Правила выделения земельного участка многодетным семья

Предлагаем ознакомится с информацией на тему: "Правила выделения земельного участка многодетным семья". Здесь полностью раскрыта тема. Но, если у вас возникли вопросы, просьба обращаться к нашему дежурному юристу.

Как получить бесплатный участок и кто на это имеет право: регламент предоставления земельных участков многодетным семьям

Одним из способов государственной поддержки многодетных семей является передача ей земельного участка на правах пользования с последующим переходом в собственность.

О том, кем выделяется участок, для чего он предназначен и что нужно сделать, чтобы его получить, расскажем подробнее в пунктах статьи.

Кроме того вы узнаете регламент предоставления земельных участков многодетным семьям, а также как узнать свой номер в очереди?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !

Законодательная база

При разработке региональных актов субъекты РФ должны руководствоваться следующими правовыми документами:

Региональные власти самостоятельно определяют расположение участка, его размер (обычно от 6 до 15 соток) и перечень требований к претендующим на землю.

Некоторые регионы из-за отсутствия возможности предоставления многодетным семьям земли выплачивают эквивалентную стоимости участка сумму.

Либо, крупные города-миллионники, не имея свободных участков в черте города, предлагают семьям землю, расположенную на периферии области.

В 2017 году в некоторых регионах не предоставлено ни одного муниципального и государственного земельного участка из-за дефицита, которые в свою очередь прекращают участие в государственной программе поддержки молодых семей.

О том, как получить земельный участок многодетным семьям, и о порядке предоставления, вы узнаете в этом материале.

Виды предоставляемых участков

Участок, предоставляемый многодетной семье в рамках государственной поддержки, выделяется из общей площади муниципальных и государственных земель, отнесенных территориально к определенному региону.

Субъекты РФ вправе передавать право собственности региону-соседу, испытывающему дефицит свободных земельных участков для обеспечения потребностей многодетных семей.

Однако закон не ограничивает многодетную семью в определении целей использования земельного участка.

Регламент предоставления земельных участков многодетным семьям

Общие условия для получения земельного надела определены на федеральном уровне и включают следующие пункты:

  • семья имеет статус “многодетная” – имеющих трех и более детей не достигли 18-ти летнего возраста (не имеет значения, приемных или родных);
  • отметка о регистрации на территории субъекта РФ должна быть проставлена 5 и более лет назад;
  • семья, как и каждый супруг в частности не имеет в собственности земли;
  • в паспорте имеется штамп о регистрации брака;
  • ранее семья не получала землю в рамках этой же государственной программы;
  • все члены семьи имеют гражданство РФ.

Обязательный перечень может быть уменьшен либо дополнен региональными органами власти.

Претендовать на получение участка имеют право также семьи с одним родителем, будь то отец или мать. Все подробности получении земли за третьего ребенка вы найдете в этой статье.

Пошаговая инструкция получения земли бесплатно

Шаг 1. Учитывая собственный порядок выделения земель многодетным семьям для каждого региона, прежде всего претенденту нужно ознакомиться с региональными актами, регламентирующими данную процедуру.

Шаг 2.Подача заявления и пакета документов.

Бланк заявления и пример его заполнения можно найти на информационных стендах администрации, как и перечень обязательной документации.

Примерный перечень документов, запрашиваемых от претендента в любом регионе России, включает следующие позиции:

  1. свидетельства о рождении всех детей – копия;
  2. свидетельство о регистрации брака (для полных семей) – копия;
  3. справка, подтверждающая регистрацию всех членов семьи по месту проживания – оригинал;
  4. справка о составе семьи – оригинал;
  5. справка из органов опеки, подтверждающая родительские права супругов – оригинал;
  6. паспорт обоих супругов – копия;
  7. свидетельство об усыновлении/удочерении (если дети приемные) – копии.

Шаг 3. Принятие решения компетентными органами и постановка на учет.

Этот шаг не требует от претендентов каких-либо действий, рассмотрением и определением юридической обоснованности ходатайства занимаются специалисты администрации. В установленный на федеральном уровне 30-ти дневный срок специалисты принимают решение о постановке семьи в очередь или об отказе.

При положительном решении, семье-претенденту присваивается порядковый номер, который определяет очередность получения земельного участка. Максимально с момента постановки на учет до передачи земли в пользование может пройти 12 месяцев, но срок может быть и уменьшен в зависимости от конкретного региона и числа льготников.

Шаг 4. Передача участка в пользование

Семья имеет право отказаться от предложенного ей участка, если она не удовлетворяет их требованиям (а можно ли его продать?). Отказ не исключает возможности повторной подачи заявления, которое снова запустит весь процесс: заявление-документы-решение-постановка на учет и тд.

Как узнать свой номер в очереди?

Персональный номер присваивается в момент постановки семьи на учет.

Отследить, как продвигается очередь и определить собственное положение можно одним из способов:

  • обратиться с вопросом в администрацию (лично или по телефону);
  • посмотреть на сайте администрации, если таковой имеется;
  • через личный кабинет в электронной очереди, если данный сервис доступен в вашем регионе.

Более подробно о списке очередников на получение земельного участка многодетными семьями мы рассказывали здесь.

Бесплатный земельный участок является отличным подспорьем для многодетных семей. Родителям представлена возможность использовать землю по любому назначению и дает шанс возвести на участке “родовое гнездо” или собственноручно выращивать для всей семьи овощи и фрукты.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Читайте так же:  Как предоставляется академический отпуск студентам в россии

+7 (499) 938-46-18 (Москва)
+7 (812) 425-63-64 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно !

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Компенсация за участок многодетным семьям в 2019 году

Региональные власти любого субъекта РФ должны предоставлять многодетным семьям бесплатный участок земли в собственность. Многих родителей интересует, может ли быть получена компенсация за участок многодетным семьям вместо земли. Не все могут себе позволить строительство загородного дома, обустройство подсобного хозяйства, подведение коммуникаций – а потому чаще семьи вынуждены просить денежной выплаты вместо земельного участка.

В каких случаях может выплачиваться компенсация за участок многодетным семьям

Земельные участки оформляются безвозмездно на многодетных родителей, начиная с 2011 года. Все семьи, в которых воспитываются трое и более родных или усыновленных детей младше 18 лет (или 23 лет при условии очного обучения) имеют право на получение данного вида льгот. При этом заранее оговариваются виды целевого использования земель:

  • возведение жилого дома для оформления его в совместную долевую собственность;
  • организация личного подсобного хозяйства.

Региональные власти субъекта РФ уполномочены на утверждение основных требований к получению денежной компенсации взамен земельного участка, а также на определение места расположения участка земли.

Как правило, многодетные семьи получают участки размером 6-15 соток, зато земля непременно должна быть расположена в черте города. Что касается городов федерального значения, таких как Санкт-Петербург, то здесь земля не может быть предоставлена нигде больше, кроме как в области. Так происходит из-за отсутствия незанятых участков в городе. Именно этот факт и является главной причиной замены земли на компенсацию. Но деньги вместо земли могут быть получены не всеми. На это имеют право следующие категории семей:

  • не имеющие в собственности иных участков земли;
  • в которых супруги заключили официальный брак в органах ЗАГС;
  • в которых воспитывается как минимум трое детей в возрасте до 18 лет;
  • члены которой на постоянной основе прописаны на территории субъекта РФ, где расположен участок.

Как оформляется компенсация за участок многодетным семьям

Для того, чтобы вместо полагающегося семье земельного участка родители получили денежную выплату, придется собрать некоторые документы, а именно:

  • ксерокопии главного разворота паспортов родителей и страницы со штампом о регистрации;
  • ксерокопии свидетельства о рождении каждого ребенка;
  • справка об установлении опеки над ребенком (если дети усыновленные);
  • справка из органов опеки и попечительства об отсутствии случаев лишения матери и/или отца родительских прав в отношении хотя бы одного из детей;
  • справка о составе семьи (из паспортного стола);
  • выписка из домовой книги как свидетельство о регистрации на территории региона;
  • свидетельство о заключении брака между родителями.

На какие цели может быть потрачена компенсация за участок многодетным семьям

Если региональные власти позволяют семье получить денежную компенсацию вместо выделенного ей участка земли, следует подтвердить, что деньги будут использованы по назначению, иначе можно лишиться права на выплату.

Денежные средства могут быть потрачены только на улучшение жилищных условий. Под таким целевым направлением понимается один из перечисленных ниже вариантов:

  • покупка новой квартиры или загородного дома;
  • проведение ремонт в имеющемся жилье;
  • возведение пристройки к имеющемуся в собственности дому;
  • погашение ипотечного кредита, оформленного для покупки жилья;
  • оплата первоначального взноса по ипотеке, оформляемой для приобретения квартиры или дома.

Законодательные акты по теме

Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ О взаимодействии в формировании возведения жилищных построек

Типичные ошибки

Ошибка: Мать-одиночка была лишена родительских прав, а затем восстановлена в своих правах на троих детей. Сейчас она рассчитывает получить компенсацию за земельный участок, который полагается многодетным семьям.

Комментарий: Если родитель или оба родителя были лишены родительских прав, они не могут оформить ни участок земли в собственность, ни компенсационную выплату.

Ошибка: Многодетная семья не стала оформлять компенсацию за земельный участок, поскольку двое из троих детей являются усыновленными, а не родными.

Комментарий: Семья, в которой воспитывается трое и более детей, может рассчитывать на землю или компенсацию за нее, и не важно, родные дети или усыновленные.

Ответы на распространенные вопросы о том, когда оформляется компенсация за участок многодетным семьям

Вопрос №1: Я развелся со своей супругой, с которой мы воспитывали рожденных в браке троих детей, и с которой получали участок земли как многодетная семья. Теперь живу в новой семье, и у меня родилось трое детей. Можем ли мы снова получить участок, если в прошлый раз земля с возведенным на ней домом осталась у бывшей супруги?

Ответ: Нет, такое право гражданину предоставляется лишь единожды, и ваша новая семья не вправе претендовать на выделение участка земли или на выплату компенсации.

Вопрос №2: Я официально не женат на своей гражданской супруге, но у нас появилось пятеро детей, можем ли мы получить участок земли или компенсацию за него?

Ответ: Претендовать на бесплатный земельный участок или денежную компенсацию могут только семьи, в которых супруги состоят в официально зарегистрированном браке.

? Видео-советы. Компенсация за землю многодетным семьям: квартира или деньги?

В видео раскрывается информация о предоставлении выбора между землёй, квартирой или денежной компенсацией⇓

Как получить земельный участок многодетным семьям в Москве в 2019 году

Пока не были внесены изменения в Земельный Кодекс, каждая многодетная семья (то есть та, в которой воспитывается от 3 детей) имела право на получение бесплатного земельного участка на территории любого субъекта РФ, в котором она зарегистрирована на постоянной основе. В настоящее время действует другой закон, согласно которому предоставление льготы остается на усмотрение региональных властей. Из данной статьи вы узнаете, предоставляется ли земля многодетным семьям в Москве в настоящий момент, на каких условиях возможно получить земельный участок, каковы нормы выделения участков многодетным семьям, как получить землю за третьего ребенка в Московской области.

Читайте так же:  Как получить статус беженца в хорватии

Предоставляется ли земля многодетным семьям в Москве в 2019 году

В настоящий момент многодетные родители, которые зарегистрированы по месту проживания вместе со своими детьми на территории российской столицы, получить земельный участок в Москве не могут. Наблюдается острый дефицит земли в данном густонаселенном городе, а потому власти отменили льготу. Однако, земля все еще предоставляется тем семьям, которые проживают в Московской области.

Важно! При выяснении наличия у семьи права на получение земельного участка, учитываются только дети, не достигшие возраста 18 лет.

Согласно положениям Закона Московской области от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ, многодетная семья должна соответствовать следующим требованиям для того, чтобы претендовать на участок земли в МО:

  1. Обязательно совместное проживание родителей с детьми младше 18 лет.
  2. В семье должны воспитываться как минимум 3 детей младше 18 лет, включая родных и усыновленных.
  3. Родители детей официально заключили брачный союз.

Важно! Мать или отец-одиночка, воспитывающий самостоятельно троих и более детей, также имеет право подать заявление на получение земельного участка в Московской области.

Также не будут учтены дети, относящиеся к любой из перечисленных ниже категорий:

  • те, что были переданы на полное государственное обеспечение;
  • те, что были усыновлены, а впоследствии возвращены в социальные службы по причине отмены усыновления;
  • те, в отношении которых мать и отец были лишены родительских прав (или ограничены в правах).

Нормы предоставления участка земли многодетным семьям в Москве и области

Согласно действующему российскому законодательству, многодетная семья, проживающая на территории Московской области, может претендовать только на земельный участок, находящийся в собственности государства, площадью до 15 соток.

На каких условиях предоставляется земля многодетным семьям в Москве

Ни на каких основаниях сегодня получить земельный участок в Москве у многодетных семей не получится, поскольку данная льгота была отменена. Что касается земли в Московской области, то необходимо отвечать следующим требованиям, чтобы получить на безвозмездной основе землю:

  • у семьи отсутствует какая-либо недвижимость на правах владения в г. Москве;
  • ни у кого из членов семьи заявителей не должно иметься участка земли, которым семья пользуется на правах владения, пожизненного владения, бессрочного пользования;
  • и родители, и дети должны иметь постоянную регистрацию по месту жительства в МО и жить на ее территории от 5 лет;
  • семья должна состоять исключительно из граждан России.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Если семья из Московской области, в которой воспитывается 3 детей, пользуется землей на правах арендаторов, у нее имеется возможность оформить участок в собственность, если соблюдены следующие условия:

  • площадь арендованного участка земли не превышает норм, согласно которым земля может быть оформлена физическими лицами в собственность;
  • земельным участком, который арендует семья, владеет муниципальный орган власти или государство;
  • семья пользуется землей на основании договора аренды, оформленного в законном порядке;
  • семья имеет статус многодетной и отвечает требованиям ч. 1 ст. 3 закона МО от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ.

[3]

Как оформляется в собственность земля многодетным семьям в Москве и области

Важно! Многодетная семья имеет право в любой момент отказаться от предоставленного ей участка земли и оформить в собственной другую землю.

земли территории, на которой зарегистрированы родители с детьми. Нужно будет уточнить перечень необходимых документов и написать заявление.

В заявлении следует указать, с какой целью семья оформляет землю – для строительства дома или дачи, организации фермерского хозяйства, садоводства или личного подсобного хозяйства. Документы будут изучены в течение 30 дней. Заявление можно подавать также в Многофункциональные центры и через электронный сервис портала Госуслуг. Следует иметь в виду, что, если участок, выбранный семьей, занят, рассмотрение дела будет приостановлено на 60 дней, в течение которых следует определиться с другим участком земли.

Решение о выдаче участка или об отказе в его предоставлении будет выслано заявителю любым удобным для него способом:

  • лично при посещении уполномоченных органов;
  • письмом по Почте России;
  • по электронной почте.

Какие документы понадобятся, чтобы была оформлена земля многодетным семьям в Москве и Московской области

Для того, чтобы обратиться за выделением многодетной семье земельного участка с Московской области, понадобится написать заявление о предоставлении многодетной семье участка земли на безвозмездной основе и собрать следующие документы:

Документ Где получить
Ксерокопии паспортов РФ родителей ГУВМ МВД
Ксерокопии свидетельства о рождении каждого ребенка Органы ЗАГС
Судебное решение о передаче приемного ребенка в семью (если ребенок усыновлен) Канцелярия суда
Ксерокопия свидетельства о регистрации брака Органы ЗАГС
Справка о составе семьи Паспортный стол, ТСЖ, ЖЭУ
Выписка из домовой книги или справка с места жительства Паспортный стол

Экспертное мнение к вопросу о том, по какой причине земля на территории Московской области может быть не предоставлена

Согласно положениям Закона Московской области от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ, в предоставлении земельного участка многодетной семье может быть отказано на следующих основаниях:

  • заявители предоставили ложные сведения о себе или представили подложные документы;
  • кто-либо из родителей не является гражданином России;
  • родители с детьми выехали из Московской области в другой регион России с целью постоянного проживания.

Законодательные акты по теме

Федеральный закон от 26.12.2005 № 183-ФЗ О внесении изменений в Земельный Кодекс
Федеральный закон от 14.06.2011 № 138-ФЗ О внесении изменений в статью 16 Федерального закона “О содействии развитию жилищного строительства”
Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ О содействии развитию жилищного строительства
Закон Московской области от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ О предоставлении участка земли многодетным семьям в МО
Читайте так же:  Налоговый климат в латвии

Типичные ошибки

Ошибка: Многодетная семья претендует на получение земельного участка на территории Москвы в 2019 году.

Комментарий: После внесения изменений в Земельный Кодекс РФ земельные участки в Москве более не выделяются для предоставления многодетным семьям.

Ошибка: Семья с тремя детьми, оформившая регистрацию в Московской области год назад, претендует на получение бесплатного земельного участка.

Комментарий: Получить земельный участок в Московской области можно только спустя 5 лет проживания на территории области на основании регистрации по месту жительства.

Ответы на распространенные вопросы о том, предоставляется ли земля многодетным семьям в Москве в 2019 году

Вопрос №1: Может ли многодетная семья из Московской области претендовать на земельный участок, если отец семейства арендует у местных властей земельный надел?

Ответ: Да, пользование землей по договору аренды не исключает возможности оформления участка для многодетной семьи в собственность.

Вопрос №2: Многодетная семья получила земельный участок в собственность на территории Московской области. Может ли семья спустя несколько лет снова претендовать на землю на том основании, что родился четвертый ребенок?

Ответ: Многодетная семья может претендовать на земельный участок лишь единожды. Второй раз земля не выделяется ни при каких обстоятельствах.

Закон о предоставлении земельных участков многодетным семьям 138 ФЗ

По причине необходимости усиления поддержки, оказываемой многодетным семьям, были внесены изменения в федеральное законодательство. Благодаря нововведениям стала выдаваться земля многодетным семьям. Закон РФ подразумевает возможность получения территории при рождении третьего ребенка, если родители соответствуют установленным требованиям. Опекунам потребуется подтвердить свой льготный статус при помощи пакета бумаг.

Какие льготы положены многодетным семьям по закону

Правительство РФ старается поддержать многодетных семей. Поэтому постоянно разрабатываются новые и дорабатываются действующие законы. Так, ФЗ №138 позволяет родителям более 3 детей получить землю на безвозмездной основе. Список льгот представлен в указе Президента №431, который дополняется нововведениями на региональном уровне в каждом субъекте.

Федеральный закон 138 о предоставлении земли многодетным

Улучшение жилищных условий для некоторых категорий граждан – одна из задач государства. ФЗ №138 – это закон о предоставлении земельных участков многодетным семьям. Он включает в себя три статьи, каждая из которых состоит из нескольких пунктов.

В соответствии с законом определяется, какая именно семья может претендовать на получение бесплатной земли. Территория может использоваться для строительства индивидуального жилья.

Многодетные родители могут избавиться от необходимости проведения торгов и предварительного согласования расположения объектов на участке, который принадлежит государству или муниципалитету и в других случаях, указанных другими законодательными актами РФ.

Указ Президента РФ №431 «О мерах по общественной поддержке многодетных родителей»

Указ Президента РФ №431 определяет список льгот и послаблений, которые используются для облегчения жизни многодетным родителям. Благодаря этому законодательному акту родители могут получить помощь в следующих сферах:

  • ведение хозяйства;
  • ЖКХ;
  • земельные отношения;
  • медицина;
  • налогообложение;
  • образование;
  • питание;
  • транспорт;
  • трудоустройство.

В зависимости от выбранной льготы будет изменяться место, куда необходимо обращаться за ее получением.

Большинство из привилегий можно оформить через МФЦ. Главной бумагой при этой процедуре будет являться удостоверение многодетной семьи, которое можно получить в Управлении социальной защиты.

Кроме списка федеральных льгот, вводятся региональные, которые разрабатываются и внедряются местными органами власти. Так, в Москве действуют дополнительные типы помощи для многодетных семей:

  • бесплатное получение лекарств по рецепту для несовершеннолетних детей;
  • бесплатное посещение московских бань;
  • бесплатное посещение спортивных секций;
  • бесплатный ежедневный завтрак для школьников начальных классов;
  • бесплатный отдых в лагерях и санаториях;
  • дотации при строительстве и покупке жилья;
  • ежемесячное бесплатное посещение культурных мероприятий для родителей и детей;
  • льготный проезд в общественном транспорте для школьников и студентов;
  • освобождение от транспортного налога;
  • поступление в детский сад проходит вне очереди;
  • снижение стоимости обеда в школьных и студенческих столовых.

В Москве получить бесплатно лекарство по рецепту можно для детей до 18 лет, хотя федеральный закон установил возраст в 6 лет.

Многодетные семьи имеют право пользоваться федеральными и местными льготами. Перечень видов региональной помощи в каждом субъекте отличается.

Закон о предоставлении земельного участка за третьего ребенка

На основании ФЗ №138 о земельных участках разработана и принята государственная программа помощи многодетным семьям «О содействии развитию жилищного строительства». Проект позволяет опекунам получить землю в личное пользование с последующим переходом в собственность.

Размер передаваемого участка и порядок проведения процедуры определяется местными властями. Чаще всего на выдачу определяют земли с площадью 6-15 соток. На размер будет влиять специфика региона и требования, распространяемые в субъекте. При принятии решения о необходимости выдачи земли будет учитываться количество детей и возраст.

В Санкт-Петербурге распространена практика выдачи денежного эквивалента стоимости участка, определенного на основании государственной программы. Причиной такого решения может стать отсутствие свободных территорий.

В 2019 году программа должна прекратить действие в большинстве регионов. Причиной такого решения стало отсутствие земель, которые можно безвозмездно отдать семьям с тремя и более детьми. Так как в федеральный закон о земле для многодетных семей еще не было внесено никаких изменений, точная дата прекращения действия будет определяться в каждом регионе в индивидуальном порядке.

Из-за поправок от 2015 года муниципальные власти могут самостоятельно определять, кому нужно выдавать земли на безвозмездной основе. Поэтому получить участок смогут те, кто относятся к категории нуждающихся семей.

Читайте так же:  Условия ипотеки втб 24 на вторичное жилье

Процент принятых заявок на получение земель составляет 40% от массы. Низкий показатель достигнут из-за удаленности большинства свободных земель, где полностью или частично отсутствует инфраструктура. В соответствии с проектом, местные власти вправе определять иные виды помощи нуждающимся многодетным семьям. Примером является Санкт-Петербург, где вместо земель выдается денежных эквивалент кадастровой стоимости.

Для использования программы родители из любого региона должны соответствовать общим условиям:

  • в семье 3 и более детей до 18 лет или до 23 лет, если ребенок – учащийся вуза;
  • в собственности нет другого участка на территории РФ;
  • все члены семьи – граждане РФ;
  • регистрация в регионе проживания превышает 5 лет;
  • родители официально имеют статус супругов.

Для получения земли требуется иметь статус многодетной семьи. Выдается он только тем родителям, у которых на воспитании более 3 несовершеннолетних детей. Исключение – учащиеся вуза, тогда возраст увеличивается до 23 лет.

Родители-одиночки также могут воспользоваться преимуществами закона о земле для многодетных семей. При выдаче земли каждый член семьи получает долю во владение. Полученный участок может стать местом для строительства летнего или жилого дома, занятий фермерством.

Если на заявку дан отказ, то он аргументируется в уведомлении, отправляемом после принятия решения. Причины отказа:

  • несоответствие условиям участия в программе;
  • один из членов семьи полностью обеспечивается государством;
  • переданная информация недостоверна;
  • переданы поддельные бумаги;
  • родители лишены родительских прав.

Родители получают поддержку от государства во всех сферах жизни. Им легче устроиться на работу, а дети получают бесплатные обеды и льготные проезды. Также действуют программы для улучшения жилищных условий, одна из которых разработана на основе ФЗ №138. Благодаря проекту семьи могут получить личный участок для строительства жилья.

Как получить земельный участок для многодетной семьи

Как получить земельный участок для многодетной семьи

Российские семьи, имеющие трое и более детей, имеют право на получение земельного участка в собственность для осуществления жилищного строительства. На каких условиях осуществляется выдача участков, какие документы для этого требуются, в чем заключается процедура оформления земли, подробно в этом материале.

Законодательная основа

Основные положения о возможности предоставления земель в собственность при соблюдении ряда условий прописаны в законе №138 от 14.06.2011 введение в действие Земельного кодекса. Положения дублируются и дополняются региональными нормативными актами. В качестве примера можно привести Закон Московской области №07/2011-ОЗ от 01.06.2011. Ежегодно каждый субъект России принимает распоряжение о выделении земель в собственность граждан по норме от 9 до 15 соток и более. При этом учитывается площадь свободных угодий на территории региона, которые доступны для обработки и жилищного строительства.

Земли выделяются в собственность граждан из муниципального или государственного фонда. Предоставляются только свободные от частных прав и обременений в виде залога или иного вида обеспечения угодья.

Участки выдаются многодетным семьям в порядке очереди. По первому требованию администрация не подписывает такие распоряжения даже после принятия положительного решения о выделении участка.

Возможно переоформление земли в собственность лицам, которые владеют наделами на праве пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования или аренды. Учитывается наличие на земле домостроения для целей проживания. При этом в расчет берется максимальная норма земли по программе для многодетных семей, если даже площадь имеющегося в пользовании надела намного больше.

Кому выдают землю

Многодетной семьей с целью предоставлению земельных участков считается та, в которой три или более детей. Важно нахождение супругов в официальном браке, зарегистрированном в загсе. Землю может получить и мать-одиночка. Учитываются дети, как родные, так и усыновленные/удочеренные, пасынков и падчериц. Главное, чтобы на момент выделения участка они не достигли возраста совершеннолетия.

С 1 марта 2015 года были приняты поправки в Земельный кодекс, на основании которых полномочия по установлению дополнительных требований к потенциальным владельцам земли переданы региональным властям. Нормативные акты о предоставлении участков в некоторых субъектах, к примеру, городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге, отсутствуют. В связи с этим оформление наделов возможно только в Московской и Ленинградской областях.

Не признается многодетной семья:

  • Где несовершеннолетние дети признаны эмансипированными – получившими статус дееспособных до достижения 16-летнего возраста;
  • Если родители ограничены в правах на воспитание детей на основании решения суда;
  • Когда в отношении хотя бы одного ребенка было признано незаконным усыновление по решению суда.

Цели выдела земли многодетным семьям

Свободные участки в регионах предоставляются многодетным семьям с назначением:

  1. Для индивидуального жилищного строительства;
  2. Для возведения дачного домика и осуществления садоводчества;
  3. Под готовым жилым объектом.

[1]

Важно выделение земель из фонда, предназначенного для возведения зданий для постоянного проживания. Не допускается включение в программу участков, созданных для ведения сельскохозяйственных работ, многоквартирного строительства, лесничества, на территории природных заповедников.

Условия для заявителей

Согласно общих правил заявители должны соответствовать следующим требованиям:

  • Проживать на территории региона постоянно не менее 5 лет;
  • Иметь российское гражданство;
  • Подтвердить наличие опекаемых несовершеннолетних лиц на содержании;
  • Подать заявление на оформление земли в собственность в отношении свободных наделов, находящихся в государственном или муниципальном фонде;
  • Обязательна официальная регистрация брака супругами либо установление статуса матери-одиночки при обращении в администрацию одним из родителей;
  • Если семья не имеет в собственности другого земельного участка.

Документы для оформления земли

Получить участок в собственность многодетная семья вправе при обращении в уполномоченный орган власти, в ведении которого находится выбранный земельный надел, с пакетом документов:

  • Заполненное заявление на имя руководителя государственного или муниципального органа;
  • Паспорта родителей;
  • Свидетельства о рождении детей;
  • Выписка из ЕГРН со статусом участка как публичного – свободного от притязаний частных лиц;
  • Справка о составе семьи, получить ее можно в ЖЭУ по месту проживания несовершеннолетних детей и родителей;
  • Если в семье есть усыновленные дети – решения о назначении опекунства и заключения органа опеки и попечительства, подтверждение в том, что родительские права в отношении несовершеннолетних лиц не были отменены на момент обращения в администрацию для оформления земли;
  • Дополнительные бумаги, перечень которых может устанавливаться региональным нормативным актом;
  • Кадастровый паспорт;
  • Договор аренды или распоряжения о бессрочном пожизненном или наследуемом владении, на основании которого осуществляется пользование землей;
  • Свидетельство о собственности на дом, построенный на участке, в отношении которого подано заявление о выделении в собственность;
  • Межевой план составляется при возникновении спора о границах соседних земельных участков с соседями.
Читайте так же:  Что это такое адресная помощь в россии

Процедура получения земли для многодетной семьи

Для оформления собственности на участок необходимо пройти следующие этапы:

  1. Выбрать земельный участок в регионе постоянного проживания. Сделать это можно при использовании Публичной кадастровой карты России. Далее следует удостовериться в отсутствии обременений на земельный участок. Нужно получить по нему выписку из ЕГРН об отсутствии зарегистрированных прав частных лиц. Собрать пакет документов в копиях и оригиналах для сверки государственными или муниципальными служащими.
  2. Получение в органе опеки и попечительства справку о составе семьи как многодетной.
  3. Обратиться в орган, обладающий полномочиями на распоряжение землей с заявлением и комплектом официальных бумаг.
  4. Дождаться принятия решения в течение 30 дней. В некоторых регионах рассмотрение бумаг занимает всего 3 дня, к примеру, в Ивановской области. При отрицательном результате подать жалобу в суд для отмены постановления и принятия законного акта.
  5. При положительном решении заключается договор с владельцем земли – частным лицом либо выносится распоряжение, оформляется собственность при регистрации права в Росреестре. В число документов для перехода права нужно добавить технический паспорт и план межевания в случае спора в отношении границ земельного участка.

Узнайте, кому принадлежит участок земли, квартира, частный дом, жилое или производственное помещение в три шага:

Согласно общих правил земельного законодательства поступить в собственность участок должен в течение не более, чем 1 год с момента подачи заявления в компетентный орган. К этому моменту должна завершиться процедура перехода права собственности в территориальном органе Росреестра.

Оформление земли осуществляется в результате:

  • В собственность заявителя с предоставлением распоряжения администрации;
  • По договору аренды в случае невозможности выделения участка в полноправное владение, к примеру, при особом статусе надела, не подлежащего передаче в частную собственность;
  • В долевое владение всех родственников, включая несовершеннолетних детей.

Отказ в выделении земли многодетной семье

Не допускается вынесение положительного решения в случаях:

  • При отсутствии положения о возможности выделения земли гражданам в региональном законодательстве;
  • При предоставлении в уполномоченный орган неполного комплекта документов;
  • Если семья не имеет статус многодетной;
  • Когда действие закона приостановлено в связи с отсутствием свободных земель на территории субъекта РФ или муниципалитета;
  • При установлении прав на земельный участок в виде аренды или собственности других частных лиц;
  • При отсутствии гражданства РФ у семьи;
  • Если у граждан есть в собственности другой земельный участок или они проживают менее 5 лет в регионе;
  • Когда предоставлены документы на детей, которые находятся под опекой государства, при действии ограничений в отношении прав родителей;
  • В случае несоответствия целевого назначения земли заявленному – для проживания родственников, выделена под возведение многоквартирного дома, находится на территории природного заповедника и др.

Нюансы оформления участка многодетным семьям

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Для процедуры предоставления участка многодетным семьям характерны следующие моменты:

  1. Выдел земли производится без взимания платы или выкупа, однако за оформление придется платить государственную пошлину за регистрацию прав в Росреестре, заказывать кадастровый паспорт, при возникновении спора о границах надела – межевой план, иногда у семьи нет возможности оплачивать эти расходы, что означает невозможность завершения процедуры, на которую по закону выделяется всего 1 год, расходы составят в общем около 15 000 – 20 000 руб.;
  2. Имеет значение наличие свободных территорий в регионе оформления земельного участка, при принятии положительного решения о выделении надела граждане получают справку о включении в очередь на ожидание выдела земли, иногда свободных земель не оказывается;
  3. Воспользоваться правом на получение объекта недвижимости можно только один раз для многодетных семей.

Как получить земельный участок для многодетной семьи

Для гарантированного получения земли в собственность гражданам следует детально изучить местное законодательство на возможность получения земли, необходимого пакета документов. Это связано с различным регулированием отношений по оформлению наделов для проживания в различных регионах.

Источники


  1. Матвиенко, Л.О.; Соколов, А.Н. Как оформить земельный участок в собственность; М.: Инфра-М, 2013. — 425 c.

  2. Оксамытный, В.В. Теория государства и права / В.В. Оксамытный. — М.: ИМПЭ-ПАБЛИШ, 2004. — 563 c.

  3. Малахов, В. П. Теория государства и права / В.П. Малахов, И.А. Горшенева, А.А. Иванов. — М.: Юнити-Дана, Закон и право, 2009. — 160 c.
  4. Акционерные общества в России. Словарь-справочник от А до Я. — М.: Дело и сервис, 2008. — 400 c.
  5. Давыденко, Дмитрий Как избежать судебного разбирательства. Посредничество в бизнес-конфликтах / Дмитрий Давыденко. — М.: Секрет фирмы, 2014. — 168 c.
Правила выделения земельного участка многодетным семья
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here