отношений дела, за исключением дел об оспаривании отцовства (материнства), об установлении отцовства, о лишении родительских прав, об ограничении родительских прав, об усыновлении (удочерении) ребенка, других дел по спорам о детях и дел о признании брака недействительным;
  5. дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей;
  6. дела об определении порядка пользования имуществом.
Читайте так же:  Жалоба на тсж в россии

Районные суда чаще всего рассматривают апелляции, поданные лицами в случае оспаривания вынесенного мировым судом решения. Что касается территориального деления, то согласно нормативным требованиям ст. 28 ГПК РФ исковое заявление подается по месту проживания ответчика. В то же время если имеется мотивированное обоснование (неизвестное место регистрации ответчика, наличие маленького ребенка у матери, подающей на алименты, прочее), то дело может быть рассмотрено по месту фактического проживания истца.

Подача иска на юридическое лицо

Образец иска в суд
Скачать документ

Если одно юр. лицо подает в суд на другое юр. лицо, нужно помнить, что все споры между ними рассматривает арбитражный суд, руководствуясь положением Арбитражно-процессуального кодекса Российской Федерации. Он рассматривает дела, связанные с экономическими и торговыми взаимоотношениями, включая взыскания, налоговые штрафы, споры, просрочки платежей, поставку некачественного товара.

Подача иска в отношении юрлица осуществляется в судебный орган, расположенный по месту юридической регистрации конкретной организации. В то же время, если стороны обсудили вопрос подсудности самостоятельно и заключили договор, то они руководствуются ст. 32 ГПК относительно норм территориальной подсудности. При этом даже обычное физическое лицо свободно может подать в суд на юридическое лицо если для этого имеются правовые основания, в виде которых может выступать невыполнение обязательств по договору, предоставление услуг несоответствующего качества и так далее.

Как правильно подать исковое заявление в судебную инстанцию?

Планируя подачу искового заявления в суд, необходимо заблаговременно ознакомиться с распорядком рабочего дня, узнать телефон и номер кабинета канцелярии, переписать реквизиты банковского счета, на который перечисляют деньги за оплату госпошлины. Если подаваемые документы не соответствуют требованиям, изложенным в ст. 132-138 ГПК, то сотрудник судебного органа имеет полное право отказать в регистрации иска и приеме бумаг. Истец при подаче заявления обязательно должен иметь при себе оригинал гражданского паспорта, подтверждающий его личность. Если иск подает юридическое лицо, то его представитель должен иметь оригинал или же нотариально заверенную копию оригинала доверенности, подтверждающую соответствующие полномочия и право действовать от имени конкретной организации.

Отказ в принятии заявления

Как физическое, так и юридическое лицо могут столкнуться с таким неприятным событием, как отказ в принятии заявления, поэтому нужно знать, какие могут быть для этого основания и что в таком случае делать. При подаче заявления, секретарь внимательно проверяет все официальные бумаги и если все в порядке, ставит штамп, регистрирует документ (входящий номер) и предоставляет заявителю соответствующее уведомление.

Если при проверке документов секретарем были обнаружены ошибки, он имеет полное право не принимать их в работу, а просто вернуть заявителю. Если истец считает, что законных снований для отказа нет, то ему рекомендуется переслать пакет документов по почте с уведомлением, поскольку в таком случае даже если и произойдет отказ, то в уведомлении обязательно будет указана официальная причина отказа. А это можно впоследствии уже оспорить, если есть такая необходимость.

Все правовые основания для отказа в принятии иска отражены в ст. 134 ГПК. К числу наиболее распространенных относят следующие:

  1. Подача официального заявления лицом, которое не имеет такого права (отсутствие дееспособности, подтвержденных прав действовать от имени конкретного физического или юридического лица).
  2. Наличие решения Третейского суда, который рассмотрел спор по тем же основаниям и по тому же предмету.
  3. Вступление в законное действие судебного определения об официальном прекращении производства в результате принятия мирового соглашения.
  4. Наличие действующего судебного решения по этому же вопросу (в таком случае необходимо подавать апелляцию, а не иск).

Принимая во внимание все сложности самостоятельной подачи искового заявления в суд, каждому заявителю рекомендуется осуществлять данную процедуру при содействии квалифицированного и опытного юриста, который сможет помочь в его составлении и сборе необходимых официальных бумаг.

Пошаговая инструкция подачи искового заявления в суд

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Таким образом подача документов состоит из следующих шагов:

Источники


  1. Отсутствует Теория государства и права / Отсутствует. — М.: АСТ, 2012. — 127 c.

  2. Оксамытный, В.В. Теория государства и права / В.В. Оксамытный. — М.: ИМПЭ-ПАБЛИШ, 2004. — 563 c.

  3. ЛазаревВ.В. История политических и правовых учений: Уч. /В.В.Лазарев-3изд.-М.:Юр.Норма,НИЦ ИНФРА-М,2016-800с.(п) / ЛазаревВ.В.. — Москва: СИНТЕГ, 2016. — 645 c.
  4. ЛазаревВ.В. История политических и правовых учений: Уч. /В.В.Лазарев-3изд.-М.:Юр.Норма,НИЦ ИНФРА-М,2016-800с.(п) / ЛазаревВ.В.. — Москва: СИНТЕГ, 2016. — 645 c.
  5. Адвокатская деятельность и адвокатура в России / Под редакцией И.Л. Трунова. — М.: Юрайт, 2016. — 528 c.
Правила подачи искового заявления на управляющую компанию в суд
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here