Программы для молодых семей в россии

Предлагаем ознакомится с информацией на тему: "Программы для молодых семей в россии". Здесь полностью раскрыта тема. Но, если у вас возникли вопросы, просьба обращаться к нашему дежурному юристу.

Государственные программы помощи молодым семьям – обзор и краткая характеристика

В жизни каждого человека со временем возникает проблема, связанная с нехваткой свободного пространства в квартире.

Задумываться о собственном жилье чаще всего приходится с появлением семьи и детей. Молодоженам редко выпадает шанс жить отдельно от родителей, поэтому приходится изыскивать возможности для улучшения условий.

Вариант со съемной квартирой подходит не всем, покупка недвижимости – удовольствие дорогое, особенно для молодых людей, не достигших возраста 35-40 лет.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Это быстро и бесплатно!

Актуальность введения государственных программ для поддержки молодых семей

Молодая семья, которая не обеспечена собственным жильем и не может взять ипотеку, сегодня может воспользоваться программами государственной помощи, разработанными специально для тех, кто подпадает под определение «молодая семья». Актуальность их введения высока – по статистике и многочисленным исследованиям, менее 20% вновь образовавшихся семей могут позволить себе проживание отдельно от родителей. Большинство – по причине отсутствия второй квартиры или загородного дома.

Программа «Молодая семья» позволяет на выгодных условиях приобрести собственную жилую площадь, получив субсидии и различные скидки. Они, пусть и не покроют всех затрат, связанных с покупкой недвижимости, но значительно облегчат бремя, снизят итоговую сумму и выплаты. Интерес к государственной программе на столько большой, что после завершения первого этапа спрос не упал, поэтому было принято решение о продлении на текущий год. Окончание действия нынешнего этапа намечено на 2020 год.

Основная суть программы заключается в том, что семья, участвующая в ней ставится в очередь на получение субсидии на приобретение недвижимости, представляющейся ей оптимальным решением квартирного вопроса. Размер льготы составляет до 30% от суммы, которую предстоит заплатить, чтобы выкупить жилую недвижимость. Государство помогает молодым семьям получить достойные жилищные условия, которые позволят развиваться и расти в качестве полноценной «ячейки общества».

Не секрет, что многие браки создаются людьми, которые не могут себе позволить приобрести квартиру или построить дом без кредита или ипотеки – это связано с возрастом, условиями труда, установленной зарплатой. Участие в программе позволит приблизиться к мечте – приобрести комфортабельную жилую площадь, а вместе с ней и уверенность в своих силах и возможностях.

Отдельная квартира – это старт для молодой семьи, который позволяет, не только уверенно «стоять на ногах» самим, но и не откладывать решение о том, чтобы расширить ее, то есть родить ребенка. Актуальность государственной программы состоит в том, что она решает вопрос с нехваткой жилого пространства, мешающего многим семьям становиться родителями, поскольку они совершенно справедливо полагают, что для ребенка необходимы хорошие условия жизни, предполагающие наличие отдельной комнаты, просторной и комфортной квартиры в целом.

Молодые люди, которые уверены в своем будущем, получают стимул лучше и качественнее работать, стремиться к совершенствованию своих профессиональных качеств, поскольку они обеспечивают рост зарплаты – все это позволяет реализовать государственная программа, созданная для поддержки молодых семей. Именно поэтому ее актуальность сегодня высока, а интерес к предложениям не снижается. Минимальный пакет документов, лояльные условия и пониженные кредитные ставки, как часть программы, направлены на стимулирование спроса, а различные подпрограммы призваны дать реальный выбор, который позволит паре получить собственное жилье на наиболее выгодных для них условиях.

Продление основной программы «Молодая семья» и региональных вариантов в 2019 году поможет осуществить заветную мечту многим парам, а также быстрее решиться на увеличение семьи – рождение детей. Если задуманное правительством осуществится, то ключи от собственного дома получат более 170 тысяч семей.

Обзор различных вариантов

Сегодня программа поддержки молодых пар, заключивших брак, но нуждающихся в улучшении/приобретении собственного жилья подразделяется на несколько типов:

  1. Молодая семья;
  2. Жилище;
  3. Губернаторская программа;
  4. Молодой семье – доступное жилье.

Программа «Молодая семья» появилась более 6 лет назад. Она подразумевала, что государство будет оказывать поддержку прежде всего, финансового плана, в виде выдачи субсидии (до 30%) на приобретение жилья. Программа имеет федеральное значение. Максимальная сумма субсидии рассчитывается индивидуально – основным фактором является количество членов семьи на момент постановки в очередь. Так если она состоит из двух человек, то максимальная помощь от государства составит не более 600 тысяч рублей. При увеличении числа людей в семье до 3-х – 800 тысяч, соответственно. В том случае, если семья представлена 4 членами – до 1 млн рублей.

Программа «Жилище» также является федеральной. Основная ее цель – обеспечение нуждающихся граждан качественным и недорогим жильем, входящим в сегмент «эконом». В рамках программы предусматривается принятие комплекса мер, направленных на помощь в приобретении дома или квартиры.

В числе мероприятий:
  1. Предоставление выгодных условий по ипотеке (до 12%);
  2. Срок кредитования составляет 25-30 лет;
  3. Первый взнос минимален (10% от стоимости квартиры).

Важно помнить, что в рамках этой программы государство возьмет на себя обязательство по погашению до 40% от стоимости квартиры, что значительно снизит сумму взятой ипотеки. Кроме того, «Материнский капитал» может быть использован для внесения выплат. В этом году программа получила значимые изменения – военные получили возможность улучшать свои жилищные условия, оформляя ипотечные займы – под 16-18% на новое и под 11% на вторичное жилье.

Молодой семье – доступное жилье – эта программа, как и рассмотренные выше, имеет федеральное значение и действует на всей территории нашей страны. Она позволяет семейным парам получить льготы на приобретение жилья, погасить уже имеющейся жилищный кредит, внести взнос в ЖСК. Субсидия от государства составляет 30%. Изменения, вступившие в силу еще в 2018 году – появилась возможность погашения долгов по ранее взятым жилищным кредитам, можно оплатить вновь взятый займ. Вторичное жилье покупать нельзя, но можно участвовать в долевом строительстве.

Губернаторская программа – имеет региональное значение. Она действует, например, в Новосибирске. По условиям программы молодая семья получает возможность приобретения недвижимости на первичном рынке (в новостройках) по льготной цене. В этом случае субсидия составляет до 35% от общей стоимости приобретаемой квартиры.

Региональные дополнения

Так молодая семья, в которой появляется первый ребенок (родной или усыновленный), получает от местной администрации дополнительно 5% к льготам от стоимости жилья. В Ярославской области размер выплат составляет 45% – семьям без детей и 50% – если они имеются.

В Санкт-Петербурге программа «Молодая семья» начала работу еще 15 лет назад. Ее условия аналогичны московским. В Курске администрация помогает с оформлением кредита для молодых семей, выступая гарантом. Условие участия в программе – наличие троих и больше детей или одного родителя и троих детей.

Читайте так же:  Правила предоставления льгот по оплате за капитальный ремонт дома (субсидия)

Перспективы развития

Возросший интерес к программам субсидирования, связанный с кризисом в экономике и невозможностью для большинства молодых семей приобретения квартиры собственными силами, вызвал необходимость внесения дополнений и изменений в действующую систему помощи.

Изменения должны были быть следующими:

  1. Отсутствие процентов по займу для многодетных молодых семей;
  2. Льготная процентная ставка на кредитование;
  3. Социальная выплата на приобретение жилья, составляющая от 25% до 40% его средней рыночной стоимости на момент приобретения;
  4. Жилищная субсидия, направленная на погашение части долга по кредиту при рождении у молодой семьи ребенка.

В настоящий момент законопроект еще не принят, а находится на рассмотрении. Многодетным семьям предлагается выделение участков под строительство домов. Также беспроцентную ставку предлагается ввести в некоторых районах Севера или получить земли на Дальнем Востоке под строительство жилья, но с условием ведения фермерского хозяйства.

Таким образом, условия для приобретения собственного жилья для молодых семей прописаны законодательно. Воспользоваться предложениями по облегчению кредитования желают многие, кто вступает в брак, так как возможности сразу приобрести отдельное просторное жилье нет, практически, ни у кого из молодоженов, поскольку уровень зарплат молодых специалистов не достаточно высок для того, чтобы приобрести квартиру или взять ипотеку. В текущем, 2019 году, не ожидается значимых и существенных изменений, которые бы негативно повлияли на программу, в действующей государственной поддержке.

Обзор и условия программ для молодых семей в РФ смотрите в следующем видеосюжете:

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

[3]

Рубрика: Государственные программы для молодых семей

Данный раздел посвящен описанию и условиям представленных на текущий момент государственных программ в сфере жилищного обеспечения. Здесь собрана информация о льготных ставках по социальной ипотеке, программах «жилище», «обеспечение жильем молодых семей» и о соответствующих субсидиях для специалистов. Важно всегда отслеживать текущую ситуацию, связанную с законодательными актами, поскольку это, безусловно, даст некоторые дополнительные возможности при покупке собственных квадратных метров.

Особенности программы помощи ипотечным заемщикам от «Дом РФ»

Волатильность национальной валюты негативным образом отражается на благосостоянии россиян. От обесценивания рубля в немалой степени пострадали и люди, получавшие в

Где получить кредит на покупку жилья молодой семье

Свадьба – радостное событие, ведь в этот день два человека дают обещание быть вместе. Длится праздник, правда, недолго, и вслед

Как можно получить квартиру молодой семье от государства

«Срочно хочу семью, но жить с родителями неохота!» — такую или похожую по смыслу фразу можно часто услышать от молодых

Как можно взять ипотеку молодой семье с ребенком

Жилищный вопрос порой становится для молодой семьи совершенно нерешаемой задачей. Но на помощь приходит ипотека. Как взять ипотеку молодой семье?

Условия получения ипотеки молодой семьей в 2019 году

Квартирный вопрос – традиционная проблема, встающая перед всеми молодыми семьями. Хорошо, если у одного из молодых уже есть собственная квартира,

Условия программы «Молодой семье – доступное жилье» в 2019 году

В настоящее кризисное время самым актуальным вопросом для молодой семьи является проблема приобретения своего жилья. С ростом цен на недвижимость,

«Доступная среда»: основные положения государственной программы

В России насчитывается порядка 14 миллионов инвалидов. Из них почти 10% – дети с врожденными или приобретенными пороками развития. Согласно

Земельные участки многодетным семьям в Москве в 2019 году

В 2011 году был принят закон № 138-ФЗ, в соответствии с которым каждая семья, считающаяся многодетной, имеет право на получение

Программа молодая семья в России 2019

Программа помощи молодым семьям существует и является подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище».

Молодая семья – муж и жена не достигшие 35 лет либо опекун детей моложе 35 лет.

Главное условие – признание нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Основная подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей»

Дата принятия решения о разработке подпрограммы поручение Председателя Правительства Российской Федерации от 25 сентября 2014 г. N ДМ-П9-7244р

Для ряда регионов РФ действие программы продлили до 2022 года.

В числе таких субъектов г. Севастополь и Крым согласно Закона Республики Крым от 14.06.2019 N 606-ЗРК/2019. Аналогично продлено действие программы для Марии Эл, Якутской области. Список регионов, в бюджетах которых заложены расходы на финансирование программы будет обновлен в Ноябре 2019 года.

Как работает программа Молодая Семья в 2019 году

До достижения 35 лет любого из супругов Вы ждете право на получения сертификата. Если одному из супругов исполнилось 35 семья снимается с очереди.
Обязательным является условие наличия Российского гражданства у претендентов. Гражданство должно быть, как минимум у одного из членов семьи.
Получить сертификат по программе Молодая Семья возможно только один раз.

Как только Вы получите сертификат у Вас будет 7 месяцев на реализацию задуманного. Т.к. сделка будет проходить по схеме ипотеки. Вам необходимо иметь официально подтвержденные доходы.

Наличие детей в семье не является обязательным условием. Как и наличие двух взрослых родителей. Матери одиночки могут принимать участие в программе Молодая семья.

Частый вопрос – какая площадь используется в расчетах.

Для всех расчетов применяется норма общей площади на каждого члена семьи в регионе прописки участников.

При сборе документов участников проверят по всем сделкам с недвижимостью за последние 5 лет. Поэтому если у Вас были операции с недвижимостью где Вам было положено минимальную норму общей площади для вашего региона Вы не сможете пройти регистрацию.

Для получения сертификата в 2019 необходимо собирать документы по прописке. Супругам не обязательно иметь прописку в одном и том же городе. Для многих регионов допускается прописка из соседних городов.

Начиная с 1 июля 2019 года участникам программы не должны принадлежать дома в СНТ. Общая площадь таких домов войдёт в расчеты нормы обеспечения жильем.

После регистрации в программе нет первоочередности. Программа не предусматривает привилегий для каких-либо категорий граждан. Данный вид льгот может быть приравнен по другим законодательным инициативам. Прямо подобных условиях не сказано ни в одном из законодательных актов.

Доли в приобретаемом объекте недвижимости по программе Молодая Семья делятся в равных частях. Поэтому если Вы вступаете в программу с детьми на них обязательно выделять равную взрослым долю собственности.

Куда потратить деньги по сертификату

На что можно потратить субсидию программы молодая семья с учетом изменений в Постановлении Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 от 02.08.2019:

  • Покупка в ипотеку на первичном рынке
  • Покупка в ипотеку на вторичном рынке
  • Покупки услуги по строительству жилого дома
  • Оплаты последнего паевого взноса в кооператив
  • В качестве первоначального взноса при ипотеке
  • Оплата имеющейся ипотеки
  • Первоначальный взнос при долевом строительстве
Читайте так же:  Правила процедуры поднайма жилья военнослужащими

Важный аспект от 2017 года

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

На Август 2019 года программа не действует в городе Москва.

Проверить сумму выплаты на момент 2019 на калькуляторе программы молодая семья.

Программы для молодых семей в России

Каждому человеку, а тем более каждой семье хочется иметь свой отдельный уголок, чтобы вить там своё гнездышко. Но не все могут себе позволить покупку квартиры.

Вот именно для таких молодых семей и была разработана программа «Молодая семья», которая в 2017 году набрала еще большую популярность среди жителей России.

Суть программы

Госпрограмма «Молодая семья» 2017-2020 гг. нацелена на улучшение жилищных условий новоиспеченных ячеек общества, а также закрепление их позиций в финансовом плане. Этот проект действовал с 2011 по 2015 год. Однако, Дмитрий Медведев сообщил о возможном продлении программы до 2020 года. Продление этой программы поможет осуществить многим семьям их заветную мечту – приобретение собственной жилплощади. Жильем планируется обеспечить более 170 000 российских пар.

Не путайте с программой «Молодая семья» от Сбербанка.

Более подробно об этой программе Вы сможете узнать здесь Квартира в ипотеку «Молодая семья».

Основные условия и цель программы

Все подобные госпрограммы имеют 2 основные цели:

  1. Поддержка малоимущих граждан.
  2. Увеличение объемов строительства в Российской Федерации.

За счет снижения рыночной стоимости на жилье многие семьи смогут позволить себе приобрести недвижимость. Изначально максимальная стоимость за 1 кв.м не должна была превышать 30 тысяч рублей, однако, после того, как программа начала функционировать, эта цена взлетела до 35 000 руб. в отдельных регионах страны. Такой скачок обусловлен тем, что выросли цены на строительные материалы, возросла стоимость земельных участков.

Основное и единственное условие программы «Молодая семья» — расположение будущего дома определяют представители местной власти. Также они утверждают фирму застройщика, все необходимые документы, проекты, по которым будет строиться дом.

Уже к 1 июля 2017 года под сдачу будет готово 25 миллионов квадратных метров жилья, которые находятся в 67 субъектах федерации.

К тому же, каждый проект должен располагаться с развитой инфраструктурой, а если таковой нет, то к моменту сдачи объекта все необходимые постройки (парки, больницы, детские сады, торговые центры) должны быть в шаговой доступности. Еще одно важное условие касается стоимости жилья. Оно не должно быть выше 80% от стоимости квартир по городу. Контроль над ценами ведется на основании федерального закона.

Кто может участвовать в программе «Молодая семья»?

Условия для участников программы остаются прежними, а именно:

[2]

  • в программе участвуют только те семьи, у которых площадь жилища на каждого члена меньше, чем установлена в регионе их проживания;
  • супруги должны быть совершеннолетними гражданами. Еще один нюанс – возраст обоих не должен превышать 35-ти лет на момент подачи заявки на участие в программе «Молодая семья»;
  • не допускается участие семей, которые имеют собственное жилье.
  • Правительство ставит в очередь лишь семьи, которые действительно нуждаются в квартире или доме;
  • совместное проживание супругов;
  • минимальных доход для двоих — 21 621 руб, для троих — 32 510 руб;
  • минимум 1 ребенок в семье;
  • все члены семьи, включая детей, должны быть гражданами Российской Федерации.

Более подробно о том, кто согласно ст. 51 ЖК РФ признается нуждающимся в жилом помещении:
1) если у гражданина (и его родственников, у которых он прописан) нет в собственности жилых помещений, и они не проживают в «социальном жилье» (т.е. по договору социального найма);
2) если у гражданина (или его родственников, у которых он прописан) есть в собственности жилые помещения, либо они проживают в «социальном жилье» (т.е. по договору социального найма), но площадь жилого помещения на каждого проживающего – меньше установленной (учетной) нормы;
Учетная норма жилой площади, ниже которой семья определяется как нуждающаяся, в регионах России различна, но в среднем составляет 10-14 кв. метров на человека. В расчет принимается общая площадь жилья (без балконов и лоджий), а также все граждане, официально зарегистрированные (прописанные) постоянно на ней;
3) граждане, проживающие в помещении, не отвечающем необходимым требованиям, т.е. в аварийном жилье;
4) граждане, проживающие с больным, страдающим тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание невозможно.
При определении уровня обеспеченности жильем (т.е. сколько квадратных метров приходится на одного человека) имеет значение:

  • где прописан каждый член семьи, вне зависимости от места фактического проживания;
  • какова суммарная площадь всех помещений, при этом учитываются: а) помещения (в том числе доли) в собственности гражданина, б) помещения, занимаемые гражданином по договору соц. найма, в) помещения в собственности или занимаемые по договору соц. найма родственниками, у которых гражданин постоянно прописан;
  • и сколько прописано человек в учитываемых помещениях.Таким образом, если у супругов в собственности нет жилого помещения, они все равно не смогут попасть в программу, если у их родителей (у которых они прописаны) есть жилье достаточной площади, так как квадратура собственности родителей тоже учитывается. Семья должна иметь собственные средства, которых вместе с субсидией будет достаточно для покупки жилья, либо иметь доход, который позволит взять на недостающую сумму кредит. При этом средств должно хватать для приобретения жилья, исходя из расчетной стоимости, и такой площадью, чтобы на каждого члена семьи приходилось не менее установленной нормы кв. метра.

Каков размер субсидии? И как её использовать?

Каждый случай выплат рассчитывается отдельно. Для того, чтобы более точно знать объемы материального возмещения, следует взять за пример следующие принципы расчета:

  • Молодые семьи, в которых нет детей, получают 35% от цены жилья, которое они приобретают;
  • Если в семье присутствуют дети, то сумма компенсации увеличивается до 40% от суммы за покупаемую квартиру. В городах, имеющих федеральное значение, данная процентная ставка снижена. Так, в Санкт-Петербурге и Москве бездетные семьи могут получить 30% материальной помощи, в то время как семья с детьми — 35% возмещения стоимости жилья.

Субсидии можно использовать :

  • на покупку жилого помещения;
  • на возведение собственного дома;
  • на взнос в ЖСК (жилищно-строительный кооператив) для регистрации права собственности на квартиру;
  • на первоначальный взнос по ипотеке;
  • на погашение долга по ипотечному или иному жилищному кредиту, оформленному до 1 января 2011 года.
Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Если вы отвечаете всем вышеперечисленным критериям и готовы к соблюдению нужных пунктов, начинайте собирать пакет документов.

Необходимые документы

Необходимый пакет документов для участия в программе:

Заявление пишется по стандартному шаблону (можно найти на сайте Госуслуг) в 2-ух экземплярах. Текст заявления должен содержать информацию о том, какие именно трудности испытывает молодая семья в плане жилплощади, а также аргументированную потребность в государственной денежной помощи.

Читайте так же:  Оформление декретного отпуска (по беременности и родам)

После того, как пакет документов будет собран полностью, семье следует обратиться в департамент недвижимости по месту прописки (либо в другой уполномоченный орган), подав экземпляр заявления. Второй экземпляр заявитель забирает с собой.
Ориентировочный срок рассмотрения заявления не превышает 10 рабочих дней. По истечении этого срока заявитель получает от департамента письмо, в котором ему сообщается о принятом решении.
В случае положительного ответа, молодая семья становится участником программы (однако, сертификат выдается лишь тогда, когда подходит очередь).

После получения сертификата следует обратиться с ним в банк для открытия счета, куда будут перечислены денежные средства (сделать это необходимо не позже чем через 2 месяца после получения документа).

!Претендентам следует обратить свое внимание на то, что максимальная сумма ипотеки не может превышать 2,2 миллиона рублей, кроме того, по программе запрещается покупать вторичное жилье.

Желаем Вам удачи в решении жилищных проблем и оформлении ипотеки!

Программа «Молодая семья» в 2019 году

Государство стремится к оказанию помощи и поддержке определенным слоям населения с помощью выплаты единовременных пособий, субсидий и проведения федеральных и региональных программ.

Одной из таких является программа «Молодая семья». Само название говорит за себя, ведь обязательным условием участия в проекте является молодой возраст и состояние с супругом в официальных отношениях.

Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050 в последней редакции регулирует правила участия и суть федеральной целевой программы «Жилище». Именно в рамках этого проекта появилась программа, с помощью которой молодые семьи могут решить вопрос приобретения жилой площади.

Начало действия программы

Целью создания жилищных программ стала сложная демографическая ситуация в России. Поэтому программа «Молодая семья» имеет свою историю, которая началась в 2002 году.

В начале двадцать первого века был запущен проект по обеспечению жильем молодых семей. Подпрограмма просуществовала до 2010 года, за время ее действия большое количество семей улучшили свои жилищные условия. Обязательным условием получения субсидии от государства до 2006 года являлось наличие одного или нескольких детей у молодых родителей. После 2006 года депутатами были пересмотрены условия проекта, согласно которому право на получение льгот получили семьи, не имевшие детей. Наличие ребенка добавляло сумму окончательных выплат семье. Возрастной ценз для супругов устанавливался в 30 лет.

Как работает программа «Молодая семья»

Целями современной подпрограммы по обеспечению молодых семей доступным жильем являются:
  1. Возможность получения супругами доступного жилья по невысоким ценам;
  2. Динамичное развитие рынка недвижимости;
  3. Привлечение трудовых ресурсов в строительную сферу.

На основании подпрограммы государство предоставляет участникам денежную выплату, которая имеет целевое назначение. Реализовать свое право можно, купив квартиру, либо вложив средства в ее строительство.

Окончательный размер материальной помощи устанавливается на уровне субъектов федерации, однако федерация установила минимум, который подлежит обязательной оценке в регионах:

  1. 30% от средней стоимости недвижимости семьям, которые не имеют детей;
  2. 35% от средней стоимости недвижимости для семей, воспитывающих одного или нескольких родных или усыновленных детей. Это же условие распространяется на родителя, самостоятельно воспитывающего ребенка.

Помощь от государства и льготная ипотека по программе

Государство поддерживает молодые семьи по различным направлениям:
  1. Предоставление жилья. Речь идет о муниципальном жилье. На такую льготы могут претендовать определенные категории граждан, которые остро нуждаются в решении жилищных проблем;
  2. Предоставление субсидий — главное направление, призванное улучшить демографическую ситуацию в стране. Благодаря сертификатам на покупку жилья или его строительства, многие люди получают возможность улучшить свое положение;
  3. Ипотека на льготных условиях позволяет многим семьям приобрести в частную собственность недвижимость по сниженному проценту.

Льготная ипотека от обыкновенной отличается целым рядом условий. Во-первых, участники программы имеют возможность заключить ипотечный договор без необходимости уплаты первоначального взноса. В некоторых случаях, гражданам приходится заплатить взнос, размер которого гораздо ниже обычной ипотеки.

Во-вторых, некоторые банки не накладывают штрафные санкции на клиентов, участвующих в федеральных программах.

Правила проведения программы «Молодая семья»

Федеральный проект устанавливает перечень оснований участия в программе, которые являются обязательными на территории всей РФ. Эти требования соблюдаются на региональном уровне:
  1. Обязательным условием участия в проекте с самого начала его появления является возраст супругов. Поэтому 35 лет — последняя возможность приобрести жилье на льготных условиях;
  2. Состояние молодых людей в зарегистрированном браке. Только регистрация создания новой семьи в органах ЗАГС может стать основанием участия в проекте;
  3. Нуждаемость семьи в улучшении жилищных условий. Данное основание подтверждается документами из администрации муниципального образования. Семья должна проживать в жилом помещении маленькой площади, либо в опасных условиях, которые не отвечают правилам и нормам безопасности;
  4. Величина среднего дохода всех членов семьи. Этот показатель играет важную роль, поскольку государство не полностью погашает задолженность лиц по кредиту. Для того, чтобы внести первоначальный взнос, либо покрыть остаток ипотеки после субсидирования, семья должна располагать собственными денежными средствами.

Действие программы «Молодая семья» в регионах

Каждый субъект РФ предлагает своим жителям принять участие в программе поддержки молодых семей на разных условиях. Одни регионы позволяют выбрать в качестве объекта недвижимости новостройки, в том время как другие позволяют приобретать только вторичное жилье.

Регионы устанавливают свой уровень поддержки, самое главное, чтобы он был не ниже федерального норматива. Вступление субъекта в программу «Молодая семья» осуществляется на конкурсное основе.

Участие в программе

Для того, чтобы воспользоваться правом льготного приобретения недвижимости, можно пойти несколькими путями. Гражданин может обратиться непосредственно в орган местного самоуправления, либо в МФЦ с пакетом документов, или оформить заявку на сайте «Госуслуги». Каждый выбирает удобный для себя вариант.

В любом случае после обращения гражданина за получением услуги, ему придется ожидать решения властей в течение 10 дней, после чего заявителю будет направлен развернутый ответ о положительном или отрицательном решении вопроса.

При удовлетворении заявления гражданина, он ожидает утверждения списков и наступления своей очереди.

Очередь формируется датам обращения лиц в органы местного самоуправления. Все заявители, подавшие документы в один день имеют привилегии по количеству детей. Если количество детей совпадает, очередь формируется в алфавитном порядке.

После того, как до заявителя дойдет очередь, ему нужно будет обратиться в банковское отделение с целью открытия счета и передачи всех сведений в орган самоуправления. После согласования местные власти перечисляют денежные средства в течение 5 дней.

Документы, предъявляемые при участии в программе

В перечень документов, необходимых для участия входят копии:

  1. Паспортов членов семьи, при наличии несовершеннолетнего ребенка — свидетельства о рождении;
  2. Заявления;
  3. Свидетельства о регистрации брачных отношений;
  4. Справки о состоянии банковского счета;
  5. Справки с места регистрации всех членов семьи;
  6. Справки о доходах.

Правила расчета субсидии

Расчет величины государственной поддержки подсчитывается по следующей формуле:
  • РС — размер субсидии,
  • ССКМ — средняя стоимость квадратного метра в регионе;
  • П — облагаемая площадь объекта недвижимости.
Читайте так же:  Можно ли получить гражданство по родителю

В каждом регионе на одного человека или семью полагается определенное количество метров. Однако, если площадь приобретаемого жилья гораздо больше минимально необходимой, в расчет берется только необходимая помощь.

Банки-участники программы помощи молодым семьям

Льготное кредитование выгодно не только гражданам, но и банковским учреждениям. Существует большое количество банков, предлагающих ипотечные кредиты на хороших условиях.

ПАО «Сбербанк России» предлагает молодым семьям воспользоваться программой кредитования сроком не более 30 лет. При этом заемщик может внести в качестве первоначального взноса не только денежные средства, но и иные сертификаты.

Заключая ипотечный договор с банком ПАО «Банк ВТБ» заемщик может рассчитывать на первоначальный взнос 10 и 6% за пользование чужими денежными средствами на период действия льготного периода. Льготный период зависит от количества детей, рожденных в браке.

Газпромбанк поддерживает государство и предоставляет клиентам возможность заключения семейной ипотеки. Первоначальный взнос составляет не менее 20%, ставка от 6%. Минимальная сумма ипотечного кредитования — полмиллиона рублей.

Требования к заемщикам

Практически все банки предъявляют набор основных требований, которым должны соответствовать их клиенты по ипотечному кредитованию:
  1. Гражданство России;
  2. Возраст. Минимальный возраст заключения ипотечного договора — 18-21;
  3. Стаж по специальности не менее определенного срока, подтверждение трудовой деятельности справкой о доходах.

В доходы, которые влияют на одобрение заявки, входит заработная плата как за основное место работы, так и за работу по совместительству.

Поддержка граждан и забота о них — одно из актуальных направлений политики государства. Помогая своим гражданам в улучшении жилищных условий, оно выравнивает демографическую ситуацию, повышает уровень жизни людей и заставляет их стремиться к достижению новых вершин.

Программа «Молодая семья»: важные условия

Последние изменения: Август 2019

Программа «Молодая семья» — условный термин. Под ним понимается комплекс различных социальных мер, направленных на помощь гражданам в решении их жилищных проблем. Название программы красноречиво показывает, что ее целевой категорией являются молодые люди, вступившие в официальный брак. От них зависит демографическое благополучие страны, и государство готово поддерживать такие семьи. Особенно, когда супруги решаются завести детей.

С чего все начиналось

Демографические проблемы в России начались давно. Поэтому и программа «Молодая семья» имеет долгую историю.
  1. В 2002 году был запущен проект «Обеспечение жильем молодых семей», который просуществовал до 2010 г.
  • До 2006 г. в рамках него господдержка в виде денежных субсидий оказывалась только после рождения у супругов ребенка, или его усыновления.
  • Затем программу скорректировали. Появление в семье малыша стало рассматриваться не в качестве обязательного условия субсидирования государством покупки жилья, а как дополнительный «бонус» реализации данного проекта. Предполагалось, что решение квартирного вопроса мотивирует многих супругов к прибавлению в семействе.
  • До 2008 г. «молодыми» муж и жена считались до достижения 30 лет. Но затем возрастная планка была увеличена – до 35-летия супругов.
  1. С 2010 г. программа «Обеспечение жильем молодых семей» несколько изменилась. Ее приоритетными участниками стали многодетные родители и семьи, признанные нуждающимися в улучшенном жилье еще до наступления 2005 г. Субсидии заменили целевыми социальными выплатами, которые разрешалось тратить только на приобретение семейной недвижимости.

Изначально проект «Обеспечение жильем молодых семей» был рассчитан до 2020 года включительно. Но в прошлом году его досрочно завершили. И с 2018 года работает новая программа господдержки молодых супругов, имеющих «квартирные» проблемы.

Какая программа действует сейчас

В 2019 г. господдержка молодым семьям оказывается в рамках правительственного проекта, именуемого «Обеспечение доступным и комфортным жильем и комуслугами граждан РФ». В нем упор сделан на необременительное для заемщиков ипотечное кредитование и аренду жилья. Программные мероприятия рассчитаны до конца 2025 года.

Новый проект преследует несколько целей. Одной из них является существенное снижение стоимости жилых помещений, чтобы практически любая молодая семья (и иные льготные категории, указанные в документе), могла не просто обзавестись недвижимостью, но и регулярно улучшать ее качество – раз в 15 лет. Для этого, в частности, цена средней двухкомнатной квартиры (54 кв.м.) к 2025 году должна составлять 2,3 совокупного годового дохода семьи, состоящей из трех человек. То есть, если, например, через 8 лет жена, муж и ребенок будут жить на 50 000 рублей в месяц, или 600 тыс. в год, у них должна быть возможность приобрести жилплощадь за 1 млн. 380 тыс. рублей.

Другими целями правительственной программы являются:

  • активизация строительного рынка;
  • оказание гражданам коммунальных услуг более высокого качества;
  • увеличение производительности труда в строительной сфере.

Что обещает государство

Участникам программы, в том числе молодым семьям, государство готово предоставить денежную выплату на строительство или покупку жилья. Ее точный размер устанавливают регионы, однако федеральная власть определила ее минимальную величину, которую на местах обязаны учитывать:

  • 30% от средней стоимости жилой недвижимости – для семейных пар, не имеющих родных или усыновленных детей;
  • 35% от средней стоимости жилья:
  • для семей, воспитывающих одного и более родных/усыновленных детей;
  • для неполных семей с детьми (где есть только один родитель).

Среднюю стоимость посчитают по формуле:

местный норматив стоимости 1 м 2 * размер приобретаемого/возводимого жилья.

Получаемые от государства деньги разрешается тратить:

  • на внесение первого взноса по ипотечному кредиту;
  • на уплату паевого взноса;
  • на частичную оплату стоимости жилой недвижимости, приобретаемой по обычному договору купли-продажи;
  • на оплату работ по постройке дома — по договору строительного подряда;
  • на погашение основного «тела» займа и процентов по кредиту, если он брался для решения проблемы с жильем.

Не стоит рассчитывать, что за счет бюджетных средств можно погасить треть расходов на любое жилое помещение.

Государство будет строго следить за его размером и субсидирует только четко установленные нормы:

  • 42 м 2 – на молодых супругов без детей или одного родителя с ребенком;
  • 18 м 2 – на каждого члена семьи, состоящей из трех и более домочадцев (в том числе 1-го родителя и нескольких детей).

Так что если, например, полная семья с двумя детьми пожелает приобрести просторные апартаменты размером 150 кв.м., то величина социальной выплаты составит 35% не от полной стоимости квартиры, а от стоимости в ней 72 кв.м. (18 х 4). А остальные 78 м 2 (150 – 72) супругам придется оплачивать только за счет собственных сбережений.

Условия программы Молодая семья

Молодые семьи вправе претендовать на участие в жилищной программе, если они соответствуют определенным критериям:

  • возраст супругов или одинокого родителя не превышает тридцати пяти лет – и не на момент подачи документов, а на день принятия чиновниками решения по их участию в данном социальном проекте;
  • у молодых супругов (одиноких родителей) есть:
    • либо достаточное количество собственных сбережений, которыми они могут расплатиться с продавцом – в размере стоимости жилья, не охваченной выплатой от государства;
    • либо значительный регулярный доход, который позволит им взять кредит на эти цели;
  • один из супругов или единственный родитель в семье должен иметь российское гражданство;
  • семью официально признали нуждающейся в жилье.
Читайте так же:  Правила составления ходатайства о назначении судебной психиатрической экспертизы (спэ)

Напомним, для признания такой нужды потребуется документально доказать одно из следующих обстоятельств (51-я статья Жилищного кодекса):

  • Что у заявителей вообще нет никакого жилья – ни в собственности, ни по договору найма.
  • Что занимаемое ими жилье слишком маленькое – не соблюдается минимальная норма, установленная государством.
  • Что имеющееся у молодой семьи жилое помещение не пригодно для постоянного проживания – например, находится в ветхом или аварийном состоянии, или расположено в районе с высокой концентрацией веществ, вредных для организма.
  • Что семейная пара вынуждена проживать совместно с тяжелобольным человеком, которому по закону должна быть предоставлена отдельная жилплощадь.

Получить социальную жилищную выплату молодая семья сможет только 1 раз.

Пакет документов

Примерный перечень бумаг, необходимых для включения в список участников программы, таков:

  • соответствующее заявление – на специальном бланке;
  • документы, удостоверяющие личности всех членов молодой семьи – паспорта, детские свидетельства (сдаются копии, но оригиналы следует взять с собой);
  • брачное свидетельство, если участником программы желает стать полная семья (сдается копия);
  • справка из органа соцзащиты, что претенденты на участие в проекте признаны нуждающимися в жилье;
  • справки о доходах семьи (2-НДФЛ, выписки с банковского счета, и т.д.);
  • реквизиты банка – для перечисления денежной суммы.

[1]

Если с помощью государственной денежной выплаты семья собирается гасить часть ипотечного займа, то дополнительно предоставляются:

  • кредитный договор с банком;
  • справка о сумме (об остатке) непогашенного должником долга;
  • выписка из Реестра – о регистрации права собственности на ипотечную недвижимость.

Данный перечень требуемых документов установлен правительственным Постановлением № 1050 от 17.12.2010. Однако его нельзя назвать исчерпывающим, так как на местах в необходимый пакет часто включают и другую документацию. Среди дополнительных бумаг могут быть:

  • билет военнослужащего;
  • трудовые книжки трудоспособных членов семьи;
  • справка о ее составе (форма-9);
  • сертификат на материнский капитал (если семья собирается и его привлечь для решения жилищного вопроса) и т.п.

Заявление и документы подаются в местную администрацию или многофункциональный центр. Обоснованность требования и достоверность переданных гражданами бумаг проверяются чиновниками в течение 10 дней , после чего ими принимается решение:

  • либо о включении семьи в программу;
  • либо об отказе в этом.

О любом их этих вариантов решений заявители информируются в письменной форме. Отказ администрации включить их в программу обязательно должен быть мотивирован и разъяснен. Уведомление отправляется подателю документов в течение 5 дней после того, как в отношении него было принято положительное или отрицательное решение.

Региональные особенности программы

Детальные условия программы помощи молодым семьям разрабатываются на уровне регионального законодательства. Несмотря на то, что данный проект разработан на федеральном уровне, субъекты РФ софинансируют предоставляемые гражданам выплаты на жилье.

Их задача – соблюсти минимальные нормы, установленные центральной властью. В остальном они исходят из возможностей местного бюджета, а также собственного понимания, на каких условиях и в каком порядке можно получить государственную субсидию молодой семье на покупку жилья. В частности, они вправе корректировать:

  • величину выплаты;
  • перечень документов, предоставляемых претендентами на участие в программе;
  • категории лиц, имеющих право на жилищное субсидирование;
  • минимальный доход участников программы.

К участию в проекте подключены не все российские регионы. А те, что к ней присоединились, взяли на себя очень разные обязательства, которые им по силам. Это, в частности, можно проследить из представленной таблицы.

Российский регион-участник Размер жилищной выплаты Куда обращаться с документами
Алтайский край Не меньше:

30% от средней стоимости жилья (далее — ССЖ) – для молодых супругов без детей (45% — на строительство дома);

35% от ССЖ – семейной пары или одинокого родителя с ребенком /детьми

(50% — на строительство дома)

Орган местного самоуправления – по месту постоянного проживания молодой семьи. Г. Брянск Не меньше:

60% от ССЖ – для «бездетных» участников программы;

65% от ССЖ – для семей с детьми (в том числе, неполных).

Районная администрация
г. Брянска – по месту регистрации одного из супругов-претендентов. Вологодская область 200 000 рублей – бездетной семье.
+ 100 000 рублей – за каждого имеющегося ребенка. Областной департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Ивановская область

Республика Мордовия

30% от ССЖ – для молодых супругов без детей;

35% от ССЖ – семейной пары или одинокого родителя с ребенком /детьми.

Уполномоченный орган — при муниципальных образованиях области / республики. Калужская область Помимо стандартных выплат, предусмотренных программой, из средств регионального бюджета предусмотрены дополнительные выплаты молодым родителям:

+ 5% от ССЖ — за 1-го малыша;

+ 7% от ССЖ – за 2-го малыша;

+10% от ССЖ – за каждого последующего ребенка (в том числе, и приемного).

Уполномоченный орган — при муниципальных образованиях области. Новосибирская область

Республика Татарстан

30% от ССЖ – для молодых супругов без детей;

35% от ССЖ – семейной пары или одинокого родителя с ребенком /детьми;

+ 5% дополнительно – при рождении ребенка (с даты выдачи свидетельства о праве на выплату до перечисления ее на банковский счет).

Орган местного самоуправления по месту жительства молодой семьи.
  • Читайте так же про : пособия для детей (полный перечень).
  • Может быть полезной информация для владельцев сертификата на материнский капитал: ежемесячная выплата на второго ребенка из материнского капитала.
Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

У вас есть вопросы и уточнения? Наши специалисты рады помочь Вам. Если вам нужна консультация юриста по телефону, вы можете заказать обратный звонок, используя форму онлайн-консультанта, и наш специалист перезвонит вам в удобное время.

Источники


  1. Мархгейм, М. В. Правоведение / М.В. Мархгейм, М.Б. Смоленский, Е.Е. Тонков. — М.: Феникс, 2009. — 416 c.

  2. Коряковцев, В.В. Суд присяжных в России: история и современность.-Спб.:Алеф-Пресс,2015. / В.В. Коряковцев. — Москва: СИНТЕГ, 2015. — 341 c.

  3. Аношко, В. С. История и методология почвоведения / В.С. Аношко. — М.: Вышэйшая школа, 2013. — 340 c.
  4. Федоткин, С.Н. Настольная книга частного охранника: Практическое пособие; Эксмо, 2013. — 512 c.
  5. Тихомиров, М. Ю. Незаконное увольнение. Практическое пособие / М.Ю. Тихомиров. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2015. — 673 c.
Программы для молодых семей в россии
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here